Dubaï est l'un des meilleurs endroits au monde pour l'investissement immobilier . Les investissements dans l'immobilier à destination d'habitation à Dubaï génèrent des rendements locatifs pour les investisseurs et sont un choix prisé.
Immobilier à Dubaï : un marché remarquablement performant
S'il y a une chose qui caractérise le marché dubaïote de l'immobilier, c'est bien sa grande performance. Ainsi, en 2021 par exemple, tant les investisseurs que les expatriés ont fortement investi dans le secteur immobilier à Dubaï.
Vivre à Dubaï et investir dans l'immobilier est un excellent moyen de se constituer un patrimoine et de générer des revenus. La ville offre une multitude d'avantages aux investisseurs étrangers, notamment en matière fiscale et administrative.
Le droit immobilier à Dubaï prévoit que le droit de posséder des biens immobiliers en pleine propriété doit être limitée aux citoyens et entreprises des Emirats Arabes Unis, ressortissants et sociétés publique ou privé du Conseil de Coopération du Golf (CCG).
Le salaire moyen à Dubaï est de 21 500 AED par mois, soit l'équivalent de 5 380 €. La salaire d'un travailleur à Dubaï est donc en moyenne supérieur à celui des pays occidentaux. Cela explique pourquoi de nombreux Français décident de partir vivre dans cet Émirat.
En investissant dans l'immobilier à Dubaï, il est possible d'obtenir un visa de résident à condition d'investir un minimum de 1 000 000 AED dans une propriété immobilière et à la condition que cette propriété ne fasse pas l'objet d'une hypothèque. Cette politique attire ainsi des investisseurs internationaux.
Classé parmi les métiers les plus recherchés à Dubaï, les médecins spécialistes sont assez bien rémunérés. Ils touchent en moyenne, 190 000 $ par an. Cela peut grimper jusqu'à 470 000 $, mais inclut certaines commissions.
Électronique. Dubaï est une ville hors taxes, il est donc possible d'acheter des appareils électroniques, des ordinateurs portables, des appareils photo et des gadgets à un très bon prix. L'un des endroits les plus populaires de la ville est le quartier indien qui se trouve juste à côté du Souk de l'or.
Aussi étrange que cela puisse paraître, la vie à Dubaï est à peu près 19% moins chère qu'en France. Que ce soit l'essence, les restaurants, les transports, la vie est globalement moins coûteuse qu'en France métropolitaine.
Dubaï, une ville cosmopolite
Cette diversité a l'avantage de rendre l'intégration plus aisée, notamment grâce à la pratique courante de l'anglais dans la vie de tous les jours. Les expatriés peuvent également découvrir de nouvelles cultures et enrichir leurs connaissances.
Pour les investisseurs, Dubaï est un endroit de choix, car la fiscalité y est extrêmement avantageuse. Il n'y a par exemple pas d'impôts sur le revenu ou sur les sociétés. Les biens résidentiels ne sont toujours pas concernés par la TVA introduite en 2018 et sont donc encore actuellement exonérés d'impôt.
le salaire minimum n'existe pas à Dubaï. Pour les expatriés, un "basic salary" est généralement fixé par l'employeur et agrémenté de plusieurs avantages : prise en charge de l'hébergement, des frais de santé, des transports... Le salaire moyen d'un expatrié à DubaÏ est de 2500€ nets par mois.
Prévoir vos dépenses aux Émirats Arabes Unis
Le coût de la vie aux Émirats Arabes Unis est 23 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est d'ailleurs 11,5 % plus élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 75 € / jour et par personne (299 AED / jour).
Le salaire moyen pour un Housekeeping est de 1 600 AED par mois, Dubai, Émirats arabes unis. La rémunération supplémentaire moyenne pour un Housekeeping, Dubai, Émirats arabes unis, est de 6 600 AED, allant de 974 AED à 29 600 AED.
L'Émirat séduit de nombreux expatriés, car c'est une ville qui offre de nombreuses opportunités. Trouver un emploi à Dubaï en étant francophone, c'est possible ! Entre agences de recrutement spécialisées et offres d'emplois, les occasions de trouver du travail à Dubaï ne manquent pas.
À contrario, les loyers les plus abordables se trouvent vers International City où un appartement 1 chambre se loue 25 000 AED par an. Viennent ensuite Jumeirah Village, Dubai Sports City et Deira où un appartement 1 chambre se loue en moyenne 35 000 AED.
L'OR EST MOINS CHER À DUBAÏ
L'une des principales raisons pour lesquelles de nombreuses personnes s'installent à Dubaï ou achètent de l'or, c'est qu'il n'y a pas de taxes. Les consommateurs ne paient que la valeur réelle de l'or lorsqu'ils l'achètent à Dubaï.
Pour les femmes, il est obligatoire de couvrir ses bras et ses jambes et d'être habillé de manière appropriée. L'idéal est alors de porter une abaya. Si vous n'en avez pas, vous devrez porter un pantalon et un gilet. Il faudra également porter un voile pour couvrir vos cheveux le temps de la visite.
Les citoyens des Émirats Arabes Unis (EAU) ou membres du Conseil de Coopération du Golfe (CCG) peuvent acheter un bien immobilier n'importe où à Dubaï.
bonjour quelle est la bonne période de solde a Dubaï? Le Dubai Festival Shopping se déroule autour du 26 décembre jusqu'au 24 janvier. Ce sont les plus grosses soldes de l'année.