Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Il est important d'inspecter régulièrement sa charpente. Si vous découvrez des petits trous, des stries, des parties bombées ou de la sciure, c'est que votre charpente sert de logis à quelques insectes indésirables. Si vous testez le bois en le tapant à l'aide d'un petit marteau, le bois ne doit pas sonner « creux ».
Avant de se lancer dans la rénovation d'une poutre, mieux vaut s'assurer qu'elle est saine et sans parasites, susceptibles d'affaiblir la structure. "Une charpente est considérée saine s'il n'y a aucun signe d'attaque d'insectes xylophages, ces parasites qui se nourrissent du bois, précise Stéphanie Desplechin.
Vérifier l'état d'une toiture par l'extérieur
Focalisez votre attention sur les éventuels indices signalant une dégradation. Repérez les tuiles cassées, déplacées ou manquantes. Vérifiez que les tuiles ne sont pas recouvertes de mousse (dans le cas contraire, une opération de démoussage du toit sera nécessaire).
Quand faut-il faire rénover la charpente en bois de votre maison ? Pour vous donner des repères, sachez qu'une charpente de maison doit en général être révisée tous les 20 à 30 ans, que ce soit une charpente en bois, une charpente en béton, une charpente en acier ou tous types de charpentes métalliques.
Le mieux est d'inspecter la structure de près. Si vous constatez que le bois est gondolé, cela est le signe d' une charpente qui a prit l'eau. Dans ce cas, le matériau va être fragilisé et l'humidité va favoriser la formation de moisissure et de champignons et va attirer des insectes xylophages comme : Les termites.
Comment contrôler l'état de vos poutres ? Si un petit bruit en émane, si des petits trous apparaissent ou si vous retrouvez de la vermoulure au sol, il y a de fortes chances pour que le bois soit habité par des insectes xylophages.
Les petits trous présents sur la surface du bois sont les premiers signes pour reconnaître les larves. Si vous voyez des trous sur les supports en bois, il est recommandé de faire appel à une société spécialisée pour traiter les insectes xylophages.
Si le bois est très pourri, vous le constaterez facilement. Il sera plus mou qu'à l'habitude et peut-être même friable sous vos doigts. Le bois pourri a souvent une couleur différente, plus foncée ou plus pâle que sa teinte normale.
Le durcisseur pour bois : c'est un produit innovant qui va rendre toute sa vigueur au bois pourri. Il contient de la résine époxy, qui une fois au contact de l'air durcit et devient invulnérable aux attaques des insectes et à l'humidité.
A l'aide d'une perceuse sans fil, creusez les trous d'un diamètre de 10 mm et d'une profondeur correspondant aux deux tiers de l'élément de charpente. Insérez des chevilles d'injection et introduisez le produit de traitement à l'aide d'un pistolet à pression, jusqu'au débordement.
– 1 La première chose à faire est de l'examiner de l'extérieur. Examinez-la dans son ensemble, voir si elle n'est pas affaissée. Peu importe l'état des ardoises, celles-ci doivent être droites et d'aplomb. Si vous observez des creux et des vagues, cela signifient que la charpente a travaillé ou s'est affaiblie.
Le prix selon le matériau de couverture
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
La durée de vie moyenne d'un toit peut varier de 20 à 30 ans généralement. Elle est un indice à ne pas négliger et peut varier en fonction de nombreux facteurs, tels que le type de toiture et un entretien régulier. D'autres facteurs impactent aussi sa longévité comme les intempéries et l'exposition du toit au soleil.
À l'aide d'un tournevis, testez les abouts de solives, pannes, chevrons, fermette en contact avec la maçonnerie. Si celui-ci s'enfonce dans le bois, cela signifie que le bois a pris l'humidité. Les pièces de bois devront être remplacés au plus vite pour éviter une contamination complète.
La fissuration des poutres bois est généralement due à un changement d'atmosphère et souvent d'hygrométrie.
Résistance d'une poutre bois : quelques données chiffrées
Les modules de calcul de la résistance d'une poutre en bois sont particulièrement complexes. À titre d'indication, pour un bois résineux, une section de 10 à 30 cm avec une portée de 6,5 m peut supporter un poids allant jusque 900 kg.
Les fissures sur les murs ou sur les plafonds peuvent être un premier signe d'alerte d'effondrement. Elles s'expliquent par l'état de l'immeuble mais aussi par des travaux de peinture mal réalisés. « Si la taille de la fissure fait entre deux et cinq millimètres, elle est à surveiller.
Un affaissement ou un effondrement souterrain est possible. Souvent invisible de la surface, il impacte la structure de la maison, entraînant la formation de fissures. La construction d'un bâtiment à proximité de chez vous peut fragiliser le sol.
Quand on achète une maison, on regarde les poutres ; quand on prend une femme, il faut regarder la mère.
Au niveau prix, la réalisation du traitement par un professionnel revient en moyenne entre 25 € et 40 € par m² de charpente traité.
C'est possible grâce à deux méthodes : soit en installant des panneaux solaires sur la toiture de son logement, soit en bénéficiant des aides pour la rénovation de toiture, avec la prime CEE toiture terrasse et MaPrimeRénov', permettant de diminuer le reste à charge pour une réfection de toiture.
Prix d'un traitement de charpente par un artisan
S'éviter les travaux de traitement de charpente est possible en ayant recours à une entreprise spécialisée. Le prix d'un traitement de charpente professionnel varie de 25 à 35 €/m².