L'article 640 du Code civil précise que les eaux pluviales qui tombent sur votre sol peuvent s'évacuer naturellement vers les terrains plus bas, donc chez votre voisin, ou chez vous si vous êtes en contrebas. Il s'agit d'une servitude légale d'écoulement des eaux pluviales de droit privé.
Principes de l'évacuation
L'eau pluviale est drainée vers le bas de la toiture grâce à sa pente, où elle est récupérée par la gouttière, puis évacuée jusqu'aux égouts par des tuyaux verticaux dits « de descente ».
L'article 681 du Code civil impose une obligation stricte à chaque propriétaire : le toit de son logement doit permettre l'écoulement des eaux de pluie sur son terrain ou la voie publique. Il est donc interdit au propriétaire de les faire verser sur le terrain de son voisin.
Pour l'évacuation de l'eau de pluie d'un toit plat, posez un siphon pour faciliter le passage du liquide. Un entretien régulier des gouttières est nécessaire pour éviter les bouchons. De plus, la pose d'un filtre tel qu'une crapaudine est préconisée pour limiter l'entrée des feuilles ou des branchages.
Tout d'abord, il faut creuser une fosse dans le jardin ou autour de la maison, avec une certaine pente pour pouvoir évacuer les eaux pluviales. Ensuite, il faut couler un peu de béton dans la tranchée ou poser un film géotextile pour éviter que la terre ne bouche le drain, puis compléter avec des graviers.
La solution classique consiste à creuser un puits dans lequel on place une grosse buse perforée. La base du puits doit être à plus de 1 m d'une éventuelle nappe phréatique. C'est dans la partie supérieure du puits que débouche la canalisation d'arrivée des eaux de pluies collectées, généralement en toiture.
Les normes des tranchées destinées au passage de lignes électriques sont adaptées aux tranchées d'évacuation des eaux de pluie : profondeur de tranchée de 0,60 m, portée à 1 m sous les zones de passage de véhicules. Il est cependant préférable d'utiliser des buses en béton sous les aires de roulement.
Le prix d'un puisard, pose et main d'œuvre comprises, oscille entre 1000 et 3000 euros. Cette grande échelle de prix dépend de différents éléments dont notamment sa contenance et son matériau. Comptez par exemple de 200 à 400 euros le m3 pour une buse en béton.
En effet, l'article 681 du Code Civil prévoit que tout propriétaire doit faire écouler les eaux pluviales qui tombent sur ses toitures sur son terrain ou sur la voie publique. Il doit veiller à ne pas faire verser ses eaux de pluie ou de fonte des neiges sur la propriété voisine.
Les acrotères ornant le toit-terrasse favorisent la stagnation d'eau sur la toiture, menaçant son étanchéité. La pose d'accessoires de collecte et d'évacuation des eaux garantit la protection du toit. On peut ajouter un siphon au tuyau de la gouttière pour faciliter l'écoulement de l'eau.
Le rôle de la boîte à eau est d'assurer l'évacuation des eaux de pluie pour les maisons ou immeubles avec une toiture plate. Directement fixées aux murs elles sont liées aux évacuations de la toiture. L'eau présente dans la boîte est alors évacuée directement dans la gouttière.
Le béton est un matériau poreux que l'abondance d'eau peut rapidement fragiliser, endommageant ainsi sa structure et mettant le bâti en péril. Voilà pourquoi, en construction, l'installation d'un puisard est obligatoire pour protéger les fondations.
Puits perdu : qu'est-ce que c'est ? Aussi appelé « puisard » ou « puits d'infiltration », le puits perdu permet l'écoulement des eaux pluviales dans le sol. C'est pourquoi on le dit « perdu » puisqu'il ne les récupère pas contrairement à un puits classique.
Pour que le puits déborde il faut dans la plupart des cas, que la nappe monte plus haut que le niveau du sol, et alors c'est l'inondation assurée avec ou sans puits.
Tube PVC assainissement : pour la réalisation de réseaux d'assainissement gravitaires enterrés, pour les eaux usées et les eaux pluviales, sans pression. Les Tubes PVC CR 8 NF sont utilisés pour l'assainissement, pour les Travaux publiques, les travaux de VRD (voiries et réseaux divers), les usages agricoles...
Pour une maison particulière, sauf si le réseau doit également prendre de gros débits d'eaux pluviales, un diamètre 125 ou 160 est parfaitement suffisant. Les gouttières sont généralement dimensionnées en 80 mm, plus rarement en 100 mm, elles sont regroupées entre elles en 100 mm puis évacuées en 125 mm.
Tube PVC SN4 (ex CR4), pour les maçons, TP, terrassiers, particuliers, usage agricole, utilisable en extérieur des bâtiments et assainissement individuel ou collectif à enterrer, à partir de 80 cm si passage de véhicules, résistance mécanique SN4 (ex CR4).
Le puisard est un trou qui conduit l'eau jusqu'à une couche du sol où elle peut s'infiltrer plus facilement qu'à la surface. Un cylindre en béton, appelé buse, usuellement d'environ 1m de diamètre, est enterré. Dans toute la couche imperméable du sol (au moins 50cm), la buse est étanche.
Contrairement aux eaux usées, le raccordement des eaux pluviales au réseau public d'assainissement n'est pas obligatoire. Le puits perdu reste cependant une technique de dispersion désormais interdite. On y préférera le système de puits d'infiltration.
Géotechniciens ou entreprises de terrassement. Le drainage consiste à créer un réseau de gouttières — les drains — pour que l'eau extérieure ne stagne pas dans le sol et qu'elle soit évacuée vers l'extérieur, comme un puits perdu ou un réseau d'évacuation pour les eaux pluviales.
ils ne peuvent être situés près des canalisations d'eaux usées ou souillées ; ils ne peuvent être situés à moins de 35 m des stockages d'hydrocarbures, de produits chimiques, etc. pouvant nuire à la qualité des eaux souterraines.
Le puisard est en général composé d'un trou d'1m de diamètre, avec une profondeur d'au moins 50cm. L'intérieur du trou est appelé la buse. Celle-ci est constituée de PVC, d'acier ou de béton lisse. Elle est remplie de gravier et de roche.