Le test d'étanchéité à l'air RE2020 peut alors commencer : on mesure la pression intérieure et extérieure. Le ventilateur réalise des paliers de pression, où chaque palier mesure un débit de fuite d'air. Une fois tous les paliers finalisés, l'ordinateur donne le Q4Pa-Surf.
Ce test d'étanchéité à l'air obligatoire est réalisé par un opérateur possédant un agrément du ministère de la Transition écologique et solidaire. Il a pour objectif de traquer et de mesurer les infiltrations parasites responsables des surcoûts de consommation énergétique.
La Réglementation Thermique 2012 impose un test d'étanchéité à l'air, pour les Maisons Individuelles ou Accolées et les bâtiments collectifs d'habitation (Logement Collectif), en fin de chantier afin de vérifier la conformité du projet par rapport à l'article 17 de l'arrêté du 26 octobre 2010.
Le meilleur moyen pour tester l'étanchéité à l'air de votre domicile est de faire appel à un professionnel spécialisé dans les audits énergétiques. Il sera plus à même de faire un test d'infiltrométrie. Celui-ci consiste à fermer ou boucher toutes les ouvertes (portes, fenêtres, cheminée…).
La vente d'une maison sans déclaration d'achèvement des travaux est possible, mais pas sans difficulté. La situation est la suivante : le vendeur de la maison a réalisé, ou a fait réaliser, des travaux de construction, d'extension, etc… Ces travaux ont été autorisés, par un permis de construire, par exemple.
Test d'étanchéité ou d'infiltrométrie
L'objectif est du test d'infilométrie est de visualiser les infiltrations d'air parasites et de quantifier la perméabilité à l'air de l'enveloppe du bâti. Il s'agit d'un test in situ, effectué une fois la maison prête à être habitée.
Une seconde attestation intégrant l'ensemble des exigences de la RT2012 est à produire lors de l'achèvement des travaux. Cette seconde attestation peut être établie par un architecte, un diagnostiqueur immobilier, un bureau de contrôle ou un organisme de certification.
Un essai d'étanchéité à l'air d'un bâtiment, aussi appelé blowerdoor ou test d'infiltrométrie, est un test grandeur nature visant à évaluer la qualité de l'étanchéité à l'air de l'enveloppe d'un bâtiment en mesurant les débits d'air qui la traversent et en localisant les fuites.
Quand faire le test d'étanchéité à l'air RT 2012 ? Avant la réception des travaux. La réalisation et la validation du test d'étanchéité à l'air est une des conditions indispensables à la validation de votre attestation RT2012 de fin travaux.
Pour cela, le vide est fait dans la cuve, puis le cycle est arrêté. La dépression imposée ne peut augmenter que de 1,3 mbar/min pendant 10 minutes, soit 13 mbar au bout des 10 minutes. Si la fuite est supérieure à cette valeur, le résultat du test sera négatif.
Trois phénomènes expliquent la différence de pression qui entraîne des fuites d'air. Il s'agit de l'effet de tirage, du vent, et de la dépressurisation (aspiration) causée par le système de ventilation.
La réglementation thermique (RT) 2012 impose que le niveau d'étanchéité de l'enveloppe des bâtiments neufs soit au moins équivalent à celui demandé dans le cadre du label bâtiment basse consommation (BBC). Concrètement, les niveaux de perméabilité à l'air doivent être inférieurs ou égaux à 0,6 m3/ (h.
La perméabilité à l'air d'une construction caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des écoulements aérauliques parasites causés par les défauts d'étanchéité de son enveloppe, ou plus simplement la quantité d'air qui entre ou sort de manière non contrôlée à travers celle-ci.
Points clés de la réglementation RT2012
besoins bioclimatiques du bâti (Bbiomax) ; consommation d'énergie primaire (Cepmax) ; confort en été (Ticréf).
Pour régulariser les travaux non déclarés, déposez une demande de déclaration préalable de travaux ou de permis de construire après de votre mairie. Dans certains cas, des modifications doivent être réalisées pour régulariser votre construction.
La présence de fissures ou de craquelures
En effet, il suffit d'ouvrir les portières pour vérifier si la surface des joints d'étanchéité est propre et bien lisse. Par contre, si ces dispositifs présentent quelques signes d'usure comme des ébréchures mêmes de quelques millimètres, il faut songer à les remplacer.
La sensation de froid : si vous sentez de l'air ou du froid dès que vous vous approchez de vos ouvertures, cela signifie qu'elles ne sont pas suffisamment isolées. Attention, il est normal de sentir légèrement plus de froid au niveau de la fenêtre que du mur.
Comment détecter un courant d'air ? Pour détecter un courant d'air, déplacez lentement une feuille de papier ou une bougie le long des arêtes des murs, sols et plafonds. À la moindre présence d'air, la feuille ou la flamme trembleront !
Vérifier si les portes et les fenêtres sont hermétiques
Si vous n'êtes pas certain, vous pouvez également utiliser le test du briquet : allumez-le et passez-le lentement autour de la fenêtre ou de la porte. Si la flamme vacille, c'est que l'air entre dans votre maison.