La loi autorise toute personne bénéficiant de la jouissance d'un bien (locataire ou propriétaire) à héberger une ou plusieurs personnes durant une longue période. Ce "service" doit être entièrement gratuit. Le versement d'un loyer devrait obligatoirement faire l'objet d'un bail de location.
L'ADIL et le centre d'action sociale
L'agence départementale d'information sur le logement (ADIL) ou le centre d'action sociale de la municipalité ont pour mission de conseiller, de proposer des solutions et d'orienter les personnes en difficultés vers les organismes qui peuvent leur fournir une aide financière ou non.
Les primo-accédants et les nouveaux arrivants, généralement jeunes, se présentent sur un marché qui leur est quasi-fermé. Et les propriétaires, généralement plus âgés, peuvent eux jouer, s'ils le souhaitent, à déménager et à dégager des plus-values.
Le point de départ pour louer un studio est donc de constituer un dossier complet. Une fois le dossier en main, vous pourrez vous positionner sur des locations de logement dès que vous connaitrez votre ville d'études. Le plus simple est de préparer un dossier numérisé.
Il est conseillé de se rendre directement en préfecture ou à la mairie, pour gagner du temps. Autrement, vous pouvez déposer votre document dans votre entreprise, si celle-ci emploie plus de 20 personnes et qu'elle cotise à l'action logement.
Même si vous n'avez pas d'emploi fixe, vous pouvez constituer un dossier complet pour louer un logement.
Le maire peut proposer des candidats en fonction des logements qui lui ont été réservés, tout comme peut le faire Action logement. L'État, sur le contingent préfectoral, peut proposer des candidats qui répondent aux critères des ménages prioritaires.
Il existe de nombreuses solutions si vous ne disposez pas d'un gros salaire et que vous recherchez quand même une location. La première alternative est l'acte de caution solidaire. Ici, des garants prennent parti au bail et s'engagent à payer si le locataire n'effectue pas le paiement de son loyer.
Pour vos recherches vous pouvez passer par une agence immobilière ou de particulier à particulier. Le principal avantage de passer par un site de particulier à particulier est qu'il permet de faire la connaissance du propriétaire de l'appartement que vous avez repéré et d'établir un lien de confiance.
Ainsi, la CAF porte un soutien indéfectible au système de garantie Visale proposé par le groupe Action Logement. En effet, Visale est un service gratuit qui est chargé du cautionnement des loyers. C'est surtout une aide pour les locataires qui ont des difficultés financières.
Action Logement finance le dispositif Visale qui permet à certaines catégories de personnes de pouvoir trouver un appartement en location sans garant. Pendant trois ans, la garantie Visale prend le relais pour le paiement des loyers et des charges non réglées par le locataire.
Un propriétaire peut tout à fait refuser un locataire couvert par Visale. Les bailleurs sont très attachés à la notion de caution personne physique, ce qui est assez aberrant dans le sens où un particulier aura plus de mal à rembourser des impayés.
Les demandes de logement en Résidence Sociale ou Foyer de Jeunes Travailleurs peuvent être formulées directement auprès de l'organisme gestionnaire de l'équipement ou par l'intermédiaire de votre référent social.
Les cité universitaires ou résidences universitaires sont les solutions les plus économiques pour les étudiants qui souhaitent se loger à Paris. De plus, pour un étudiant qui découvre Paris et les parisiens, il est rassurant d'habiter dans un endroit regroupant de nombreux étudiants.
Des sites internet sont spécialisés dans ce type d'offres de logement, par exemple Immojeune (qui est aussi une référence pour les locations classiques), la Carte des colocs ou Paris-Colocations. Autre solution, la location d'une chambre chez l'habitant, notamment dans le cadre d'une colocation intergénérationnelle.
Un jeune actif de moins de 25 ans et titulaire d'un CDI, CDD ou contrat d'intérim pourra bénéficier d'une aide de 1 000 euros pour s'installer dans son premier logement. De même, les jeunes actuellement en alternance pourront bénéficier de cette aide, sans limites d'âge.
Les hôtels sociaux permettent d'héberger temporairement des personnes privées accidentellement de logement.
La caisse d'allocations familiales (CAF) met à disposition de ses allocataires des assistants de service social. Ils vous épaulent dans vos démarches relatives à la famille ou à un accès au logement. Parmi elles, le fonds de solidarité logement, qui permet de réduire les dépenses liées au logement.