La formule générale
Le cout de main d'oeuvre c'est le coût d'un salaire moyen chargé + les frais généraux (ou charges fixes : vos loyers vos assurances vos amortissements) divisé par le nombre d'heures travaillées dans l'année.
La rénovation légère ou rafraîchissement
Rapportés à la surface au sol, ces travaux représentent des coûts compris entre 60 € et 120 € le mètre carré. Si tous les revêtements sont à refaire, il faut ainsi doubler la somme (sol + mur) pour estimer le budget : entre 120 € et 240 € par mètre carré.
Pour être rentable, un devis doit au minimum couvrir les frais de marchandises et de main d'œuvre. Mais il doit aussi couvrir les charges de structure (loyer, frais de déplacement, de téléphone, d'électricité, etc.).
Le tarif horaire au black débute autour de 10 €, mais peut atteindre plus selon les corps de métier. Imaginons qu'un artisan déclaré facture 40 € de l'heure TTC, on peut imaginer que son taux horaire au black sera situé entre 20 et 30 €.
En moyenne je dirais entre 10 et 20 % de marge HT. Sachant que les pros touchent les matériaux moins chers qu'un particulier chez les négociants, et même en grande surface bricolage. Donc c'est très rare qu'un particulier qui achète en direct obtienne des prix plus bas que les prix du pro y compris après sa marge.
Prix d'un artisan par travaux. Nombreux sont les artisans qui proposent des tarifs indexés sur un taux horaire. Celui-ci tourne généralement autour de 45 € de l'heure.
La formule de calcul du taux de marge nette est la suivante : Taux de marge nette = marge nette / prix d'achat HT. Voir l'article : Comment calculer la marge ? Taux de marge nette = (prix de vente HT – prix d'achat HT) / prix d'achat HT.
L'estimation peut être réalisée poste par poste mais elle peut aussi être établie de façon globale. L'idéal est alors de faire intervenir un maître d'oeuvre, capable de budgétiser la totalité des travaux.
Faire estimer le coût des travaux par un expert du BTP permet de négocier le prix du bien avec le vendeur, surtout si ce dernier a surévalué la valeur de sa maison ou de son appartement.
Dans les établissements dépendant d'entreprises employant de 10 à 49 salariés, le coût horaire moyen est de 27,6 euros (figure 2). Il est plus élevé de 12 % dans les entreprises de 50 à 249 salariés, de 25 % dans celles de 250 à 999 salariés et de 36 % dans celles de 1000 salariés ou plus (37,5 euros).
La rentabilité se mesure en comparant les dépenses prévisionnelles et celles réalisées. Le résultat est exprimé en quantité ou en pourcentage. Le suivi de chantier est donc la comparaison : du nombre d'heures budgétées et de celles réalisées en atelier et sur chantier.
Selon The Construction Labor Market Analyzer, le coût de la main-d'œuvre dans le secteur de la construction se situe entre 20 et 40 % du coût total.
L'estimation consiste à prédire ce qu'un travail nécessitera en termes de temps, de ressources et de coût. Cela peut aller d'une estimation de haut niveau d'un projet dans un programme à l'estimation détaillée des activités individuelles dans un lot de travail.
Une estimation des coûts est une prévision des coûts futurs liés à un investissement, qui se base sur les données et les renseignements disponibles à un moment donné.
Exemple : une entreprise, qui exerce une activité d'achat-revente, réalise un chiffre d'affaires de 100 000 euros. Elle réalise une marge commerciale brute de 50% et rencontre 20 000 euros de frais fixes. Voici le calcul de son seuil de rentabilité : 20 000 / [ ( 100 000 – 50% * 100 000 ) / 100 000 ] = 40 000 euros.
Comment faire ? Seuil de rentabilité = Charges fixes / Taux de marge sur coûts variables, soit le chiffre d'affaires minimum à réaliser pour ne pas perdre d'argent. Le chiffre d'affaires minimum à réaliser pour être rentable est de 80 000 euros.
Exemple : si une entreprise réussit à obtenir un taux de marge sur un produit de 30 % mais que toutes les autres entreprises du secteur dégagent un taux de marge sur ce même produit de 45 %, l'entreprise étudiée est rentable mais moins performante que ses concurrentes.
Tous types de chantiers confondus, on estime que le tarif horaire d'un peintre varie entre 25 et 35 € hors taxes par heure. Cela comprend la main d'œuvre seule, hors fourniture et hors frais de déplacement.
Concernant la sous-traitance, il y a plusieurs écoles : - Certains facturent en % des heures facturées au client. A titre d'exemple, si l'EC facture 100 € HT de l'heure pour ton travail, tu prends x% de ces 100 €. On observe des taux de sous-traitance allant de 50% à 70%.
Le tarif moyen d'un électricien se situe entre 30 et 100 € de l'heure. Il est susceptible de varier en fonction des travaux entrepris, de l'urgence de ces derniers et de bien d'autres facteurs. Grouper plusieurs travaux peut vous permettre d'obtenir un tarif avantageux sur vos travaux d'électricité.