Cette pénurie est le résultat de plusieurs facteurs, le premier étant la crise sanitaire qui a maintenu à l'arrêt la production de nombreuses usines pendant le confinement. « Les pénuries de tuiles datent de bien avant les intempéries.
Les briques et les tuiles en terre cuite vont manquer à l'appel aussi bien des particuliers que des professionnels. En cause, la crise du Covid-19 et la guerre en Ukraine qui bouleversent les chaînes de production et de livraison.
La tuile connaît, elle, une pénurie inédite. En raison de l'augmentation du prix du gaz, les fabricants de tuiles ont décidé d'arrêter les fours pour faire des économies. La production est donc gelée et les stocks s'épuisent. Conséquence, le prix monte.
Les tuiles ont une durée de vie de 30 ans. Le shingle a une durée de vie de 25 à 30 ans. La chaume a une durée de vie d'environ 40 ans. Le Zinc à une durée de vie d'environ 100 ans.
"Le marché historique de la tuile plate est le bassin parisien, descendant dans le Berry jusqu'à Bourges, puis encore après dans la vallée du Rhône et dans la région de Dijon et de Mâcon. En résumé, le site de Phalempin rayonne donc de Londres à Paris."
Les tuiles en terre cuite sont les plus répandues, et résistent naturellement aux conditions climatiques (pluies, neige, vents). Elles se déclinent en plusieurs formes (plate, canal, à emboîtement) et couleurs en fonction des régions.
La tuile traditionnelle en terre cuite coûte entre 90 centimes et 2 € pièce. Son prix moyen au mètre carré sera de 45€ environ. La tuile en béton est un peu moins chère, il faut compter environ 30€ le mètre carré.
Le prix selon le matériau de couverture
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Comme vous pouvez le constater, les matériaux les plus utilisés pour recouvrir un toit sont généralement ceux ayant une longue longévité. C'est notamment le cas des tuiles en terre cuite, de l'ardoise et du zinc dont la durée de vie peut atteindre 100 ans en cas de bon entretien.
Allègement pour les chantiers de construction : les coûts de construction vont baisser avant la fin 2022. Le coût des matériaux de construction est proche de son pic et entamera une trajectoire descendante progressive au cours des prochains mois, selon les projections du cabinet de conseil CBRE.
Les prix continueront probablement de grimper en 2022. Trading Economics prédit que les prix du bois augmenteront de 16% d'ici octobre de l'année prochaine ( plus de détails ici).
Il est également possible de vous procurer les tuiles par palette avec un prix moyen de 190€ pour une palette constituée de 180 tuiles. Le prix reste plutôt abordable en comparant notamment avec la tuile plate.
Si les pénuries se multiplient, c'est parce que la demande tire de tous les coins de la planète. "La reprise post Covid a été forte et presque universelle, chauffant à blanc les usines", selon lui.
En moyenne, on estime la durée de vie de votre couverture à 30 ans. Cette durée est parfaitement indicative et va dépendre des matériaux composant votre toiture (zinc, tuile, ardoise…) et de la zone géographique où vous êtes situés.
Procéder à la rénovation gratuitement est possible via deux méthodes : la première est possible suite à l'installation de panneaux solaires sur la toiture, la seconde grâce aux aides pour la rénovation de toiture. La toiture est un élément important de votre maison qui joue plusieurs rôles.
La vérification des tuiles. La teinte des tuiles et la présence de mousses, de lichens, de taches grises sur les ardoises sont aussi des bons indices d'usure. Si un doute persiste sur certaines tuiles, on peut les gratter délicatement et vérifier si la texture se désagrège et/ou laisse un dépôt de fine poussière.
L'éco-prêt à taux zéro pour 2022
L'éco-PTZ est encore dans la liste des subventions de rénovation toiture 2022. Ce type de financement a la particularité d'être cumulable avec d'autres subventions et aides telles que la TVA à taux réduit ou encore la prime énergie.
Préférez faire appel directement à un couvreur professionnel pour les réparations de votre toiture. Si vous êtes certain de la stabilité de votre toit, vous pouvez monter dessus pour effectuer le remplacement de vos tuiles ou ardoises. Pensez tout de même à respecter les règles de sécurité élémentaires.
Installer des gouttières : une obligation légale ? L'article 681 du Code civil vous interdit de déverser vos eaux de pluie directement sur le terrain de votre voisin. Si votre habitation se trouve en milieu de terrain, vous êtes donc libre d'installer ou non une gouttière.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
Le principal inconvénient d'une toiture en tuiles en terre cuite est son entretien comme nous le verrons plus bas. Son poids, relativement important, nécessite aussi de bien préparer en amont sa mise en place, et notamment de s'assurer que la charpente est capable de la soutenir.
Erlus E 58 S - La tuile spéciale rénovation
Cette tuile en terre cuite traditionnelle est particulièrement appréciée pour la rénovation des petites surfaces. Elle se caractérise par un pureau variable entre 33,5 et 35,5 cm et dispose d´un jeu latéral de 6mm.