C'est ainsi que Santa Cruz de Tenerife se positionne comme la destination la moins chère du classement, avec un prix moyen de 888 euros, soit 39% moins cher que la moyenne nationale, suivie de Las Palmas de Gran Canaria, avec une moyenne de 983 euros, et de Séville, avec 1.128 euros.
Située à Grenade, l'Alhambra est l'un des monuments les plus célèbres d'Espagne, mais aussi l'un des plus beaux. Cet ensemble palatial renferme de nombreux trésors de l'architecture hispano-mauresque, mêlant tours sévères, jardins luxuriants et cloîtres somptueux.
Vêtements et chaussures, moins chers en Espagne
L'écart avec le reste de l'Europe s'est creusé, puisqu'en 2020, ils n'étaient que 7,7 % moins chers (pour la France, +6,7% par rapport à la moyenne de l'UE). En Espagne, les prix des supermarchés sont également plus modérés.
Le moins cher, Alcampo
Plus concrètement, le supermarché le moins cher d'Espagne est la chaîne Alcampo à Coia, Vigo.
- La Jonquera est un peu moins chère sur certains produits et moins touristiques que Le Perthus (même s'il y a tout de même pas mal de monde). Au Perthus, il y a des horodateurs un peu partout...
Ces visiteurs sont des consommateurs : tabac, alcool, essence, charcuterie, sexe ou drogue, chacun possède sa propre liste d'emplettes. Parce qu'ici, à un jet de pierre de la frontière, tout est disponible, et tout est moins cher.
De manière simplifiée, le coût de la vie en Espagne est généralement estimé entre 20 % et 30 % moins cher que le coût de la vie en France.
L'endroit le moins cher pour acheter en Espagne en 2021 est situé dans la province de Tolède : El Carpio de Tajo. Cette commune a le prix le moins cher au mètre carré, les propriétaires y demandant en moyenne 304 euros/m2, selon une étude d'idealista basée sur son rapport sur les prix de juillet 2021.
D'une manière générale, les vêtements de marques de prêt-à-porter espagnoles les plus courantes sont 7 à 10% plus chers en France. Mais des écarts très importants peuvent surgir pour certains produits.
La Jonquera, 3 233 habitants, est connue pour ses hypermarchés, ses buralistes, ses restaurants avec buffet, ses norias de camions, son centre commercial, sans oublier ses clubs de prostitution. Un lieu bien particulier, comme toutes les villes-frontières.
Ainsi, à Barcelone, pour un prix moyen de 3.900 euros le mètre carré (espagnol), Masteos estime que les bailleurs peuvent espérer générer une rentabilité brute (avant frais et impôt) de 4,61% du prix d'achat du bien.
« Un investissement locatif est généralement plus rentable en Espagne qu'en France, car les charges y sont moins élevées et les loyers moins taxés, et surtout car la plupart des charges peuvent être déduites », explique M. Rouer.
Et bien oui en Espagne les prix d'acquisitions sont toujours inférieurs et en baisse par rapport à la France. Aussi les charges locatives sont moins élevées, les loyers moins taxés et qu'il n'y a pas de taxe d'habitation. La taxe foncière l'IBI est aussi moins onéreuse.
Il n'y a pas de TVA ce qui diminue automatiquement les prix de 19,6 % par rapport à la France. Et l'effet est encore plus puissant sur le tabac et l'alcool, des produits lourdement taxés en France. La principauté est donc un véritable paradis commercial pour les consommateurs aux liens étroits avec la France.
Gran Jonquera Outlet & Shopping est un centre commercial spécialisé dans les articles à prix d'usine, qui se trouve à La Jonquera tout près de la frontière française et du Perthus. Ces 2 villes sont très connus par les français notamment pour l'alcool, le tabac, les parfums, ... qui sont moins chers.
200 cigarettes (équivalant à 1 cartouche), 100 cigarillos (d'un poids maximum de 3 grammes chacun), 50 cigares, et 250 grammes de tabac à fumer.