Seulement, avec les années ou simplement à cause des éléments de dame nature, il est possible que le plancher de béton connaisse une ou plusieurs infiltrations d'eau pouvant, sur le long terme, avoir des conséquences peu réjouissantes.
Idéalement, il faut imperméabiliser de l'extérieur. Mais, si vos murs de béton sont à découvert, vous pouvez aussi poser une membrane hydrofuge de l'intérieur. Cette membrane devrait être posée en partant du haut, un peu au-dessus du niveau du sol, et descendre jusqu'au plancher.
Dans une telle situation, la solution consiste à mettre une membrane d'étanchéité pour empêcher l'eau de pénétrer dans le béton et d'installer un drain français au besoin. Il permettra alors de diriger l'eau vers un système d'évacuation prévu selon les normes de la ville.
Les principales causes possibles d'infiltration d'eau sont :
les infiltrations d'eau s'introduisent par une fissure dans le mur ou par pression hydrostatique dans les fondations. La déstructuration des joints de pierre de façade. Les fuites d'une canalisation sous dallage ou apparente contre un mur.
Le degré d'infiltration ou de ruissellement des eaux de pluie dépend de la perméabilité du sol en surface, de la présence de végétation et de la topographie des lieux.
En outre, afin de faire face aux infiltrations indésirables, il s'avère judicieux de mettre en place une barre d'étanchéité. Tout comme le jet d'eau, cette dernière a pour rôle d'empêcher l'eau de passer à travers la structure de la porte, par un dispositif permettant de la dévier.
Si l'infiltration d'eau est causée par une couverture en mauvais état, il faudra appeler rapidement un plombier et lui demander un devis. En cas de conflit entre locataire et propriétaire, il faut également appeler son avocat pour savoir qui a sa responsabilité engagée. Là aussi, les assureurs sont un bon recours.
Lorsque l'eau s'infiltre par le sous-sol de la maison ou les bas des murs jusqu'à 1 m 50, on peut parler d'une infiltration latérale. Mais quand ce problème d'humidité est provoqué par un défaut d'étanchéité du toit ou des murs, il s'agit d'une infiltration pluviale.
Si vous voulez savoir d'où vient une infiltration d'eau, la première chose à faire est de vérifier votre compteur d'eau. N'utilisez pas d'eau pendant une heure ou deux et vérifiez si l'aiguille a bougé durant cette période. Si c'est le cas, vous avez probablement une fuite au niveau de la plomberie.
Pour vérifier la présence d'une eau souterraine, le sourcier dirige son outil au sol. En présence de l'eau, celui-ci se met en mouvement. Il peut aussi procéder par intuition ou se baser sur les caractéristiques dominantes de l'environnement comme la présence de certains végétaux ou les composants du sol.
Pourquoi l'eau stagne-t-elle? Il est normal que de faibles quantités d'eau demeurent sur le toit peu de temps après un épisode de pluie. Comme le revêtement — s'il est en bon état — assure l'étanchéité de votre toit plat, cela ne cause aucun souci.
Il faut plutôt faire une tranchée dans la dalle de béton, tout le long des murs de fondation pour y placer le drain français perforé. Cette tranchée doit posséder une pente qui conduira l'eau jusqu'à une fosse où sera installée une pompe de puisard.
Le seul risque potentiellement grave est celui d'infection, s'il s'agit de cortisone. Il est chiffré à environ un cas sur 50000.
La première méthode pour étanchéifier un mur en bois, en béton ou encore en brique est d'appliquer une lasure hydrofuge sur la surface extérieure du mur. La lasure hydrofuge aura comme rôle de faire glisser l'eau de pluie le long de la façade sans qu'elle humidifie ou s'infiltre dans le mur.
ARCASTOP est utilisé pour le colmatage immédiat d'infiltrations d'eau par des fissures, des crevasses ou d'autres défauts dans le béton et la maçonnerie. Il provoque une obturation instantanée et durable des venues d'eau par les trous, joints ou autres points singuliers.
Pour diriger l'évacuation et la circulation des eaux de pluie sur votre terrain et vers le réseau collectif ou individuel, on utilise des gouttières, descentes de toit, regards, caniveaux, siphons, grilles… Les gouttières existent en différentes tailles, formes, et matériaux.
Installer une pompe dans son garage permet de limiter les dégâts en cas d'inondation. Grâce à un système de flotteur, certains appareils sont en effet capables de se déclencher tout seuls. Il suffit de laisser la pompe branchée et raccordée à un tuyau menant vers l'extérieur pour que l'eau s'évacue bien.
A l'avenir, mieux vaut éviter les inondations dans le garage. Pour ce faire, pensez à poser un joint en caoutchouc au niveau du boudin de la porte de garage : cela permettra d'éviter les infiltrations d'eau de pluie dans la pièce.
L'EAU DANS LE SOL
Toute l'eau des précipitations n'atteint pas le sol: une part est évaporée directement pendant et après la pluie; les gouttes peuvent être interceptées en partie partre interceptées en partie par le feuillage. L'eau qui atteint le sol ruisselle, s'infiltre et réhumecte le sol.