Dans un immeuble sans ascenseur, l'étage le plus prisé est le 3ème, +0,6% par rapport au 2ème étage. "Ceci s'explique par le fait qu'il soit généralement plus lumineux et reste plus ou moins accessible pour les moins sportifs d'entre nous", précise Liberkeys.
“Cela peut sembler contre-intuitif mais du fait de la réverbération du bruit sur les façades, les étages élevés ne sont pas les plus calmes”, pointe Nicolas Goyet. D'après les relevés de Flatlooker, le 4e étage serait même celui qui, en moyenne, reçoit les plus hautes intensités sonores en journée.
Habiter au dernier étage vous garantit une vue imprenable sur les alentours, mais aussi une bien meilleure exposition lumineuse qu'aux paliers inférieurs. Si vous avez la chance de ne pas avoir de vis-à-vis, vous pouvez profiter de votre logis sans être dérangé dans votre intimité par le regard indiscret d'un voisin.
Le rez-de-chaussée, le meilleur étage en pratique pour vivre en appartement.
Avec ascenseur, le 5e étage est le plus recherché
Dans les immeubles avec ascenseur, c'est le 5e étage qui est le plus prisé. « Un phénomène qui peut s'expliquer par le fait que dans la plupart des immeubles Haussmannien, cet étage est souvent mieux servi en termes de balcons » , explique Liberkeys.
Habiter au dernier étage
Il faut toutefois se méfier sur un point : l'isolation. En effet, il peut faire très chaud l'été sous les toits, surtout si votre isolation n'est pas des mieux. Aussi, ces appartements sont souvent mansardés, et n'ont donc généralement pas un très grande hauteur sous plafond.
On sait que l'air chaud est plus léger que l'air froid . Ainsi dans une pièce la chaleur va s'accumuler au plafond,et donc chauffer le sol de l'étage supérieur. Le dernier étage sera donc le plus chaud.
L'entresol est un étage intermédiaire d'une habitation, situé au-dessus du rez-de-chaussée, et formant ainsi un espace aménageable de taille souvent réduite, qui fait la jonction entre le sol et le premier étage. De fait, sa particularité est de posséder un plafond assez bas.
Rez-de-chaussée désigne l'étage d'une construction, d'une habitation, etc., qui se situe au niveau du sol ; donc généralement au niveau de la chaussée. Exemple : Les parties communes de la maison sont au rez-de-chaussée et les chambres sont à l'étage.
Un appartement sombre situé au 1er étage pourra afficher une décote de près de 20 %. Là encore, ce critère doit être modulé selon la localisation du logement dans l'immeuble : s'il donne à la fois sur cour et sur rue, ou est en triple exposition, la décote sera moindre, voire inexistante.
Un penthouse (ou « appartement-terrasse ») est un appartement ou une suite d'hôtel haut de gamme situé au dernier étage d'un immeuble ou d'un palace. Il dispose en général d'une grande terrasse et d'un jardin de toiture aménagé, avec une vue panoramique urbaine privilégiée.
Lorsque l'on parle d'un appartement neuf en attique, il s'agit tout particulièrement d'un logement construit au sommet d'un immeuble. On le distingue d'ailleurs avec son retrait par rapport à la façade du bâtiment. Il offre ainsi en général de larges terrasses à ses habitants avec une vue des plus plaisantes.
Au sol, on mise sur les tapis et au plafond dans la chambre, on installe un ciel de lit. À défaut de pouvoir s'offrir du double-vitrage, on suspend de lourds rideaux aux fenêtres qui atténueront les nuisances de la rue. On pense aussi à diviser l'espace pour empêcher le bruit de se propager.
Si on se situe en hauteur, la probabilité qu'il y ait des obstacles entre la source et soi-même est plus faible ; le son peut donc mieux se propager vers un point en surplomb. Ah, donc le son monte !
2 - Consulter la carte des bruits pour votre ville
À l'aide d'un code couleur, il est possible d'identifier les rues plus ou moins bruyantes de la ville. Retrouvez la liste des villes qui disposent d'une carte de bruit ici, et consultez la carte qui vous intéresse sur Internet ou en mairie.
L'étage noble (ou bel étage) est, à l'intérieur d'un palais ou d'une vaste demeure, un étage situé généralement au premier niveau élevé ; il est pourvu de fenêtres plus hautes et plus larges que le reste du bâtiment. C'est là que se trouvent les pièces de réception et les chambres dévolues aux invités de marque.
Est-ce que mon sous-sol compte comme un "niveau" ? Vos combles comptent pour un niveau si : Leur hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m. Vous les utilisez comme des pièces à vivre (ce n'est pas qu'un lieu de passage)
Sachez qu'en moyenne, sur une construction neuve de type maison individuelle, la hauteur d'un étage est comprise entre 2,70 mètres et 3 mètres.
Le nombre de niveaux comprend l'ensemble des étages d'un bâtiment, y compris le rez-de-chaussée. Par exemple, dans un bâtiment avec RDC, 1er étage et 2ème étage, le nombre de niveaux sera 3.
DEMI-ETAGE - n.m. :
Etage de plus faible hauteur que les autres. - Niveau d'un bâtiment décalé par rapport aux autres niveaux.
Numérotation des étages
Dans la plupart des pays de l'Europe et de l'Amérique latine, les niveaux d'un bâtiment sont numérotés à partir du rez-de-chaussée niveau 0, incrémentés par 1 en hauteur, sauf pour l'entresol et la terrasse supérieure non accessible.
Le haut d'une pièce est toujours plus chaud que le bas parce que tout simplement, l'air chaud est moins dense que l'air froid. Comme l'air chaud s'élève, il fait tomber l'air froid plus lourd que lui et on retrouve ainsi une température sensiblement inférieure au sol.
Construit en retrait par rapport à la façade, l'appartement en attique ou appartement-terrasse, très recherché, est situé au sommet d'un immeuble. Il est souvent associé au terme de terrasse plein ciel, c'est-à-dire sans aucune « toiture » de quelque sorte.