7ème et 8ème arrondissements
Ces arrondissements sont des valeurs sûres pour un investissement réussi. L'attractivité du quartier familial reste indéniable. Les immeubles neufs y sont très prisés, tout autant par les primo-accédants que par les locataires.
Villeurbanne, le 10e arrondissement lyonnais
Pour s'offrir un logement neuf, les offres dans cette ville sont bien souvent plus accessibles. Grâce à une desserte importante en bus, tramways et métros, l'immobilier neuf à Villeurbanne est très demandé.
D'après cette étude, les quartiers les plus abordables pour acheter à Lyon se situent dans le 8e arrondissement, dans les secteurs Etats-Unis et Mermoz, ainsi qu'à la Duchère dans le 9e. Il faut compter entre 2.000 et 3.400 euros le m2 dans un appartement ancien, et entre 4.000 et 4.800 euros dans du neuf.
Par exemple, Lyon 6ème est un des quartiers les plus huppés de Lyon : de nombreux immeubles haussmanniens et des hôtels particuliers se concentrent dans cet arrondissement lyonnais, le quartier des Brotteaux, proche de la gare de Lyon-Brotteaux et du Parc de la tête d'or fait partie des secteurs prisés de cet ...
Le Vieux-Lyon, le cœur historique de la ville
Le secteur est idéal pour les acquéreurs de biens haut de gamme privilégiant le charme de l'ancien. Le quartier de Saint-Jean est d'ailleurs classé au patrimoine mondial de l'Unesco.
En 2020, Lyon (Rhône) se classait à la 56e place du palmarès des 500 villes et villages de France où il fait bon vivre. L'association homonyme a dévoilé, ce dimanche, les résultats 2021 au Journal du Dimanche pour cette troisième édition du classement.
Ville attractive et faible taux de chômage. Lyon est régulièrement citée parmi les villes de France et d'Europe où l'on vit le mieux, selon certains palmarès. En effet, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et un impressionnant dynamisme économique.
Louer votre appartement meublé peut aussi constituer une opération intéressante lors d'un investissement immobilier à Lyon. C'est une solution très pratique pour les étudiants et vous relèverez ainsi du statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP).
Placée au-dessus du Vieux Lyon, la colline de Fourvière est connue des habitants comme la colline qui prie. Ce quartier est tranquille et pittoresque, l'un des meilleurs endroits pour vivre en famille. On y trouve notamment la basilique Notre-Dame de Fourvière.
Le salaire moyen des habitants de Lyon est de 2 727 euros mensuels net, 4 031 euros net pour les cadres, 2 351 euros pour les professions intermédiaires, 1 779 euros pour les employés, 1 755 euros pour les ouvriers.
Avec un prix au m2 de 3 545 euros en moyenne, le quartier qui regroupe Monplaisir, Grange Blanche, Laënnec, Mermoz ou encore États-Unis est indéniablement le moins cher et l'un de ceux qui comptent le plus grand nombre d'habitants avec plus de 82 000 résidents recensés en 2020.
L'environnement et le climat
Lyon est géographiquement située à proximité de pas mal de choses, et surtout, elle est très bien desservie. Il ne vous faudra que 2h de TGV pour rallier Paris au nord et 1h40 pour Marseille ou la Côte d'Azur au Sud.
Parmi les 30 plus grandes villes de France métropolitaine, la ville la plus proche de Lyon est la Ville de Villeurbanne à une distance de 3 km. À l'inverse, la ville la plus éloignée de Lyon est la Ville de Brest à une distance de 765 km.
Outre les livrets bancaires et les assurances vie fonds euros, vous pouvez investir vos 30 000 euros notamment dans : une assurance vie en unité de compte. un contrat de capitalisation (très proche de l'assurance vie) un PEA (plan épargne action) et/ou le PEA PME pour détenir des actions d'entreprises européennes.
Dans quoi faut-il investir avec 10000 euros en 2022 ? Par rapport aux années précédentes, pour un investissement avec 10000 euros, la donne ne change pas : l'investissement dans l'immobilier est l'investissement le plus sûr et le plus adapté.
Vos 50 000 euros peuvent être investis sur différents supports. Ainsi, un portefeuille avec 20 % sur des livrets, 20 % en fonds euros, 30 % en SCPI et 30 % en actions peut être un choix des plus pertinents.
2021, année d'explosion des prix à l'achat
Les cinq rues les plus chères de Lyon se situent dans les quartiers les plus chics de la ville, dans le 2e et 6e arrondissement soit sur la Presqu'île, soit sur la rive gauche du Rhône.