Il existe une multitude de causes pouvant expliquer qu'un carrelage se fissure. Les plus fréquentes sont les suivantes : - Chute d'un objet lourd, - Affaissement du support, - Tassement du support, - Absence de joint de dilatation, - Pose du carrelage bâclée.
Dans le cas d'une fissure, le mortier-colle peut aussi vous permettre de réparer les dégâts. Il suffira de l'appliquer dans la fente afin de colmater la brèche. Un léger ponçage peut être réalisé par la suite. Pour votre information, sachez qu'il existe du mortier-colle coloré !
Un carreau peut sonner creux car le vide sous lui fait office de caisse de résonance ; cela signifie peut-être qu'il repose mal sur la dalle ou la chape. Pour un carrelage scellé, le souci peut venir de la chape (pas uniforme, pas assez sèche, mal nettoyée, mal préparée), d'où un défaut d'adhérence.
La démarche de demande d'indemnisation ou de réparation d'un défaut de carrelage dans la cadre de la garantie décennale peut se faire à l'amiable, par simple envoi d'un courrier avec accusé de réception. En cas de litige, c'est le tribunal compétent qui jugera de la situation au cas par cas.
Une natte de type Schlüter constitue une bonne solution, puisqu'elle permet de désolidariser le carrelage de la dalle. La réalisation d'un joint de fractionnement s'impose tous les 60 m2 ou/et 25 à 30 m linéaires sur chape ou dalle et tous les 40 m2 en cas de désolidarisation du support (natte).
Le plus souvent, les fissures qui apparaissent en nombre sur une terrasse maçonnée (carrelage, dalles en pierre) sont causées par un défaut de conception de la dalle en béton qui sert de support ou de son ragréage.
Disponibles auprès de l'AQC, les seuls chiffres officiels prouvent que 42 % des désordres sont liés à une inadaptation du support, 27 % à une absence, une insuffisance ou une inadaptation du joint, 17 % à un défaut de collage ou de scellement et enfin, 2 % à une inadaptation de l'isolant.
Lorsque l'on constate un défaut sur son carrelage, il est conseillé de faire appel à un expert indépendant, qui peut aider le maître d'ouvrage à identifier l'origine du désordre constaté.
Qu'est-ce qu'une malfaçon ? Une malfaçon est un défaut ou une imperfection dans la réalisation de travaux. Par exemple, vous constatez une différence de niveau entre les carrelages, la finition des joints a été bâclée, etc.
Mettez de la résine époxy dans votre seringue. À présent, vous pouvez appliquer progressivement la résine époxy jusqu'à ce qu'elle remonte à la surface. Laissez sécher le carreau pendant 24 heures. Lorsque celui-ci est sec, sonder le à nouveau afin de savoir s'il sonne encore creux ou non.
Pour l'infiltration, on peut soit décaper complètement le joint des carreaux concernés (avec un grattoir à joint) et glisser l'aiguille sous le carreau, soit percer une série de trous perpendiculaires dans le joint de place en place pour injecter la colle jusqu'à refoulement.
Les carreaux de carrelage qui bougent sont désolidarisés de la colle qui les maintient à la chape, l'un des principaux symptômes de cette situation étant qu'ils sonnent creux ou qu'ils se soulèvent. Il convient alors de se munir des bons outils, et de les recoller.
La solution la plus simple et répandue pour effacer les fissures ou autres dommages d'un lavabo est d'utiliser un mastic spécial réparation de vasque ou lavabo. Son principal avantage est sa disponibilité en diverses teintes, qui permet de réparer toutes les vasques, quelle qu'en soit la couleur.
Prix moyennement constatés en 2019 sur les différentes typologies d'expertises : à simple dire d'expert sans rapport pour affirmer ou infirmer sur un sujet, prix moyen de 680€HT (déplacement en sus) simple sur un sujet avec rapport technique, prix moyen de 880€HT (déplacement en sus)
Les prix d'un expert en bâtiment
Selon le domaine d'intervention, selon la région, selon la complexité du travail demandé et du dossier à fournir, le prix d'un expert en bâtiment se situe dans une fourchette de prix pouvant aller de 500 à 1.500 €, voire 2.000 €, parfois.
La pose du carrelage scellé, en bref
La pose dite scellée consiste à poser les carreaux sur une chape au mortier (sable, ciment et eau). Cette chape a l'avantage de pouvoir rattraper des différences conséquentes de niveau et s'imposera si votre sol est déformé, irrégulier ou fortement abîmé.
Faire un double encollage. Poser obligatoirement votre carrelage extérieur avec un double encollage. Cette condition permet une bonne adhérence du carrelage au support ainsi qu'une bonne tenue dans le temps. Cette technique consiste à encoller le sol, puis encoller le carreau avant de le poser.
Pour permettre une pose collée directe, les défauts de planéité ne doivent pas excéder 5 mm sous la règle des 2 m. Si ce n'est pas le cas, il faut procéder à un ragréage. - Le support doit être cohésif : enlever toutes les parties non adhérentes, reboucher les trous avec un mortier adapté.
Si elles ne sont pas continues et semblent être seulement en surface, il s'agit de fissures parfaitement normales dues au séchage d'un béton pas assez humide. Elles n'affectent que marginalement la résistance de votre dalle, surtout si celle-ci est armée ou fibrée. Les fissures graves sont profondes et continues.
Les bonnes pratiques pour limiter ou contrôler le retrait
Humidifier les coffrages et le support avant coulage. Faire un béton sans excès d'eau. Diminuer le temps de prise par temps froids (ciment plus nerveux, ajout d'un adjuvant accélérateur). Talocher la surface juste avant la prise pour refermer les fissures.
Lorsque cette eau finit par quitter la dalle, elle laisse derrière elle de grands vides entre les particules solides. Ces espaces vides rendent le béton plus faible et plus susceptible de se fissurer. Ce type de fissuration est fréquent et est appelé "fissuration de retrait plastique".