Une cote de crédit de 760 ou plus est généralement considérée comme excellente2. La fourchette de crédit varie de 300 à 9002. Plus votre cote de crédit est élevée, meilleur est votre dossier de crédit2. Votre cote de crédit permet aux prêteurs d'évaluer votre capacité de crédit1.
Il est possible d'augmenter votre capacité d'emprunt en soldant vos crédits en cours ou en réduisant certaines charges. Vous pouvez également allonger la durée de l'emprunt immobilier pour avoir un montant plus important. Le PTZ peut être un bon coup de pouce pour augmenter votre capacité d'emprunt selon votre projet.
Augmenter le montant de ses mensualités entraîne automatiquement une réduction de la durée de remboursement du prêt. L'emprunteur fait ainsi baisser le coût total de son crédit en payant au final moins d'intérêts et d'assurance que ce qui était prévu.
Si vous maintenez un solde de carte ou de marge de crédit en moyenne à plus de 50 % du crédit autorisé, cela affectera votre cote. L'idéal, c'est sous les 35 %. Plus votre historique remonte dans le temps avec une carte ou un prêteur, meilleure sera votre cote.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vos cotes de crédit pourraient avoir baissé, y compris notamment un paiement en retard, une utilisation de crédit élevée et la fermeture d'un compte de crédit.
Les cotes de crédit se situent entre 300 et 900. Si votre cote de crédit se situe entre 300 et 574, vous êtes considéré comme ayant un mauvais crédit. Une cote de crédit de 574 ou moins vous désavantage, car les banques, les prêteurs et les propriétaires vous considèrent comme une charge pour les prêts d'argent.
Vous devrez avoir une cote aux alentours de 680 pour être en mesure d'accéder aux meilleurs taux d'intérêts peu importe le type de crédit que vous désirerez obtenir, incluant les hypothèques et les prêts personnels.
Une fois votre limite de crédit établie, vous ne pouvez pas l'augmenter, sauf si le consommateur vous en fait la demande de façon claire, verbalement ou par écrit. Vous ne pouvez pas non plus lui accorder une augmentation qui dépasse la limite qu'il vous demande.
Selon Equifax, si votre cote est plus élevée que 760, votre crédit est considéré comme excellent ; entre 725 et 759, il est très bon ; entre 660 et 724, il est bon ; sous les 560, il est mauvais. Évidemment, chaque prêteur a ses propres critères avant de vous accorder un prêt et de vous allouer un taux.
Cliquer sur le tiroir Cartes, prêts et marges de crédit. Sélectionner la carte de crédit de votre choix, cliquer sur le bouton Options pour ce compte du menu de droite, puis sur Gérer ce compte. Dans le menu de gauche, cliquer sur Augmenter la limite de crédit dans la section Gestion du compte.
Equifax et TransUnion : la différence est au niveau des algorithmes. Les mêmes grands principes, notamment l'assiduité des paiements, la durée et la diversité de l'historique et le taux d'endettement, s'appliquent chez Equifax et TransUnion dans le calcul de la cote de crédit sur une échelle de 300 à 900.
Un autre moyen simple pour obtenir sa cote de crédit gratuitement est d'appeler chaque bureau de crédit. Voici les numéros que vous pouvez composer pour une vérification gratuite de votre crédit par téléphone : TransUnion : 1-877-713-3393 (pour les résidents du Québec). Equifax : 1-800-465-7166.
Comment connaître ma cote? Vous avez le droit d'obtenir une copie de votre dossier de crédit tout à fait gratuitement. Il suffit de remplir le formulaire qui se trouve sur www.equifax.ca ou www.transunion.ca.
1 – Choisir le bon moment pour augmenter ses mensualités
Plus vous procéderez à une augmentation précoce de vos mensualités, plus le capital restant dû diminuera rapidement. Ce moyen vous permettra d'économiser davantage qu'en cas d'augmentation plus tardive des mensualités, même pour un montant supérieur.
Comment procéder au remboursement anticipé de votre emprunt ? Vous devez contacter votre établissement prêteur, de préférence par écrit, et lui faire part de votre souhait d'effectuer un remboursement anticipé partiel ou total de votre crédit immobilier.
Baisser la durée pour réduire le coût total du crédit
Vous pouvez demander le raccourcissement de la durée de votre crédit. Ainsi, vous paierez moins de mensualités et donc moins d'intérêts. Cependant, il faut savoir que réduire la durée va automatiquement faire augmenter le montant de vos mensualités.
Il n'existe pas de reste à vivre minimum légal. Généralement, on considère que le reste à vivre minimum par personne dans un foyer est de 400 euros par mois. Lorsqu'on calcule le reste à vivre minimum, cela équivaut donc environ à 13 euros par personne et par jour.
Il est directement en corrélation avec votre reste à vivre et le taux d'endettement. Si vous désirez rembourser des mensualités de 300 € supérieures à votre loyer, la banque rechignera à vous accorder un taux d'endettement à 33 %. Hypothèse inverse, les mensualités sont inférieures à votre loyer actuel.
Un conseil : pour éviter les frais de retard, remboursez toujours votre carte de crédit 48 heures avant la date d'échéance. Mieux : dès que vous recevez votre état de compte, payez-le (c'est ce que je fais).