Situé sous le premier plancher d'un bâtiment, le vide sanitaire accomplit plusieurs missions. Sa présence permet par exemple d'empêcher que l'humidité provenant du sol remonte le long des murs.
La ventilation naturelle est assurée par des courants d'air qui passent par les différentes bouches d'aération du vide sanitaire. Il peut s'agir de simples claustras grillagés, d'une courette d'aération recouverte d'un grillage ou encore d'un tube au bout duquel se trouve une grille en inox ou en PVC.
Où installer des grilles d'aération ? Les grilles d'aération doivent être placées en partie basse quand elles apportent de l'air, et en partie haute pour que l'air vicié puisse sortir, suivant ainsi la circulation naturelle de l'air.
Comment résoudre le problème à l'aide d'un déshumidificateur
Couvrez la surface du sol dans le vide sanitaire à l'aide d'un film en plastique pour éviter toute évaporation. Bouchez et scellez toutes les ouvertures et les fissures dans le vide sanitaire, afin que l'air extérieur ne pénètre pas de manière incontrôlée.
Comment enlever l'eau dans un vide sanitaire ? Utiliser une pompe de puisard. Si pour une quelconque raison, vous souhaitez assécher le vide sanitaire vous-même avant de faire intervenir un professionnel, vous pouvez utiliser une pompe de puisard. Elle permet d'évacuer l'eau du vide sanitaire vers l'extérieur.
Avoir un vide sanitaire plein d'eau n'est pas normal. Et pourtant, nombre de propriétaires connaissent cette situation qui peut s'expliquer de plusieurs façons. Une des raisons fréquente est l'absence d'étude de sol et non prise en compte du risque de remontée de nappe phréatique.
Pourquoi mon vide sanitaire est-il aussi humide ? La terre exposée à l'air libre engendre de la vapeur d'eau qui s'évapore dans le vide sanitaire, puis éventuellement, dans votre demeure. En plus de l'eau souterraine qui suinte naturellement, il y a souvent des infiltrations provenant de l'extérieur.
La ventilation naturelle repose sur un principe physique simple : l'air chaud, plus léger que l'air froid, monte et génère un tirage d'air naturel dans le logement. Un balayage permanent est ainsi créé dans le logement et l'aération naturelle est mise en place.
Le caisson aérateur Microgem VS Unelvent est dédié à la ventilation permanente de la cave ou du vide sanitaire de maisons et plus particulièrement celles conçues avec une dalle en bois. L'humidité dans la cave ou le vide sanitaire est un problème fréquent, car ces espaces manquent souvent de ventilation.
L'isolation par projection (dans le cas d'un vide sanitaire non accessible) est moins onéreuse que la pose de panneaux rigides. Les matériaux qui disposent du meilleur rapport qualité/prix/performances sont la laine de verre, le polystyrène ainsi que le polyuréthane.
Lorsque vous poserez votre grille de ventilation, vérifiez bien que votre installation respecte le sens suivant : Si vous posez une grille en hauteur, celle-ci doit être orientée vers le plafond. Si vous installez votre grille en partie basse, celle-ci doit être orientée vers le sol.
La ventilation naturelle basse et haute fonctionne sur un principe simple et naturel : l'air chaud et vicié, plus léger que l'air extérieur, remonte et vient s'accumuler au plafond des habitations. A contrario, l'air intérieur, froid et dense, a tendance à descendre.
Pour ventiler sans VMC, l'alternative la plus courante est l'installation d'une ventilation naturelle. Économique, écologique, et peu coûteuse, la ventilation naturelle est particulièrement recommandée pour les nouvelles constructions, et parfois même en rénovation.
Avec un sous-sol enterré, il n'est pas possible de faire un simple trou. L'air extérieur doit être redescendu au niveau de l'aéropac. 2 solutions sont possibles : un tube rectangulaire ou une gaine de ventilation à l'intérieur du sous-sol ou par l'extérieur après avoir creusé un passage.
Contrairement au sous-sol, le vide sanitaire ne fait pas partie du volume habitable du bâtiment, il est beaucoup plus bas (environ 60 cm).
Un taux d'humidité de 40% serait correct.
Procéder à l'installation de la grille d'aération
Pour ce faire, vous allez premièrement penser à l'emplacement idéal. Cela revient à la placer en partie basse pour un apport d'air ou en partie haute pour une évacuation d'air. Aussi, il vous faudra toujours placer la grille d'aération à l'opposé des portes.
Créer une trappe d'accès au vide sanitaire, est en théorie assez simple. La partie verticale comprise entre la dalle du rez de chaussée et le sol naturel est en général constituée de briques ou de parpaings. Il suffit de déposer deux rangées de briques ou de parpaings sur 60 à 80 cm de largeur pour créer une ouverture.
Un vide sanitaire est un espace vide situé sous le sol de la maison dont l'objectif principal est de lutter contre les remontées d'humidité. Concrètement, il s'agit d'un volume d'air laissé vide entre le plancher de la maison et la terre sur laquelle elle est construite.
En règle générale, on place les grilles d'aération en partie basse du mur quand elles apportent de l'air et en partie haute pour faire sortir l'air pollué, de façon à suivre la ventilation naturelle.
La VMC est-elle obligatoire ? La ventilation mécanique contrôlée n'est pas obligatoire mais fortement conseillée. La loi impose à tout logement d'avoir un dispositif d'aération mais vous avez le choix entre une VMC ou un système de ventilation naturelle (ouverture des fenêtres, grilles d'aération, etc.)
Dans les logements anciens, la ventilation naturelle est la plus répandue. L'air neuf entre par des grilles basses dans les pièces de vie tandis que l'air vicié sort par des grilles hautes dans les pièces humides (cuisine, salle de bains, W. -C.), avant de déboucher à l'extérieur.
Qu'est ce qu'un vide sanitaire : définition
Celles-ci servent à soutenir le plancher bas du rez-de-chaussée surélevé d'au moins 20 cm au-dessus du sol. La hauteur maximale d'un vide sanitaire peut ainsi mesurer jusqu'à 1,80 mètre de hauteur.
On peut tuber avec un PVC de diamètre adapté, ou faire un bouchon de mousse expansive que l'on recreuse après. Par exemple, Il me semblait, qu'il existait des bouches d'air, qui se dilataient sous l'effet de l'humidité, afin de laisser passer l'air, et qui sinon, obstruait le passage de l'air...
Poser une courette d'aération
Après avoir préparer le sol pour réceptionner la courette, il faut repérer le niveau du sol fini. Il suffit ensuite de préparer deux trous chevillés sous le niveau du sol. La coque peut alors être fixée directement sur le mur à l'aide de deux vis.