La localisation par gaz traceur : le plombier injecte du gaz sous pression dans une canalisation. Si le gaz s'échappe et remonte à la surface, cela indique qu'il y a une fuite dans votre canalisation enterrée et permet au professionnel de la repérer.
La sonde acoustique :
Un micro placé sur la sonde écoute la canalisation sur sa longueur. Une fois la fuite localiser, notre récepteur d'onde permet une localisation du micro. L'avantage de cette technique est la précision de la localisation de la fuite, ainsi que le fait de ne pas avoir à percer le sol.
Le gaz traceur : une solution idéale pour la recherche de fuite d'eau ! Si la caméra et les micros sont très efficaces, ces méthodes peuvent échouer, notamment en cas de petites fuites. En dernier recours, il est possible d'utiliser le gaz traceur pour localiser la fuite d'eau.
On introduit une sonde acoustique directement au sein de la canalisation fuyarde. Le micro placé sur la sonde va écouter la canalisation sur toute sa longueur. Une fois la fuite localisée, notre récepteur d'onde permet de situer le micro dans la canalisation.
L'eau s'échappant sous haute pression d'une fuite ou d'une fissure de tuyau émet un bruit de précipitation ou de sifflement distinct, sous forme d'ultrasons inaudibles à l'oreille humaine. C'est un micro amplifié qui permet de localiser précisément la fuite grâce aux vibrations qu'elle cause.
La thermographie infrarouge
L'appareil est mis en défilement et détecte la fuite à travers la zone de perte de chaleur. Les fuites d'eau peuvent provoquer un changement de température dans la zone où elles se produisent. Cet appareil est un outil disponible généralement chez les professionnels de la plomberie.
la caméra endoscopique : il s'agit d'une sonde envoyée dans les canalisations pour détecter la source d'infiltration ; la caméra thermique : fonctionnant à infrarouge, elle permet de détecter les infiltrations avec beaucoup de précision ; le gaz traceur : ce gaz inoffensif permet de détecter les fuites invisibles.
Les sinistres causés par un évènement climatique ou naturel, comme les fissures des canalisations suite à un dégel, peuvent faire l'objet d'une prise en charge de la garantie dégâts des eaux selon les assureurs.
Il existe plusieurs méthodes pour colmater une fuite. Pour commencer, il y a le colmatage qui consiste à boucher les fuites provisoirement. Cette technique consiste à boucher le trou ou l'endroit où se situe la fuite. Pour ce faire, il faut utiliser de la pâte à plomb, de la colle spéciale fuite, ou du mastic.
Un dégât des eaux peut être dû à une canalisation bouchée. Dans ce cas, l'assurance habitation prend en charge les conséquences du dégât des eaux, mais non son origine. Il appartient à l'occupant de l'habitation d'entretenir régulièrement ses canalisations.
Couper le tuyau percé au droit de la fuite (se munir d'un seau). Nettoyer à la toile émeri les extrémités du tuyau coupé et ébavurer. Installer un manchon de réparation (propre à chaque réseau). Visser ou coller le manchon de réparation ou raccord (collage pour le PVC).
Aussi longtemps qu'il n'est pas averti, le propriétaire n'est évidemment pas responsable de la surconsommation. Dans tous les cas, le locataire est tenu de payer sa facture d'eau. Il peut cependant contacter le service des eaux pour signaler qu'il a été victime d'une fuite.
Qui est propriétaire des canalisations ? La propriété des canalisations dépend de leur emplacement. Celles qui sont situées sur les propriétés privées en amont du compteur sont des ouvrages publics, bien qu'ils appartiennent aux propriétaires privés des immeubles desservis.
L'une des solutions les plus rapides et efficaces est l'alésage de conduites. L'alésage par pression d'eau, plus particulièrement. Aussi connue sous le nom d'hydrojet, cette technique consiste à couper les racines qui obstruent la canalisation à l'aide d'un jet d'eau sous haute pression.
Évier, douche, w.c. bouchés, évacuation de machine à laver bouchée, qui paye le débouchage ? Sauf souci dû à la conception des tuyaux qui causent problème (cassure, contre pente, mauvais raccordement) le coût d'intervention pour le débouchage ou le curage des tuyaux bouchés sont à la charge du locataire.
Pour colmater rapidement la fuite, utilisez de la pâte à reboucher, extrêmement résistante. Elle contient deux produits : une résine époxy et un durcisseur. Lissez la pâte avec votre doigt et laissez sécher.
L'une des solutions les plus simples pour réparer une fuite est l'utilisation d'un ruban adhésif spécial plomberie. Ce type de ruban est conçu pour résister à la pression et à l'humidité, ce qui le rend idéal pour les travaux de plomberie. Pour utiliser ce ruban, commencez par sécher la zone autour de la fuite.
Si votre fuite est petite, utilisez un élastique large (caoutchouc marron) et fixez-le solidement contre le trou avec un collier de serrage autour du tuyau. Si votre fuite est provoquée par un plus gros trou, appliquez une toile plastifiée ou en caoutchouc enroulée et maintenue fixement par un adhésif.
Pour éviter de payer l'excédent, vous devez impérativement fournir une attestation à votre service d'eau dans laquelle l'entreprise de plomberie certifie avoir réparé la fuite sur vos canalisations. Ce document devra mentionner les informations suivantes : La localisation de la fuite.
C'est généralement l'assurance de l'occupant du logement, le locataire donc, qui prend en charge la recherche de fuite d'eau, sauf en cas de recherche destructive (qui nécessiterait la destruction d'une partie du logement : un mur par exemple), dans ce cas, c'est l'assurance du propriétaire qui prend le relai.
À qui incombe l'organisation de la recherche de fuite ? Pour les sinistres intervenus à compter du 1er juillet 2020, la recherche de fuite incombe à l'assureur de l'occupant du local où se fait la recherche, qu'il soit propriétaire ou locataire.