Vous devez alors additionner vos consommations en électricité et gaz exprimées en KWh sur vos factures d'énergie. En divisant le total obtenu par la superficie du logement (en m2), vous obtenez une estimation à rapprocher des fourchettes de consommation indiquées pour chaque classe énergétique.
Le calcul du DPE
L'ÉVALUATION RÉELLE (DPE SUR FACTURE) : Le diagnostiqueur calcule, à l'aide d'un logiciel, la moyenne de la consommation d'énergie, des quantités de gaz rejetés et des coûts annuels d'énergie sur la base des factures d'énergie consommées sur les trois dernières années.
Avec la réforme du DPE, une seule méthode est retenue pour établir le bilan énergétique d'un logement : la méthode conventionnelle dite « 3CL-DPE-2021 », qui consiste à utiliser un logiciel dédié. Ce dernier étudie point par point les caractéristiques de l'habitation, collecte les données puis établit son bilan.
Exemples de calcul de la consommation annuelle d'électricité
Le calcul est le suivant : 40 x 24 x 365 / 1000 = 350,40 kWh. Pour un écran plasma, dont la puissance est de 250 W et qui fonctionne en moyenne 3 heures par jour, 330 jours par an, la consommation sera de : 250 x 3 x 330 / 1000 = 247,50 kWh.
Le calcul du DPE gratuit peut se faire directement en ligne grâce à des outils et simulateurs, comme celui d'EDF qui utilise une méthode approuvée par la loi. Des logiciels de DPE gratuit existent également, à utiliser si vous avez suffisamment de données concernant la consommation énergétique du bâti.
Rendez-vous sur le site de l'Observatoire de l'Ademe : https://observatoire-dpe.ademe.fr/accueil. Rubrique « Trouver un DPE ». Renseignez le numéro à 13 caractères affiché sur votre DPE.
DPE / audit énergétique pour maprimerénov' 2024
Depuis le 1er janvier 2024, la présentation du DPE / audit est obligatoire, mais la classe énergétique (A, B, C, D, E, F, G) ne conditionne pas encore les travaux éligibles. La situation change dès le 1er juillet 2024.
L'incontournable diagnostic de performance énergétique
Ce bilan donne la classe énergétique du bien sur une échelle de A à G. Un logement économe classe A consommera 50 kWh/m2/an ou moins, tandis qu'un logement énergivore classe G consommera plus de 450 kWh/m2/an.
Voici ce que cela donne pour estimer une consommation électrique : (Nombre d'heures de fonctionnement) x (Nombre de jours de fonctionnement) x (Puissance de l'appareil en watts) / 1000.
Classe D : 181 à 250 KWh/m² par an et 31 à 50 kg CO2/m² par an ; Classe E : 251 à 330 KWh/m² par an et 51 à 70 kg CO2/m² par an ; Classe F : 331 à 420 KWh/m² par an et 71 à 100 kg CO2/m² par an ; Classe G : plus de 421 KWh/m² par an et de 101 kg CO2/m² par an.
énergie consommée = puissance × temps
Calculez la fraction minimale de cette énergie qui sera dissipée en énergie thermique sachant que l'énergie dissipée sous forme thermique correspond à 80 % de l'énergie consommée.
Il est obligatoire que le DPE soit réalisé par un diagnostiqueur agréé. C'est sa prestation, certifiée par l'ADEME, qui donne de la valeur au document. Il faut faire appel à un indépendant ou une entreprise spécialisée dans la réalisation des diagnostics immobiliers.
L'estimation se base sur la moyenne de consommation d'énergie des factures d'électricité et/ou de gaz des 3 dernières années. Pour ce faire, il suffit d'additionner chaque poste de consommation d'énergie (électricité, gaz, bois, etc.)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d'un bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émissions de gaz à effet de serre.
Oui, un poêle à bois peut améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) d'une maison.
Le Diagnostic de Performance Énergétique donne des notes lettrées allant de A à G. Votre habitation est considérée comme une passoire thermique si sa note affiche la lettre F ou G en énergie finale. Attention. Si vous êtes classé “E”, votre logement sera interdit à la location en 2034.
Un DPE de classe F qualifie les logements consommant entre 330 et 420 kWh/m² d'énergie primaire et/ou rejetant entre 70 et 100 kg CO2 eq/m².an. Ils seront exclus du marché locatif au 1er janvier 2028. À noter que leurs loyers ne peuvent déjà plus être revus à la hausse depuis le 24 août 2022.
L'étiquette climat, ou étiquette GES : c'est également une note, entre A et G, attribuée en fonction des émissions de gaz à effet de serre (GES) du logement. Des recommandations d'amélioration de la performance énergétique du logement, ainsi qu'une estimation de leur coût de mise en œuvre.
Quelle est la durée de validité du DPE ? La durée de validité du DPE est de 10 ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023. Ceux réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 restent valables jusqu'au 31 décembre 2024.
Autrement dit, si votre maison, du fait de la qualité de son isolation consomme par exemple 148 kWh par m² et par an en énergie finale (étiquette énergie C) le résultat de votre DPE sera : 148 x 2,58 = 382 kWh/m².an si votre chauffage est électrique soit une étiquette F !
Le nouveau DPE est juridiquement opposable
En cas de diagnostic erroné, l'acheteur ou le locataire peut ainsi ester en justice pour obtenir des dommages et intérêts. Le bailleur ou le vendeur engage sa responsabilité. Il peut toutefois se retourner lui-même contre le diagnostiqueur afin d'obtenir un dédommagement.
Fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique. Pour bénéficier de cette aide, il est obligatoire de fournir un DPE ou un audit énergétique. Dans le cas où le logement est un appartement, il n'est pas obligatoire de changer le système de chauffage.
100 % si vous êtes un ménage aux revenus très modestes (vous n'avez donc pas à payer la prestation) 80 % si vous êtes un ménage aux revenus modestes. 40 % si vous êtes un ménage aux revenus intermédiaires. 20 % si vous êtes un ménage aux revenus supérieurs.