Un Vide Sanitaire est considéré comme ventilé si la surface totale des bouches de ventilation est au moins égale à 0,05 % de la surface du vide sanitaire. Exemple numérique pour un Vide Sanitaire de 100 m² : Surface de ventilation à prévoir pour un vide sanitaire ventilé : 0,05% x 100 m² = 0,05m² x 104 = 500 cm².
L'aération de votre vide sanitaire peut être naturelle ou mécanisée. Il existe plusieurs options : Une courette, voire une cour anglaise si vous souhaitez un apport lumineux. Un tube avec extrémités grillagées pour laisser passer l'air.
Pourquoi faut-il aérer le vide sanitaire ? Pour être efficace, le vide sanitaire doit rester un espace sain. En garantir la bonne ventilation permet d'en préserver la salubrité. La ventilation du vide sanitaire contribue à limiter l'humidité dans le soubassement du bâtiment.
La température dans le vide sanitaire varie entre 4 et 15°C au cours de l'année et l'humidité relative doit être de 65 à 70 %.
Avec un sous-sol enterré, il n'est pas possible de faire un simple trou. L'air extérieur doit être redescendu au niveau de l'aéropac. 2 solutions sont possibles : un tube rectangulaire ou une gaine de ventilation à l'intérieur du sous-sol ou par l'extérieur après avoir creusé un passage.
Un sous-sol confortable doit maintenir un taux d'humidité de 40 à 60 % – toutefois, celui-ci peut varier en fonction de votre climat. Pendant les mois d'été, l'air extérieur est plus chaud et plus humide. Cet air peut se frayer un chemin jusqu'à votre sous-sol, augmentant votre taux d'humidité à environ 60 %.
L'isolation par projection (dans le cas d'un vide sanitaire non accessible) est moins onéreuse que la pose de panneaux rigides. Les matériaux qui disposent du meilleur rapport qualité/prix/performances sont la laine de verre, le polystyrène ainsi que le polyuréthane.
La ventilation naturelle repose sur un principe physique simple : l'air chaud, plus léger que l'air froid, monte et génère un tirage d'air naturel dans le logement. Un balayage permanent est ainsi créé dans le logement et l'aération naturelle est mise en place.
Comment enlever l'eau dans un vide sanitaire ? Utiliser une pompe de puisard. Si pour une quelconque raison, vous souhaitez assécher le vide sanitaire vous-même avant de faire intervenir un professionnel, vous pouvez utiliser une pompe de puisard. Elle permet d'évacuer l'eau du vide sanitaire vers l'extérieur.
Contrairement au sous-sol, le vide sanitaire ne fait pas partie du volume habitable du bâtiment, il est beaucoup plus bas (environ 60 cm).
Hauteur libre minimale. On distingue les deux cas suivants : En maison individuelle, cette hauteur libre est de 0,60 m minimum, En habitat collectif et autres bâtiments (tertiaire, hôpitaux, ...), la hauteur libre générale est de 0,60 m minimum ; elle est de 1,30 m au droit des canalisations.
En règle générale, on place les grilles d'aération en partie basse du mur quand elles apportent de l'air et en partie haute pour faire sortir l'air pollué, de façon à suivre la ventilation naturelle. Mais en fonction de votre ventilation, il peut être nécessaire de placer d'autres grilles d'aération.
Créer une trappe d'accès au vide sanitaire, est en théorie assez simple. La partie verticale comprise entre la dalle du rez de chaussée et le sol naturel est en général constituée de briques ou de parpaings. Il suffit de déposer deux rangées de briques ou de parpaings sur 60 à 80 cm de largeur pour créer une ouverture.
Avec : A = surface du plus petit ouvrant [m2] et H = dif- férence de hauteur entre les deux ouvrants [m]. ΔT = différence de température entre l'air de la pièce et l'air extérieur [°C].
L'isolation du sol du vide sanitaire se fait avec un isolant en vrac, c'est-à-dire des petits granulés ou flocons de matériau isolant qui sont insufflés ou simplement déversés sur le sol du vide ventilé.
Vous pouvez isoler par les murs par l'intérieur, isoler les murs par l'extérieur (un travail de bonne envergure), ou simplement isoler le plancher au dessus du vide sanitaire. Lorsque l'humidité du vide sanitaire est très élevée, même suite à la pose du polyéthylène, isoler le plancher peut être préférable.
Aérer et ventiler : un des points les plus importants pour lutter contre l'humidité est de renouveler l'air et d'éliminer les excès d'humidité. Vous pouvez donc aérer tous les jours durant 5 à 10 minutes, notamment les pièces les plus humides de votre logement comme la cuisine ou la salle de bains.
Pour éviter que la moisissure dans les sous-sol ne se propage il faut d'abord contrôler le taux d'humidité. A savoir : il faut maintenir le taux d'humidité autour de 30% en hiver et ne pas excéder 55% en été, comme le rappelle le gouvernement canadien.