En choisissant un constructeur de maisons individuelles, vous confiez votre futur logement à une seule personne, il est votre unique interlocuteur et cela facilite la relation. Ne vous trompez pas sur la personne et faites confiance au constructeur que vous avez choisi.
Faire appel à un constructeur de maison vous permet d'y voir plus clair dans vos dépenses. En effet, le contrat de construction doit obligatoirement préciser l'échelonnement des paiements. La loi prévoit que les paiements ne soient réalisés qu'au fur et à mesure de l'exécution des travaux, étape par étape.
Cela veut dire qu'il est responsable des travaux de construction et fait office de chef d'orchestre sur le chantier. En bref, il supervise et coordonne les actions opérées par les autres acteurs du chantier. Outre ce rôle de contrôle, le constructeur prend en main la conception des plans du projet.
Un CCMI est fait pour apporter un cadre sécurisant à l'acheteur (et donc indirectement à la banque qui assure le financement) concernant le prix des prestations réalisées et le délai d'exécution des travaux.
Vérifiez les avis laissés par les clients
Connaître les retours des clients vous permet de savoir à qui vous avez affaire, et d'être rassuré(e) au sujet de la réputation du constructeur que vous avez choisi pour bâtir votre projet en toute confiance.
Le bouche à oreille est sans doute le meilleur moyen de trouver un bon constructeur. Si personne n'a fait construire dans votre entourage, vous pouvez vous reporter aux annuaires professionnels : Pôle Habitat FFB (anciennement LCA-FFB) ; La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).
L'eau et l'électricité d'un chantier doivent être payées par le constructeur. Vous avez fait construire une maison neuve dans laquelle vous n'avez pas encore emménagé.
À partir de la date de signature du contrat de construction, vous bénéficiez d'un délai de réflexion de 10 jours. Durant cet intervalle de temps, vous pouvez annuler votre engagement en informant le constructeur par lettre recommandée avec accusé de réception.
Le CCMI doit être rédigé par écrit et signé avant le début des travaux. Le constructeur vous fait parvenir un exemplaire par lettre recommandée ainsi que toutes les pièces justificatives et annexes correspondant aux travaux.
Pour le différencier du constructeur, son nom sera toujours précédé du signe tilde ('~'). Un constructeur est appelé automatiquement lors de l'instanciation de l'objet.
Une maison neuve de 80 m² demande un budget entre 116 000 € et 144 000 €. Il faut, bien sûr, ajouter à cette somme, le prix du terrain et les frais notariés. Une maison de 100 m² coûte entre 145 000 € et 180 000 € et la maison de 120 m² est estimée à un budget entre 174 000 € et 216 000 €.
Le maître d'œuvre (dont l'architecte) vous proposera un contrat de maîtrise d'œuvre, tandis que le constructeur vous proposera un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Les différences entre les deux contrats sont importantes et ils ont chacun leurs avantages.
Normalement, ce contrat ne peut être modifié, il est considéré comme ferme et définitif. Toutefois, si le constructeur ne peut le modifier, l'acquéreur en a la possibilité dans une certaine mesure.
1ère condition : L'obtention de votre Permis de Construction. 2ème condition : La signature de votre offre de prêt immobilier. 3ème condition : La signature de l'acte authentique d'achat de votre terrain (chez le notaire). 4ème condition : L'obtention d'une garantie de livraison.
le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) pour la construction d'une maison individuelle ou d'un immeuble ne comportant pas plus de deux logements destinés au même maître de l'ouvrage (vous), à usage d'habitation ou à usage mixte (habitation et professionnel) sur un terrain vous appartenant.
Chaque employeur est tenu de mettre à la disposition des travailleurs de l'eau potable et fraîche. Lorsque des conditions particulières de travail conduisent les travailleurs à se désaltérer fréquemment, l'employeur doit mettre gratuitement à leur disposition au moins une boisson non alcoolisée.
Un dessinateur ou un architecte pourront eux avoir les compétences de dessiner de manière optimale un plan de maison. Plus concrètement, un plan de maison est un dossier qui contient plusieurs informations importantes voir même vitales pour l'avancée de votre construction.
Quand on envisage une rénovation ou des travaux lourds, demander un compteur de chantier est une étape obligatoire. Selon la durée de vos travaux (plus ou moins de 28 jours) vous devez vous adresser à un fournisseur d'énergie ou à ENEDIS.
Maisons Ericlor
Ce constructeur vous propose 70 styles de maisons qui sont tous personnalisables. Présent sur le marché depuis 1 986, il est d'une fiabilité en béton et propage les valeurs de la personnalisation, de l'accompagnement et de l'innovation qui est durable.
Habitat Concept vient d'être élue MEILLEURE ENSEIGNE 2021 pour sa QUALITE DE SERVICE par le magazine Capital. Nous sommes arrivés en seconde position dans la catégorie CONSTRUCTEURS DE MAISONS INDIVIDUELLES.
Pour être totalement sûr de choisir la bonne personne, il est conseillé de contacter le tribunal de commerce dont le constructeur dépend. L'organisme pourra alors vous communiquer des informationsquant à la bonne santé, voire mauvaise, du professionnel pour vos travaux.