L'aide MaPrimeRénov' est proposée aux ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le montant de prime est calculé selon le type de travaux réalisés et les revenus du ménage. 👉 Pour l'isolation de votre toiture, vous pouvez recevoir jusqu'à75€/m² selon vos revenus.
C'est possible grâce à deux méthodes : soit en installant des panneaux solaires sur la toiture de son logement, soit en bénéficiant des aides pour la rénovation de toiture, avec la prime CEE toiture terrasse et MaPrimeRénov', permettant de diminuer le reste à charge pour une réfection de toiture.
Ma prime rénov est l'aide la plus demandée pour les travaux de rénovation énergétique. Son montant est calculé en fonction des travaux à réaliser, des ressources du foyer ainsi que du lieu où est situé le logement. Avec cette subvention, vous pouvez obtenir jusqu'à 75 euros par m2 rénové pour l'isolation de toiture.
Une question que beaucoup de propriétaires se posent : « puis-je avoir des aides pour refaire ma toiture ? ». Même si de nombreuses aides ont été arrêtées, la réponse est oui, il reste, en 2024, des possibilités pour réduire le coût des travaux de rénovation de toiture.
Éco-PTZ : un crédit en faveur des travaux de rénovation
Pour vos travaux d'isolation de toiture, vous pouvez bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Montant maximal : 15 000 euros.
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
Pour la réfection de toiture (de même que pour l'isolation des combles), la norme principale est un coefficient R de résistance calorifique supérieur ou égal à 4,5. A l'instar de tous les autres éco projets, elle doit être réalisée par un professionnel pour vous permettre de prétendre au crédit d'impôt.
L'aide vous est accordée sous conditions de ressources. Vos ressources doivent être situées dans les tranches très modestes, modestes ou intermédiaires. Les foyers aux ressources supérieures ne sont pas éligibles à l'aide MaPrimeRénov'.
MaPrimeRénov' Sérénité en 2024 pour les rénovations globales
Ces catégories comprennent l'isolation, qui peut concerner les fenêtres (comme le double vitrage), les façades, les murs intérieurs, ou la toiture (exemple : combles aménagés).
Une fois son projet défini, par exemple en faisant appel à un conseiller France Rénov', il faut déposer une demande d'aide sur la plateforme dédiée : https://monprojet.anah.gouv.fr. MaPrimeAdapt' devient l'aide unique pour les travaux d'adaptation des logements depuis le 1er janvier 2024.
Pour bénéficier des aides de l'Anah, le logement doit avoir au minimum 15 ans et il doit s'agir d'une résidence principale. Les ménages éligibles ne peuvent percevoir une aide de l'Anah que s'ils engagent à habiter dans le logement faisant l'objet de travaux durant six ans.
En moyenne, la rénovation d'une toiture (pose, prix des matériaux de couverture, zinguerie) coûte entre 130 et 260€ le m². Quand l'existant est en trop mauvais état, et que l'installation d'une charpente neuve est nécessaire, le prix oscille plutôt entre 400 et 600€ le m².
Pour une toiture de 200 m2, il vous faudra prévoir entre 3 600 et 10 600 euros. Lorsqu'on y ajoute les prestations du couvreur, cet intervalle peut monter entre 5 800 et 12 800 euros. Par ailleurs, il vous faudra penser au prix des systèmes d'aération dans vos différentes estimations.
Il faut donc d'abord faire diagnostiquer la fuite par un professionnel qualifié de la charpente et de la couverture. Le diagnostic est gratuit, puisqu'il est du devoir du charpentier-couvreur de faire un état des lieux. Pour chiffrer le montant des réparations de toiture, il réalisera un devis gratuit également.
Les cas où l'on vous demandera votre revenu fiscal de référence N-1. Par exemple pour une demande d'aide en 2024, le revenu fiscal de référence N-1 se trouve sur votre avis d'impôt sur le revenu de l'année 2023 (correspondant à vos revenus et autres plus-values de l'année 2022).
À sa création en janvier 2020, MaPrimeRénov' se consacrait uniquement aux ménages français aux revenus les plus modestes. Mais dès octobre 2020, l'Anah a ouvert son dispositif à l'ensemble des propriétaires, qu'ils soient bailleurs ou occupants. La subtilité réside dans le montant et le calcul de la prime.
Montant des aides de l'ANAH
Si le ménage se situe dans la catégorie « ressources très modestes », il pourra profiter d'une aide représentant 50% du montant total des travaux hors taxes, avec un montant maximal de de 17.500 €.
Pour que votre habitation soit pérenne et saine il faut parfois se résoudre à revoir son entière couverture et étanchéité, c'est ce qu'on appelle la réfection de la toiture. La réfection consiste au démontage de la couverture ancienne et à la pose d'une couverture nouvelle.
🤓 Ce qu'il faut retenir sur les travaux déductibles d'impôts
Les travaux concernés sont : les travaux d'amélioration, de réparation, d'entretien, de construction, de reconstruction et d'aménagement. Ils donnent lieu à divers avantages fiscaux. Ces avantages concernent également les logements à visé locative.
Depuis le 1er octobre 2020, MaPrimeRénov' est accessible à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent leur logement ou qu'ils le mettent en location.
Est-ce que les fenêtres sont éligibles au crédit d'impôt en 2024 ? Non, en 2024, il n'est plus possible de bénéficier du crédit d'impôt pour vos fenêtres. Le crédit d'impôt pour la transition énergétique a en effet été supprimé le 1er janvier 2020.
Quel revenu fiscal pour MaPrimeRénov' en 2022 ? On peut évoquer, par exemple, des ressources inférieures à 15 262 euros pour une personne seule (1), domiciliée hors Île-de-France. À Paris, elle ne devrait pas dépasser 21 123 euros (1) pour que ses revenus soient considérés comme très modestes.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.