Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Le budget pour une maison de 150 m² est de 238 125 euros en moyenne. Si vous souhaitez une maison de 150 m² plain pied, le prix sera moins élevé et tournera autour de 221 250 euros.
Une forte isolation thermique
En fonction de l'isolation et de l'étanchéité à l'air, la maison bioclimatique vous garde de trop abuser des appareils de chauffage et de climatisation. Car il se fournit grâce au rayonnement solaire, il peut recouvrir vos besoins à l'intérieur lorsque la température diminue.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Grâce à la construction sèche, les chantiers de maisons bois sont plus rapides et plus économiques que ceux des maisons traditionnelles.
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.
Une des options les plus intéressantes est le chauffe-eau thermodynamique, qui fonctionne un peu sur le même principe qu'une pompe à chaleur, ou encore des panneaux solaires thermiques qui utilisent les rayons du soleil pour chauffer l'eau.
La maison bioclimatique s'intègre dans son environnement pour profiter de la chaleur du soleil et se protéger des intempérie. Elle peut quasiment fonctionner sans chauffage et sans climatisation. On peut construire des maisons bioclimatiques partout, à condition d'adapter la construction au climat de la région.
Des fenêtres doubles vitrages seront le minimum nécessaire, mais si vous en avez les moyens, le triple vitrage à l'argon est celui présentant les meilleures performances. Pour l'isolation des combles, il est conseillé d'utiliser l'ouate de cellulose, qui reste de loin le plus écologique.
Tout d'abord il faut savoir que la construction de maison de plain pied sera souvent plus cher que la maison à étage. Pourquoi ? Parce qu'elle demande plus de terrain lors de la construction. Le prix des terrains est souvent très élevé notamment dans le Sud de la France.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Comptez ainsi entre 100 000 et 150 000 euros pour une maison traditionnelle d'une surface d'environ 100m2, hors achat du terrain.
Cette année, les crédits immobiliers, les terrains et les maisons sont touchés par l'inflation. Mais la période actuelle reste favorable aux projets de construction. Logique : tout sera encore plus cher en 2023 ! C'est le moment d'acheter.
Les inconvénients de la maison positive
Il existe évidemment un facteur d'efficacité. Vous aurez besoin de beau temps pour votre maison. Les matériaux utilisés doivent être à haut rendement pour assurer qualité, fiabilité pour du courant continu.
Le chauffage solaire figure toujours au palmarès des chauffages les plus écologiques. Le chauffage au bois et les pompes à chaleur offrent également bien des atouts. La plupart des systèmes récents assurent aussi la production d'eau chaude sanitaire.
La maison bioclimatique capte l'énergie gratuite et naturelle du soleil, la stocke et la restitue à l'intérieur. A la base de tout bon projet de construction, le bioclimatisme utilise les ressources naturelles pour minimiser voire supprimer la consommation d'énergie et restreindre l'impact environnemental du bâtiment.
Le bâtiment bioclimatique est conçu pour maintenir un équilibre thermique entre les pièces, diffuser ou évacuer la chaleur via le système de ventilation. La conversion de la lumière en chaleur se fait principalement au niveau du sol.
Pour se chauffer, la maison passive utilise toutes les sources de chaleur disponibles (soleil, habitants, électroménager, etc.). L'isolation extrêmement poussée des murs extérieurs, du toit et du sol ; ainsi que des fenêtres triple vitrage permettent de garder la chaleur à l'intérieur.
Quel budget pour une maison de 80 m2 ? Le prix d'une maison traditionnelle neuve est estimé à environ 96 000 euros pour une superficie de 80 mètres carrés et une maison d'entrée de gamme. Pour une maison haut de gamme, elle compte 120 000 euros (là encore pour une superficie de 80m²).
Une maison neuve de 80 m² demande un budget entre 116 000 € et 144 000 €. Il faut, bien sûr, ajouter à cette somme, le prix du terrain et les frais notariés. Une maison de 100 m² coûte entre 145 000 € et 180 000 € et la maison de 120 m² est estimée à un budget entre 174 000 € et 216 000 €.