Le métier d'agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de très nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c'est aussi ce qui en fait son charme. Les agents immobiliers ne sont pas beaucoup aimés, et parfois à juste titre.
Vous l'aurez compris, si le métier d'agent immobilier présente beaucoup d'avantages (autonomie, rémunération, perspective d'évolution), ses inconvénients (instabilité, équilibre entre vie pro et vie perso, réseau) ne doivent pas être mis de côté.
Le métier d'agent immobilier, de négociateur immobilier, exige énormément de psychologie. En effet, il faut assumer d'énormes responsabilités comme la gestion des clients, la gestion de la pige immobilière, la gestion de son équipe, l'anticipation des tendances du marché, etc.
Après le bac
2 ans pour obtenir le BTS professions immobilières, éventuellement complété par une licence professionnelle du secteur de l'immobilier (1 an) ; 2 à 5 ans pour des diplômes d'écoles spécialisées.
Un métier en pleine croissance qui séduit toujours plus de candidats. Le métier d'agent immobilier a le vent en poupe ces dernières années. Il se trouve d'ailleurs à la 20e place du classement LinkedIn 2022 des 25 métiers pour lesquels la demande a le plus progressé en France ces dernières années.
Être agent commercial indépendant en immobilier présente un autre bel avantage : la rémunération est non plafonnée ! En fonction du réseau immobilier auquel vous appartenez, vous pourrez toucher entre 69 et 99 % d'honoraire, contre 40 à 45 % en étant simplement salarié.
Le marché de l'immobilier est au beau fixe en France depuis quelques années et l'emploi en est renforcé, c'est un secteur qui a de nombreux besoins de recrutement. Un agent immobilier peut travailler dans une agence immobilière ou en tant qu'indépendant, à condition de posséder sa carte professionnelle.
Si pour exercer le métier d'agent immobilier, il vous faut la fameuse carte professionnelle T. Vous pourrez l'obtenir à l'aide d'une dispense de diplôme si vous avez une expérience en agence, auprès d'un agent immobilier lui-même titulaire de la carte professionnelle.
De Bac +2 à Bac +5, plusieurs formations permettent de devenir agent immobilier. On peut exercer ce métier avec un diplôme de commercial à Bac +2. Il est néanmoins préférable d'être titulaire d'un BTS professions immobilières. Ce diplôme peut éventuellement être passé en alternance.
Combien gagne un agent immobilier indépendant? Il est difficile de déterminer une rémunération moyenne. Toutefois, on peut estimer qu'un débutant gagne entre 1 500 € et 3 000 € brut par mois. Avec le temps et l'expérience, il pourra arriver à 5 000€ brut par mois, voire plus.
DES MÉTIERS VALORISANTS AU CŒUR D'UN ENJEU DE SOCIÉTÉ
Qu'il s'agisse d'immobilier d'entreprise ou à destination des particuliers, les mouvements sont constants, les constructions aussi. Il s'agit d'un secteur très dynamique, à vocation d'intérêt commun. Les métiers qui le composent sont donc très valorisants.
Un agent immobilier indépendant ne perçoit pas de salaire fixe, mais une commission sur les transactions immobilières qu'il réalise. Sa rémunération peut donc fluctuer fortement d'un mois à l'autre, selon de dynamisme du marché.
L'agent immobilier est le mandataire de ses clients et à son tour, il peut déléguer son mandat à des salariés ou à des personnes ayant un statut d'indépendant. Ces personnes sont appelées négociateurs immobiliers.
Pour exercer le métier d'agent immobilier, le minimum requis est un diplôme de niveau BAC+2 dans l'immobilier, comme le BTS professions immobilières. Cette formation de deux ans est riche en enseignements, puisqu'elle vous prépare à la gestion administrative, juridique, technique et financière des biens.
Un bon conseiller immobilier doit ainsi être capable de se motiver tout seul en fixant ses propres objectifs. « Il doit cultiver le goût de l'effort et faire preuve de persévérance en s'inscrivant dans un processus de challenge et de dépassement de soi », précise-t-il.
Le salaire mensuel chez Orpi est compris entre environ 1 920 € par mois pour le poste "Gestionnaire Locatif (H/F)" et 6 670 € par mois pour le poste "Agent Immobilier (H/F)".
Promoteur immobilier. Actuellement, l'emploi le mieux rémunéré dans le secteur immobilier est celui de promoteur immobilier, avec un salaire moyen de 110 000 €. …
En moyenne, il s'élève à 32 446 euros pour un non-cadre et à 51 415 euros pour un cadre, soit un salaire mensuel brut de 4300 euros.
Pour accéder à ce métier, il faut avoir obtenu soit un bac +3 dans le domaine commercial, économique ou juridique, soit un bac +2 spécialisé dans le domaine immobilier. Pour accéder à un poste à responsabilités, un bac + 5 est souhaitable.
Le statut de micro-entrepreneur
La micro-entreprise (anciennement auto-entreprise), est le régime le plus plébiscité par les conseillers immobiliers qui débutent. En effet, ce statut propose de nombreux avantages en plus des démarches de création simples et rapides.