Le remboursement du prêt professionnel débute lorsque tous les fonds ont été versés. Il se fait généralement de façon mensuelle, à l'instar des prêts immobiliers ou personnels. Cependant, dans certains cas, le contrat de prêt peut prévoir un remboursement trimestriel ou annuel.
Il s'agit tout simplement d'un emprunt remboursable par l'entreprise selon des mensualités fixées à l'avance par l'organisme financier. Bien souvent les crédits adressés aux professionnels sont plus avantageux et moins contraignants que ceux destinés aux particuliers.
En règle générale, le remboursement par défaut est fait par échéances constantes, avec des mensualités, dont la valeur reste inchangée jusqu'à la fin du crédit. Quand le montant des mensualités change d'un mois à un autre, on parle dans ce cas d'un remboursement par échéances modulables.
Comme son nom l'indique, un prêt professionnel est un crédit exclusivement réservé aux personnes morales (sociétés) ou aux personnes physiques exerçant une activité professionnelle indépendante (entreprises individuelles). La nature de l'activité exercée n'a aucune incidence sur le système de financement.
Les taux sont généralement oscillent entre 0,9 et 1,4% selon le montant demandé et la durée de l'emprunt. La durée moyenne d'un prêt professionnel immobilier est de 200 mois (plus de 16 ans).
Selon un classement réalisé par l'institut Posternak/Ifop et publié le 16 juin 2021, le Crédit Mutuel reste en tête de liste des banques préférées des Français. Il est suivi par le Crédit Agricole et la Banque Populaire qui occupent respectivement la deuxième et troisième place.
Le prêt professionnel permet de financer son projet sans en perdre le contrôle. C'est le principal avantage du prêt bancaire professionnel. En faisant le choix de s'endetter, plutôt que de faire entrer des investisseurs au capital par exemple, l'entrepreneur s'offre le luxe de se garantir la propriété de son entreprise ...
Le dossier de demande de crédit professionnel doit comporter une introduction comprenant un résumé du projet et les motivations de l'entrepreneur. Les coordonnées et informations de base concernant l'emprunteur sont également mentionnées : état civil, formation, expérience professionnelle, etc...
Calculer le montant du versement mensuel : il faut alors multiplier le dernier résultat par le montant du capital emprunté « P ». Si on emprunte par exemple 30 000 euros, il faudra alors multiplier 30 000 par 0,018 87 = 566,1 ou 566 et 10 centimes environ.
La part des intérêts que vous remboursez est beaucoup plus forte en début de prêt, puisqu'ils sont calculés sur le capital restant dû. Or, plus ce capital diminue, moins vous payez d'intérêts ! Le coût du crédit est donc très fort en début de prêt, mais il augmente de moins en moins vite avec la durée.
(Monsieur ou Madame le Directeur), Salarié(e) au sein de la société ( nom de la société) depuis (précisez l'année ou la date complet), j'ai l'honneur de vous adresser la présente lettre afin de solliciter un prêt à (court terme ou moyen terme) auprès de votre établissement.
La pièce d'identité de ou des emprunteur(s) : carte d'identité ou passeport. Un justificatif de votre situation familiale : livret de mariage, certificat de pacs (remis par votre mairie), livret de famille. Un justificatif de votre domicile actuel (de moins de 3 mois) : facture de téléphone, d'eau ou d'électricité.
Le coût du contrat de crédit-bail est plus élevé que celui d'un emprunt à long terme traditionnel. Les frais de dossier peuvent être lourds. S'y ajoutent également des frais de prise de garantie. Le crédit-bailleur demande généralement le versement d'un dépôt de garantie (15 % maximum de la valeur des matériels).
Parmi les établissements qui prêtent facilement pour un prêt immobilier, vous trouvez : Les banques généralistes nationales comme le CIC, la Banque Postale, BNP Paribas, LCL, etc. Les banques mutualistes ou coopératives comme le Crédit Mutuel, la Caisse d'Épargne, la Banque Populaire, etc.
L'apport personnel
Destiné à minima à couvrir les frais annexes au crédit, comme les frais de notaire et les frais de dossier, l'apport personnel peut aussi vous permettre de dépasser 35 % d'endettement. Mettons que vous souhaitiez acheter un logement à 250 000 euros, pour lequel vous apportez 100 000 euros.
Il est aussi possible de s'appuyer sur le taux d'endettement de l'entreprise pour déterminer sa capacité à contracter un nouvel emprunt. Dans ce cas, la formule du calcul du taux d'endettement d'une entreprise est : Taux d'endettement : (dette totale/ capitaux propres) x 100.
Ce pourcentage varie toutefois selon la nature de votre projet : Pour la création d'une activité : un apport de 30% de l'ensemble du besoin sera demandé ; Pour la reprise d'une entreprise : un apport de 20% sera nécessaire ; Pour l'achat ou la construction de murs commerciaux : un apport de 10% sera requis.