Elle est obligatoire pour tous les logements neufs, ceux en construction, ainsi que pour les nouvelles installations d'un bâtiment existant (les extensions par exemple), ou les opérations de rénovation lourde. En cas de non-conformité d'un bâtiment neuf, le distributeur d'électricité refusera d'alimenter le logement.
Pour cela, absolument tout le monde est concerné par la mise aux normes électriques. Les propriétaires de logements ou de bâtiments publics doivent adopter la norme NFC 15 100 dès lors qu'une rénovation ou un agrandissement est réalisé. Il en est de même lors de la construction d'un nouveau bien immobilier.
L'installation électrique d'une habitation est soumise à la norme NF C 15-100. Elle impose des règles afin d'assurer la sécurité maximale des habitants et des circuits électriques. Si votre logement est ancien, il est probable que votre tableau électrique ne respecte plus cette norme. Vous pouvez donc le remplacer.
Les anomalies électriques le plus souvent constatées lors du diagnostic installation électrique d'un logement concernent la présence de matériels vétustes, ou inadaptés aux usages actuels. Il peut aussi s'agir de conducteurs non protégés, repérés lors de l'examen de l'installation.
Pour être aux normes, votre tableau électrique doit disposer d'un dispositif différentiel de protection lié à la prise de terre. Cet équipement vous permet de faire face aux éventuels problèmes de courant que votre installation pourrait rencontrer. Chacune de vos pièces d'eau doit comporter une liaison équipotentielle.
Le diagnostic électrique est obligatoire pour vendre un logement. L'état de l'installation intérieure d'électricité est obligatoire en cas de vente d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans. Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié.
L'anomalie la plus fréquemment constatée est le défaut de mise à terre, dans 41 % des logements. Suivent la vétusté des matériels électriques (34 %) et les problèmes de protection contre les surintensités (27 %).
Qui doit réaliser le diagnostic ? Vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié.
Lors d'un diagnostic électricité, le diagnostiqueur certifié doit pouvoir accéder à l'ensemble des locaux pour pouvoir contrôler notamment les éléments suivants : les interrupteurs et sectionneurs. les fusibles, disjoncteurs, dispositifs différentiels. la prise de terre et les liaisons équipotentielles.
La mise en sécurité d'un tableau électrique, fourniture + pose, varie de 150 € à 400 € TTC ; La mise aux normes d'un tableau électrique, fourniture + pose, est compris entre 300 € et 900 € TTC ; Le prix de la pose seule d'un tableau électrique se situe entre 80 € et 380 € TTC.
(art. 251.06). Pour prévenir le risque de surtension et de dommages aux appareils, il est interdit dans une installation triphasée de protéger le conducteur neutre au moyen d'un fusible.
La norme électrique NF C 15-100 établit les règles de conception, de réalisation et d'entretien des installations électriques en basse tension, y compris pour une rénovation électrique de grande ampleur. Elle s'applique à toutes les constructions à usage d'habitation.
En France, un logement de 15 ans ou plus doit faire l'objet d'une vérification de son installation électrique lorsqu'il est mis à la vente.
La norme NF C 15-100, une obligation
Ainsi, si vous souhaitez refaire l'électricité dans une vieille maison, vous devrez connaître cette réglementation sur le bout des doigts. Vous l'aurez deviné, cela ne s'improvise pas, c'est pourquoi il est conseillé de faire appel à un professionnel pour ce type de chantier.
En cas de vente, la durée de validité du diagnostic électricité est de 3 ans. Pour une location, la validité du diagnostic électricité a une durée de 6 ans.
Forts de leurs connaissances et de leur expérience, les professionnels de l'électricité sont les seuls à pouvoir contrôler parfaitement votre installation électrique. Ils s'attachent à vérifier que les occupants comme les biens sont en sécurité et que votre logement ne court aucun risque.
Le remplacement d'un tableau électrique ne peut être effectué par un particulier à moins qu'il soit lui-même électricien.
Aucune obligation n'impose à un propriétaire bailleur de remettre continuellement aux normes l'électricité de son logement loué. Reste qu'un minimum de sécurité et de confort doit être assuré aux occupants.
Le diagnostic électricité consiste à repérer via à des contrôles visuels, des essais et des mesures, les défauts et erreurs qui peuvent nuire à la sécurité des personnes et des biens. C'est donc pour cette raison qu'il est obligatoire de réaliser un diagnostic électricité.
La vente d'une maison sans déclaration d'achèvement des travaux est possible, mais pas sans difficulté. La situation est la suivante : le vendeur de la maison a réalisé, ou a fait réaliser, des travaux de construction, d'extension, etc… Ces travaux ont été autorisés, par un permis de construire, par exemple.
En revanche, il peut être risqué de brancher d'autres équipements, car l'absence de terre peut créer des accidents électriques. En effet, sans prise de terre, l'accumulation des charges statiques peut être dangereuse pour les utilisateurs du système électrique.
Les prises électriques sont standardisées à la norme CEI 60320. Le socle mural contient la partie femelle. En France, les prises les plus courantes sont de type C, E et F. La prise CEE 7/16 (2,5 A – 250 V), dite « europlug », est utilisée pour brancher les appareils de faible puissance.