L'isolation conventionnelle, ou toiture chaude : c'est la méthode la plus courante, mais aussi la plus recommandée. La technique consiste à poser, sur l'élément porteur du toit, un pare-vapeur. Son rôle est d'empêcher que la vapeur d'eau stagne entre les parois, dans le but de réduire la condensation dans l'habitat.
L'isolation par l'extérieur sous enduit
La plus simple est l'application directe. Elle consiste à poser le produit d'accrochage, puis à appliquer le mortier isolant et terminer avec la couche de finition. Vous avez également la possibilité de choisir la mise en œuvre sur panneaux.
Elle consiste à appliquer une résine spécifique sur le revêtement de la terrasse. Cette technique permet de protéger le revêtement et d'empêcher l'infiltration d'eau. Elle est particulièrement utilisée pour les terrasses au sol, souvent menacées par la stagnation d'eau. Nettoyage de la surface de la terrasse.
Dans le cas d'un toit-terrasse, il faut utiliser un matériau isolant robuste, capable de résister à la compression et de supporter le poids des personnes. Les panneaux isolants en polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (PSX) ou encore en polyuréthane (PU) sont adaptés à cet usage.
La solution la plus simple consiste à appliquer un produit hydrofuge oléofuge en plusieurs couches. Comme son nom l'indique, l'hydrofuge garantit l'étanchéité de la terrasse en évitant les infiltrations et les dégâts causés par l'eau de pluie.
Résine d'étanchéité (ou SEL)
Le système d'étanchéité liquide est la solution la plus souvent utilisée pour rendre une terrasse au sol totalement étanche. Elle se présente sous une forme liquide et s'applique au rouleau directement sur le support de la terrasse.
Certains sols carrelés vont être installés sur une base de terre battue. Dans ce cas-là, il va falloir accumuler les couches. En creusant sur quelques centimètres, vous verserez un mélange de cailloux et de sable, puis des isolants synthétiques, fortement efficaces.
Solution n°1 : isolation par panneaux rigides sur la dalle
Cette technique consiste à disposer des panneaux isolants rigides sur la dalle porteuse, puis à couler une chape par-dessus ces panneaux. La chape sera ensuite recouverte par le revêtement de sol de votre choix (carrelage, parquet, moquette…).
En règle générale, sous une dalle béton, les professionnels optent pour une épaisseur de polystyrène extrudé d'environ 5 à 6 cm. En effet, cette épaisseur permet de conférer de belles performances et donc d'offrir un confort adapté en termes d'isolation thermique.
La laine de roche est le choix à retenir pour une isolation thermique par l'extérieur. Ce composé ne craint pas l'humidité et possède des caractéristiques thermiques très performantes.
En moyenne, voici les prix pratiqués pour l'isolation de vos murs par l'extérieur (main d'oeuvre incluse) : entre 110 € / m² et 180 € / m² pour l'isolation des murs sous enduit ; entre 140 € / m² et 230 € / m² pour l'isolation des murs sous bardage.
La première phase pour isoler par l'extérieur avec du polystyrène consiste à plaquer l'isolant contre la façade. Les panneaux peuvent en effet se coller aux murs dans le cas d'une construction neuve. Dans le cas d'une rénovation il faudra, en plus des plots de colle, fixer le plaques à l'aide de chevilles.
Une voie possible consiste à déposer le carrelage pour retrouver le béton brut, appliquer un revêtement d'étanchéité ou dérouler un film Polyane, mettre en oeuvre un isolant à base de mousse polyuréthane d'épaisseur limitée (3 cm), recouvrir d'une chape de 5cm légèrement armée, puis faire une finition avec un nouveau ...
Placer des tapis ou de la moquette au sol : isolation et confort de vie. Mieux que le carrelage, le parquet en bois ou même un sol en vinyle, la moquette offre une bonne isolation thermique au sol et permet de conserver la chaleur de la maison. Elle est idéale dans les pièces de vie comme les chambres ou le salon.
L'isolation d'une dalle en béton déjà construite
Dans ce cas, il suffira de poser un isolant au plafond de votre sanitaire : plaques de polystyrène, laines minérales ou plaques de polyuréthane. En cas d'absence de vide-sanitaire, l'isolation de votre dalle bétonnée se fera obligatoirement par le dessus.
Pour isoler correctement un sol ancien, il est préférable de choisir un isolant imputrescible. Aussi, vous pouvez placer un film de polyéthylène sur votre matériau isolant pour limiter l'accumulation d'humidité.
Le polystyrène, qu'il soit extrudé ou expansé, ainsi que le polyuréthane sont régulièrement utilisés pour l'isolation des sols. Il est aussi possible de choisir des matériaux moins standards et plus écologiques tels que le chanvre, la fibre de coco, le lin, etc.
Pour l'isolation d'un sol (en sous-face de plancher sur terre-plein), on préconise le PSE (polystyrène expansé). Cet isolant 100 % recyclable contient 98 % d'air et s'avère inerte sur le plan chimique et bactériologique.
Le prix d'une étanchéité de toit-terrasse est de 46€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 37€ et 70€/m² pose incluse.
Pour la fabrication d'un revêtement de sol extérieur, c'est la résine polyuréthane qui est la plus indiquée. Le polyuréthane est une matière écologique qui ne présente aucune toxicité et qui est parfaitement résistante aux rayons ultraviolets (UV).
Pour la problématique précise de la protection de votre terrasse, vous pouvez opter pour ce traitement hydrofuge reminéralisant : MIGRASTOP. Ce traitement hydrofuge est aussi intéressant pour prévenir que guérir ! C'est une solution idéale pour protéger votre terrasse et lui consolider votre support.