Après le bac
2 ans pour obtenir le BTS professions immobilières, éventuellement complété par une licence professionnelle du secteur de l'immobilier (1 an) ; 2 à 5 ans pour des diplômes d'écoles spécialisées.
Selon son expérience, un agent immobilier salarié touche en moyenne entre 1 500 et 2 000 euros bruts par mois à ses débuts, et peut aller jusqu'à 4 500 euros bruts par mois environ. A cela s'ajoute une commission calculée sur le chiffre d'affaires qu'il aura permis de générer à son agence immobilière.
Les salariés non diplômés ayant travaillé 3 ans en agence peuvent présenter une VAE, en constituant un dossier comprenant un mémoire témoignant des compétences et du savoir-faire auprès du rectorat de leur académie. Puis, un petit examen oral permettra au jury de décider de la validation.
Etudes et formation pour devenir agent immobilier
Pour devenir agent immobilier, il est nécessaire d'effectuer des études juridiques, économiques ou commerciales après avoir obtenu un baccalauréat. Il faut donc effectuer une licence, et atteindre le niveau bac +3.
Les agents immobiliers sont principalement employés par des agences immobilières indépendantes ou affiliées à un réseau. Certains peuvent travailler également dans des études notariales où ils sont plutôt dénommés négociateurs immobiliers.
Au quotidien, l'agent immobilier réalise des estimations du prix des biens immobiliers pour des propriétaires vendeurs, rédige et diffuse des annonces immobilières, organise les visites des biens, négocie les prix de vente et réalise tout le suivi administratif jusqu'à la signature des actes de vente.
Les métiers d'assistant parlementaire ou de conseiller politique apparaissent ainsi comme des options intéressantes. Dans le domaine du droit, certains métiers mettent également à profit l'art de communiquer. Vous pourriez ainsi devenir juriste en entreprise, administrateur judiciaire…
Seule une profession rapporte plus, celle de leurs supérieurs hiérarchiques : le salaire moyen des chefs d'entreprise employant plus de 500 salariés s'établit en France à 16 641 € par mois, ce qui en fait encore aujourd'hui le métier le mieux payé de tous.
Chef d'une grande entreprise (500 salariés ou plus) : 16 600€ par mois. Cadre d'état-major administratif, financier, commercial des grandes entreprises : 10 530€ par mois. Officier et cadre navigant technique et commercial de l'aviation civile : 8 860€ par mois. Cadre des marchés financiers : 8 400€ par mois.
Les horaires irréguliers
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir. A son compte, le professionnel ne doit pas économiser ses heures.
Pour faire une première réponse simple : environ 40h par semaine. Cette durée dépend aussi des objectifs financiers de l'agent immobilier.
Négociateur(trice) immobilier(ère) Également appelé « courtier en immobilier » ou « prospecteur foncier », le négociateur immobilier recherche des terrains et des biens (maisons, appartements, bureaux, etc.) à vendre ou à louer.
Directeur immobilier, directeur asset management, directeur acquisition, directeur d'agence, directeur de copropriétés... sont les métiers les mieux payés du secteur immobilier, avec des salaires avoisinant les 10 000€ par mois. Ils sont accessibles avec une formation et surtout avec beaucoup d'années d'expérience.
Le premier emploi qui a mené à la fortune la plupart des milliardaires qui n'ont pas commencé par monter leur propre boite était un job de vendeur. Suivi par négociant en bourse, développeur de logiciels ou ingénieur. Mais d'une manière générale, l'ingénierie est la voie la plus directe vers la richesse.
Cuisiniers, serveurs, réceptionnistes, animateurs... sont recherchés. Le Club Med recrute, chaque année, des réceptionnistes, des gouvernants, des employés d'entretien, des commis de cuisine, des sommeliers, des bouchers… Des diplômes de type Bac Pro sont demandés dans le domaine de l'hôtellerie-restauration.
Bien qu'un bac +2 soit un minimum requis, une licence professionnelle en management et droit des affaires, par exemple, peut être très utile.
Pour exercer le métier d'agent immobilier, le minimum requis est un diplôme de niveau BAC+2 dans l'immobilier, comme le BTS professions immobilières. Cette formation de deux ans est riche en enseignements, puisqu'elle vous prépare à la gestion administrative, juridique, technique et financière des biens.
Est-il difficile d'être agent immobilier ? Être agent immobilier peut être à la fois gratifiant et exigeant. Exercer en tant qu'agent immobilier peut être complexe en raison de la nécessité de maîtriser divers domaines tels que le juridique, le commercial, le technique, l'administratif, le marketing, etc..
En réalité, devenir agent immobilier est relativement simple. Il vous faut bien choisir l'établissement et le programme pour vous former au métier. La difficulté réside plutôt dans la réalisation des missions au quotidien et au cours de votre carrière.