DÉFINITION : C'EST QUOI UNE PASSOIRE THERMIQUE ? Une passoire thermique, également appelée « passoire énergétique », est un logement énergivore. Il s'agit principalement des vieux bâtiments construits avant 1975. Ces logements disposent souvent d'une mauvaise isolation et consomment énormément de chauffage.
La définition d'une passoire thermique
Le terme imagé de "passoire thermique", aussi appelé passoire énergétique, désigne des logements particulièrement énergivores. En somme, ce sont des bâtiments qui consomment énormément de chauffage et/ou sont très mal isolés.
Si vous vous demandez à quoi ressemble une mauvaise isolation, vérifiez si elle est moisie, mouillée ou décolorée . Il peut être inégalement dispersé et mince dans certaines zones. Si vous constatez ces problèmes, agissez immédiatement. Une mauvaise isolation domestique peut entraîner des problèmes coûteux, inconfortables, voire dangereux.
La classe A correspond à un bâtiment de basse consommation, soit moins de 70 kWh/m2/an de consommation énergétique et moins de 6 kg CO2/m2/an. Les classes F et G correspondent à un bâtiment dit « passoire thermique », avec plus de 331 kWh/m2/an et plus de 71 kg CO2/m2/an.
Positionnez la flamme près des points sensibles (fenêtres, porte d'entrée, toiture, plancher...). Si vous constatez un frémissement de la flamme, cela signifie que des fuites d'air sont bel et bien existantes dans votre logement et que l'isolation thermique a donc certainement besoin d'être revue.
Une déperdition thermique survient quand l'isolation d'un logement est mauvaise et que son renouvellement d'air n'est pas assuré. Dans ce cas, votre habitation laisse sortir la chaleur par les différents éléments qui constituent votre maison ou votre appartement.
Réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est le meilleur moyen de savoir si votre maison est une passoire thermique. En effet, ce document vous fournit des informations qui vont au-delà de la consommation d'énergie de votre logement.
L'étiquette DPE doit aussi apparaître dans les annonces de vente ou de location immobilière qui sont publiées dans les journaux, magasines, sur internet ou en affichage dans les locaux des professionnels de l'immobilier. L'indication est généralement précédée des termes « Classe climat » ou « Classe énergie ».
Les murs froids sont un problème courant dans les maisons et les bâtiments . Si vos murs sont très froids, votre maison risque de perdre beaucoup de chaleur, ce qui augmentera vos factures d'énergie à temps. Les murs froids peuvent également provoquer la formation de condensation sur vos murs, ce qui peut entraîner des problèmes tels que la moisissure.
Contrôle des moisissures : éliminer les sources d'humidité
Les propriétaires peuvent utiliser diverses mesures pour contrôler et éliminer ce problème. Pourtant, l’isolation constitue une première ligne de défense intégrale. Un manque d’isolation dans votre maison peut provoquer des moisissures car vous n’avez aucune stratégie de gestion de l’humidité par rapport à l’extérieur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique donne des notes lettrées allant de A à G. Votre habitation est considérée comme une passoire thermique si sa note affiche la lettre F ou G en énergie finale. Attention. Si vous êtes classé “E”, votre logement sera interdit à la location en 2034.
le bonus basse consommation de MaPrimeRénov' d'un montant maximum de 1500€ si vous passez d'une passoire thermique à une classe A ou B après travaux de rénovation énergétique ; la TVA réduite à 5,5% ; les aides locales de votre région, département ou commune.
On relève plusieurs postes de travaux qui sont pratiquement incontournables pour les logements considérés comme des passoires énergétiques : L'isolation des murs dont le prix peut s'étendre de 80 à 160 €/m². L'isolation de la toiture dont le prix s'élève entre 80 et 100 €/m².
Le coût d'un bilan thermique
Le bilan thermique a un prix dont le montant est variable. Il faut compter en moyenne 500 €, mais cela peut aller jusqu'à 1 000 € ou plus dans certaines villes.
Combien coûte un DPE ? En règle générale, il faut compter entre entre 100 et 250€ pour la réalisation de votre diagnostic de performance énergétique. Il faut savoir que le DPE n'est pas soumis à un tarif réglementé par la gouvernement.
L'étude thermique est obligatoire au dépôt du permis de construire et en fin de chantier (extensions incluses) depuis le 1er janvier 2013.
Le sentiment de ne “pas être bien” chez soi peut être la conséquence d'énergies négatives accumulées dans ta maison au fil du temps. Les disputes, les émotions intenses ou même les pensées négatives peuvent laisser une empreinte énergétique dans ta maison, affectant ainsi ton bien-être.
Ce que nous appelons communement les mauvaises ondes, sont en fait des énergies négatives, nuisibles dans les habitations comme sur les personnes pouvant engendrer des troubles physiques, psychiques voir psychologiques, ce qui peut altérer sensiblement notre qualité de vie et des changements de comportements.
On peut être plus anxieux, agité et peut – être même pleurer sans raison apparente. Les plantes se flétrissent, les appareils se décomposent et il y a des lieux de la maison où vous vous sentez plus à l' aise.
Pour une maison mal isolée, mal exposée au soleil, ou située dans une région où les hivers sont froids, le chauffage au gaz représente ainsi une solution intéressante, d'autant plus qu'il est capable de chauffer des pièces ayant de grands volumes.
Une augmentation de la pollution de l'air intérieur amène le risque de pathologies allergiques, respiratoires, oculaires, rhumatologiques et divers symptômes spécifiques aux habitats malsains : champignons, bactéries, acariens, blattes, gaz radon.