La rentabilité c'est le rapport entre ce que l'entreprise perçoit comme revenus et ce que ça lui a coûté d'engendrer ces revenus. Autrement dit, si les revenus versés à l'entreprise sont supérieurs ou égaux aux charges de l'entreprise, alors on peut dire que l'entreprise est rentable.
A- LA RENTABILITÉ, qu'est-ce ? Un projet est rentable si les recettes sont supé- rieures aux dépenses quand il s'agit d'un projet à but lucratif ou si les recettes et les dépenses sont égales quand il s'agit d'un projet à carac- tère social.
Le taux de rendement comptable évalue la rentabilité d'un projet en divisant le revenu net annuel par l'investissement initial. Vous voulez, par exemple, acheter un équipement d'une valeur de 1 million de dollars. Si le revenu net annuel généré par cet équipement est de 80 000 $, son rendement comptable est de 8 %.
Pour calculer la rentabilité prévisionnelle d'un projet, il faut diviser les bénéfices prévisionnels par la somme des investissements (ou des apports en capitaux) faits. Le résultat de ce rapport est un pourcentage que l'on peut analyser et interpréter afin d'augmenter ou améliorer la rentabilité d'un projet.
La rentabilité d'un projet s'évalue à partir de flux de trésorerie, encaissements et décaissements, prévisionnels. Un projet rentable génère donc sur sa durée un excédent de trésorerie. Seuls sont pris en compte les flux de trésorerie d'exploitation (FTE) et d'investissement (FTI).
Pour vérifier qu'un bien est rentable, il suffit de calculer son rendement qui doit être positif. Le calcul est le suivant : rendement locatif = loyer mensuel (x12) / investissement total x 100.
Il s'obtient en appliquant la formule suivante : [ (loyer mensuel x 12) / Prix d'achat du bien ] x 100. La rentabilité locative nette est également appelée rentabilité nette de charges.
Pour bien définir un projet, il faut d'abord tenir compte des besoins de votre interlocuteur. Soyez à l'écoute et tentez de préciser au maximum ses demandes. Voici quelques exemples de questions que vous pourriez lui poser : Quels sont vos objectifs ?
Le seuil de rentabilité est un indicateur clé pour toute entreprise. Il permet au dirigeant de connaître le chiffre d'affaires minimum à atteindre pour être rentable.
Un « bon retour » sur votre investissement est relatif. Le retour sur investissement est un indicateur vous permettant de mieux anticiper vos prochaines décisions commerciales. Il est possible que pour vous un retour sur investissement de 10 %, 30 % ou 50 % corresponde à ce que vous attendez pour aller de l'avant.
En somme, la profitabilité mesure la capacité d'une entreprise (ou d'un projet) à générer des profits sur une période donnée, alors que la rentabilité mesure un retour sur investissement en comparant un résultat obtenu par rapport à des moyens mis en œuvre pour y parvenir.
La rentabilité financière mesure la capacité des capitaux investis par les actionnaires et associés (capitaux propres) à dégager un certain niveau de profit. La rentabilité financière nette est égale à la capacité d'autofinancement nette.
L'efficacité est la mesure du niveau de réalisation des résultats (produits ou effets) escomptés d'une initiative donnée ou la mesure des progrès réalisés pour l'atteinte des produits ou effets.
indicateur de résultat (progression en terme d'égalité de rémunération) indicateur interne (respect de la politique de genre) indicateur transversal (collecte systématique de données sur le critère genre)
La pertinence d'un projet peut être définie comme sa capacité à réaliser les objectifs qui lui sont assignés. Mesurer la pertinence d'un projet revient donc à mesurer ses risques de défaillance.
Dans ce cours nous avons passé en revue les caractéristiques d'un projet, à savoir son caractère finalisé, spécifique et temporaire.
Le cycle de vie de la gestion de projet est généralement décomposé en quatre phases : lancement, planification, exécution et clôture. Ces étapes représentent le parcours de votre projet du début à la fin.
La formule permettant d'obtenir la rentabilité brute est simple à mettre en place : rentabilité brute = (loyer mensuel x 12) / prix du bien x 100. Prenons un exemple concret : si vous achetez un studio à 145 000 €, et que vous appliquez un loyer de 650 € par mois, alors la rentabilité - brute - sera de 5,4 %.
ROI : Retour sur investissement. Calcul de la valeur monétaire et du coût d'un investissement. La formule du ROI se calcule ainsi : (bénéfices - coûts) / coût.
Ainsi, on parle de rentabilité financière. A l'instar de la rentabilité économique, il y a deux façons de voir les choses : Ratio de rentabilité financière = Bénéfice net après impôts / Capitaux propres. Ratio de rentabilité financière = capacité d'autofinancement / Capitaux propres.
Finalement, qu'est-ce qu'un bon taux de rentabilité pour une entreprise ? La réponse à cette question dépend de plusieurs facteurs : le secteur, le modèle économique, la maturité de la société, etc. Selon les experts, l'idéal est toutefois de viser un seuil de 15 % au moins pour le ROE et 10 % au moins pour le ROCE.