En moyenne, vous devrez compter sur les prix suivants pour une maison réalisée par un constructeur : Les prix débutent à 700 €/m² pour une maison en bois d'entrée de gamme. Vous devez compter environ 1 200 €/m² pour une maison de milieu de gamme. Une maison en bois haut de gamme vous coûtera environ 3 000 €/m².
4 – La forme de la maison
Les maisons aux formes « standard », sont moins chères car les surfaces sont moins grandes, cela nécessitera moins de matériaux et de main-d'œuvre, ainsi la durée du chantier sera réduite et cela vous coutera donc moins chère.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Grâce à la construction sèche, les chantiers de maisons bois sont plus rapides et plus économiques que ceux des maisons traditionnelles.
Pour faire construire sa maison seul ou avec un professionnel, il vous faudra obtenir une autorisation. Le permis de construire est votre précieux sésame. Il est indispensable pour commencer les travaux. Pour l'obtenir, vous devez présenter un dossier complet à la mairie de la parcelle concernée.
Si la main d'œuvre est plus coûteuse lors de la construction d'une maison à étage, les travaux de terrassement et les différents ouvrages concernant les fondations et la toiture sont plus conséquents et vous coûteront donc plus cher pour la construction d'une maison de plain-pied.
On estime qu'une maison en bois bien conçue et entretenue peut durer 400 ans !
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
Comptez ainsi entre 100 000 et 150 000 euros pour une maison traditionnelle d'une surface d'environ 100m2, hors achat du terrain.
Vous devrez débourser environ 25000 euros pour un kit de 60m2. Entre 50000 et 100000 euros pour 100m2. Et entre 100 000 et 120 000 euros pour 200m2.
LE PRIX D'UNE MAISON HORS D'EAU ET HORS D'AIR
On peut estimer qu'une maison hors d'eau et hors d'air pourra être construite pour 800 € le mètre carré au minimum. Ce prix peut monter ensuite jusqu'à 2000 € le mètre carré pour les construction les plus coûteuses.
Zoom sur le prix construction maison 100 m2 de style traditionnel. Une maison maçonnée ou maison traditionnelle coûte un peu plus cher qu'une construction en bois. Pour une surface habitable d'environ 100 m2, il faut prévoir environ 120 000 euros.
Le prix d'une maison en kit coûte entre 30 et 50% moins cher qu'une construction traditionnelle. Une maison en kit ossature bois coûte entre 800 et 1 200 € / m². Pour une maison en bois massif, la maison vous revient entre 600 et 1 400 € / m². Enfin pour une ossature métallique, comptez entre 600 et 900 € / m².
Maisons Ericlor vous permet d'avancer dans ce grand projet en mettant à votre disposition des plans de maisons gratuits à télécharger. Vous trouverez à coup sûr un plan de maison correspondant à vos critères de recherche. Deux ou trois chambres ? Maison de plain-pied ou à étage ?
La formule la plus rapide est la maison à ossature en bois ou la maison en kit. Moins coûteuse, elle bénéficie de la garantie décennale, une preuve de parfait achèvement appréciée des banques et des assureurs. Pour ce type de projet, il faut compter environ 3 mois de moins que pour une construction traditionnelle.
Parmis les postes de dépenses les plus conséquents si vous désirez effectuer de gros travaux dans les murs ou sur le toit, sachez qu'on trouve la plomberie, l'électricité, mais surtout la rénovation de charpente, entre 10 000 et 20 000€ en moyenne.
Quel budget pour une maison de 80 m2 ? Le prix d'une maison traditionnelle neuve est estimé à environ 96 000 euros pour une superficie de 80 mètres carrés et une maison d'entrée de gamme. Pour une maison haut de gamme, elle compte 120 000 euros (là encore pour une superficie de 80m²).
Le bambou est l'un des matériaux construction les moins coûteux. Il a déjà montré sa valeur et a passé avec une grande facilité l'épreuve du temps. C'est une matière qui a énormément été utilisée pour construire des maisons traditionnelles.