La présence de tâches à la surface. Un indice particulièrement parlant : des tâches d'eau sur le sol. Si on les repère moins facilement sur du carrelage, un sol en parquet ou en linoléum présentera des tâches d'humidité importantes, ce qui vous indique avec certitude qu'il y a bien une fuite d'eau.
La meilleure façon de situer précisément la fuite dans le plancher chauffant : la caméra thermique. Le technicien va procéder à l'inspection thermographique en insérant sa caméra infrarouge dans le réseau de chauffage.
Cette détection sans destruction est possible grâce à l'utilisation de deux appareils ultramodernes : la caméra thermique et le capteur d'ultrasons. La détection par ultrasons est surtout utilisée pour les fuites qui apparaissent dans les tuyaux d'eau froide.
Pour détecter une fuite d'eau, coupez l'arrivée d'eau centrale et observez votre compteur d'eau. Si la consommation continue d'augmenter avec le temps, une fuite est probable. Ensuite, inspectez vos installations, comme les robinets, la chasse d'eau et les canalisations, pour trouver la source de la fuite.
2. Faire remonter son doigt le long de l'écoulement. Passez le doigt à l'endroit où la fuite est visible, puis faites glisser le doigt lentement en amont de la conduite. Lorsque vous constatez l'arrêt des gouttes d'eau, il s'agit de l'endroit où la conduite est percée : marquez au feutre cet endroit pour le repérer.
La technique de recherches de fuites consiste à poser deux capteurs distants sur la canalisation et une unité centrale de corrélation de bruit va analyser les ondes transmises et les vibrations pour calculer les distances entre les capteurs et la fuite.
C'est simple : mettez le chauffage à fond et fermez toutes les fenêtres. Lorsque vous estimez que la température est suffisamment élevée, touchez le sol de la pièce en recherchant les zones les plus chaudes : elles signalent la présence de canalisations.
Les tuyaux doivent être placés de telle sorte qu'une certaine pente est respectée. Dans l'idéal, il est recommandé d'opter pour un dénivelé de trois centimètres par mètre. À terme, en cas de dénivelé plus faible, le risque que les tuyaux se bouchent est en effet élevé.
Les sinistres causés par un évènement climatique ou naturel, comme les fissures des canalisations suite à un dégel, peuvent faire l'objet d'une prise en charge de la garantie dégâts des eaux selon les assureurs.
Réglez ensuite le multimètre sur la position de voltage supérieure à celle de votre réseau électrique. Placez les pointes de touche dans la prise et regardez le chiffre affiché sur l'écran du multimètre. S'il est inférieur au voltage habituel, cela signifie qu'il y a une fuite de courant dans le circuit.
Ce travail consiste généralement à couper la partie défectueuse du tuyau, à installer un manchon à glissement ou à sertir, puis à recouvrir le tout d'une bande adhésive. Le professionnel rebouche ensuite le trou avec une chape liquide, comme la chape anhydrite.
Contrairement aux anciennes installations, les planchers chauffants modernes ne font pas gonfler les jambes. L'eau acheminée par la trame est réchauffée par une chaudière, des panneaux solaires, ou une pompe à chaleur à une température de 31 à 45 °C.
Comme son nom l'indique, le drain de plancher est installé au sol, à l'intérieur d'une résidence. Le plus souvent, on le trouve dans le sous-sol (près du chauffe-eau) ou dans le garage.
La détection s'effectue depuis la surface de façon magnétique ou encore par radar de sol, ou géoradar. La technique magnétique facilite le repérage d'une succession de points (x, y) et leur profondeur (z). Le tout est représenté sur un tracé indiquant avec précision la présence de réseaux souterrains.
Le système radar béton StructureScan XT permet d'imager rapidement un plancher chauffant, sans que celui-ci soit en fonctionnement. La méthode radar donnera également des informations sur la présence et épaisseur de chape béton, la présence de treillis métallique ou d'autres réseaux et gaines traversant la zone.
Enfin, le chauffage au sol est financièrement très intéressant à l'utilisation, puisqu'il permet une économie d'énergie d'environ 15 % en comparaison avec un chauffage traditionnel. Des économies d'énergie, qui réduisent automatiquement le montant de vos factures de chauffage, ainsi que votre empreinte carbone.
Il recherchera rapidement l'origine du dégât des eaux. Un plombier peut généralement se charger de la réparation des fuites causées par des robinets ou des tuyaux et des canalisations. A condition qu'il ne faille pas démolir certains murs et sols de votre logement.
Cas classique : c'est l'assurance de l'occupant qui prend en charge le rapport. Dans un premier temps, les assureurs prennent en charge les recherches de fuite organisées à leur initiative ou à celle de leurs assurés y compris les recherches de fuite effectuées en dehors du local de leur assuré.
Quelques conseils… Dans un premier temps, effectuez un relevé de compteur le soir juste avant de vous coucher. Passez une bonne nuit sans consommer d'eau que ce soit lave-vaisselle, lave-linge, robinet, chasse d'eau… Le lendemain, si vos chiffres sont identiques, il n'y a pas de fuite.
L'assurance du propriétaire devra prendre en charge les fuites dont la cause est la vétusté des installations de plomberie. Le locataire, aidé de son assurance, prendra en charge les dégâts liés à un manque d'entretien des équipements.
Une panne de plancher chauffant hydraulique peut s'expliquer, par : un défaut d'entretien ; une accumulation de boues et de tartre ; un dysfonctionnement de l'appareil de chauffage central.