la caméra endoscopique : il s'agit d'une sonde envoyée dans les canalisations pour détecter la source d'infiltration ; la caméra thermique : fonctionnant à infrarouge, elle permet de détecter les infiltrations avec beaucoup de précision ; le gaz traceur : ce gaz inoffensif permet de détecter les fuites invisibles.
La localisation par gaz traceur : le plombier injecte du gaz sous pression dans une canalisation. Si le gaz s'échappe et remonte à la surface, cela indique qu'il y a une fuite dans votre canalisation enterrée et permet au professionnel de la repérer.
Les fuites invisibles ou cachées
Dans le premier cas, plusieurs signes doivent vous alerter comme des traces de moisissures, un papier qui se décolle ou des cloques sur une peinture. Dans le second cas, une tache sur le sol peut être révélateur d'un problème dans la zone concernée.
Pour stopper durablement une fuite sur une canalisation enterrée, il faut remplacer la section dégradée, même avec la contrainte de travaux relativement lourds. Les produits injectables dans une canalisation doivent être considérés comme des réparations provisoires, et de toutes façon aléatoires.
la caméra endoscopique : il s'agit d'une sonde envoyée dans les canalisations pour détecter la source d'infiltration ; la caméra thermique : fonctionnant à infrarouge, elle permet de détecter les infiltrations avec beaucoup de précision ; le gaz traceur : ce gaz inoffensif permet de détecter les fuites invisibles.
L'humidimètre (ou testeur d'humidité)
L'humidimètre est un appareil qui permet de visualiser en clin d'œil le taux d'humidité présente dans le mur. Précis, il saura distinguer une ancienne tache d'une nouvelle zone humide et donc la présence réelle d'un dégât des eaux actuel.
La thermographie infrarouge
C'est une caméra thermique qui vous permet de voir à l'intérieur des murs ou les sous le sol de toute sorte: pierre, carrelage, béton, parquet. Elle permet de détecter précisément les fuites d'eau. L'appareil est mis en défilement et détecte la fuite à travers la zone de perte de chaleur.
La fluorescéine est un colorant de couleur verte / jaune qui permet de visualiser le cheminement de l'eau à l'œil nu mais aussi selon le niveau de concentration en utilisant un appareil de mesure spécifique. C'est ce que l'on appelle un traceur de fuite ou traceur d'eau.
Il est maintenant possible à la victime, au locataire, au propriétaire, au syndic ou à un voisin, c'est-à-dire à tout intéressé, de procéder à la recherche de fuite dès le constat du dégât des eaux. Il peut le faire par lui-même ou en faisant appel à un professionnel.
La garantie dégât des eaux comprise dans une assurance habitation couvre votre logement et vos biens (1) contre les dégradations accidentelles causées par une fuite d'eau. Des frais afférents au sinistre peuvent être pris en charge, comme les frais de recherche de fuite.
Vous pouvez par vous-même réaliser un petit test : avant d'aller dormir, coupez l'arrivée d'eau centrale de la maison, puis relevez le compteur d'eau. Le lendemain matin, faites un nouveau relevé avant de remettre l'eau en route. Si le compteur a continué de tourner durant la nuit, cela indique la présence d'une fuite.
Le prix moyen d'une recherche de fuite d'eau est compris entre 100 € et 500 €.
Vous pouvez détecter une fuite du collecteur d'admission grâce à des flaques d'huile qui peuvent se former sous votre véhicule ou des bruits plus marqués en provenance du moteur.
Parfois même une odeur de moisissure et des champignons sur les murs. En cas d'indices concluants, et avant le sinistre, une recherche de fuite d'eau doit être rapidement effectuée. Les plombiers professionnels possèdent tout le matériel adéquat pour cette intervention.
Une pince multimètre détecte et mesure un large éventail de courants alternatifs et variables traversant un conducteur testé. En présence d'appareils de télécommunications, la valeur de la fuite relevée par une pince multimètre peut être beaucoup plus importante que celle résultant de l'impédance d'isolement à 60 Hz.
La plupart de gens repèrent une fuite d'eau dans la salle de bain, lorsqu'une tache humide d'eau apparaît sur le mur, le sol ou le plafond. Pour détecter d'où ça peut venir, le plus simple est jeter un œil sur les appareils les plus proches à cette empreinte.
Le géoradar est l'outil de précision le plus performant pour localiser les tuyauteries en profondeur, et détecter précisément de nombreux matériaux. Se basant sur un fonctionnement par ondes de façon similaire au détecteur à métaux, il dispose d'une efficacité industrielle inégalée.
Elle peut être d'origines diverses : L'humidité remontant des nappes phréatiques jusqu'aux fondations de l'habitation, lorsque plusieurs saisons pluvieuses se succèdent. Les terrains humides et marécageux à proximité où de l'eau stagne en permanence.
L'assurance multirisque habitation couvre les dégâts causés par l'eau sur l'immobilier (les murs, le sol) et sur le mobilier assuré.
Il existe un test simple pour vérifier si la chape est humide : il suffit de fixer au sol un morceau de film transparent ; si au bout de 24 heures de l'humidité s'est formée sous le film, il y a des remontées d'humidité du sol. Il faut alors attendre 1 mois supplémentaire.
Pour détecter l'endroit précis, le technicien utilise une sonde aspiratrice. Écoute des tuyaux : la fuite est repérée grâce à un micro qui enregistre le bruit de votre canalisation. Dans un tuyau en bonne santé, l'onde se propage à une vitesse constante. Le bruit est donc uniforme.
S'il s'agit d'une fuite d'eau ne nécessitant pas de destruction du bien, les frais de recherche de fuite seront pris en charge par l'occupant du logement à l'origine du sinistre, même s'il s'agit d'un locataire. En cas de destruction nécessaire du bien, le propriétaire devra intervenir et payer les réparations.