La pose de la tuile. Le prix de la tuile seule varie de 10 à 30 € le m² en fonction du type de tuile (terre cuite ou béton, canal ou plate…), et du nombre de tuiles au m². Avec la pose, il faut compter entre 30 et 70 € le m².
Pour changer quelques tuiles sur votre toit, lorsqu'il n'est pas nécessaire de rénover une partie bien délimitée de votre toiture, un couvreur vous facturera bien sûr le prix des fournitures, mais aussi un tarif de pose pour chaque tuile, de l'ordre de 10 à 15€.
Le coût d'une toiture varie en fonction du type de matériau de couverture. En moyenne, le prix pour refaire une toiture en tuiles de 100 m2 oscille entre 4 000 et 13 000 € selon le type de tuiles (tuiles mécaniques à emboîtement type GR13, tuiles plates, tuiles romane, etc.).
Le prix pour refaire une toiture de 50m² peut aller de 6 000€ à 20 000€. Cette superficie est également destinée aux garages, aux ateliers ou à des dépendances non professionnelles. Il s'agit le plus fréquemment de toitures monopente ou double pente selon le type de bâtiment qui leur est associé.
Rénovation d'une toiture de 70 m² : le coût du couvreur
Ainsi, il faudra compter entre 50 et 250 € le mètre carré en fonction des travaux à réaliser et de leur complexité. Pour 70 m², cela revient donc entre 3 500 et 17 500 €. Il est également possible, selon l'ampleur des travaux, d'opter pour un tarif à l'heure.
MaPrimeRénov', jusqu'à 75€/m² pour l'isolation de votre toit. L'aide MaPrimeRénov' est proposée aux ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le montant de prime est calculé selon le type de travaux réalisés et les revenus du ménage.
Puis-je cumuler les aides pour la rénovation de ma toiture ? Il est possible de cumuler des subventions pour la rénovation de votre toiture. MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Sérénité peuvent être cumulées avec la prime CEE, le chèque énergie, la TVA à taux réduit et l'éco-PTZ.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
En moyenne, la rénovation d'une toiture (pose, prix des matériaux de couverture, zinguerie) coûte entre 130 et 260€ le m². Quand l'existant est en trop mauvais état, et que l'installation d'une charpente neuve est nécessaire, le prix oscille plutôt entre 400 et 600€ le m².
La présence de mousses ou de lichens constitue également un indicateur fiable pour savoir si une toiture est en bon état. En effet, ces végétaux ne nuisent pas seulement à l'esthétisme de votre toiture. Ils détériorent les tuiles en les rendant poreuses, et donc moins résistantes aux intempéries.
En moyenne, on estime la durée de vie de votre couverture à 30 ans. Cette durée est parfaitement indicative et va dépendre des matériaux composant votre toiture (zinc, tuile, ardoise…) et de la zone géographique où vous êtes situés.
La tuile en béton est une alternative moins coûteuse que la tuile en terre cuite (30€ le m2 au lieu de 45€) .
Calculer la surface d'une toiture à un ou deux pans
La formule est la suivante : AC²=AB²+BC². Il vous faut donc mesurer la longueur d'un coin de votre maison jusqu'au niveau du faîtage à la base d'un de vos murs. Il vous faudra aussi la hauteur de la base de votre toit jusqu'au faîtage.
Si elles sont correctement et solidement installées, elles peuvent résister à des vents très forts, à la grêle, au gel et à bien d'autres aléas climatiques. Leur durée de vie est longue, jusqu'à 25 ou 30 ans pour les tuiles en béton et 50 ans au moins pour celles en terre cuite.
Qui appeler pour remettre une tuile ? En cas de nécessité, il convient d'appeler un couvreur pour remettre des tuiles cassées. En tant que professionnel des travaux de couverture, il est parfaitement habilité à monter sur votre toit en sécurité pour faire le bon diagnostic et réparer ce qui doit l'être.
Un couvreur chargera au taux horaire pour ce travail : de 40 à 65 € de l'heure. Dans certains cas, on remplace une toiture en la recouvrant par une autre. Mais cela doit être réservé à certains cas bien précis, comme les toits métalliques, les toits en fibrociment amianté, ou en béton.
Les toitures en bardeaux d'asphalte, qui sont les plus courantes dans les maisons résidentielles, ont généralement une durée de vie de 15 à 25 ans. Les toitures en métal, en revanche, peuvent durer jusqu'à 50 ans ou plus, tandis que les toitures en tuiles d'argile peuvent durer jusqu'à 100 ans.
Le prix moyen d'une rénovation de toiture est de 200€ par m², ce prix est variable de 180€ à 250€ selon l'étendue des dégâts, l'ampleur de la rénovation (complète ou partielle), la complexité du chantier et de l'accès au toit, la superficie à couvrir, les matériaux choisis, les contraintes techniques et les tarifs ...
Les toitures en tuile : ce sont les plus répandues en France. Elles présentent l'avantage d'être solide, durable et esthétique. De plus, disponibles en plusieurs formes, elles s'adaptent très facilement au style architectural régional. Ensuite, elle dispose d'une longue durée de vie (environ 50 ans).
Une toiture en tuile de terre cuite résiste bien au vent et aux chocs, et est dotée de propriétés thermiques très intéressantes.
Inspecter sa toiture de l'intérieur
Lors de votre inspection, vous pouvez repérer s'il y a des infiltrations en cherchant les traces d'humidité au sol. Autre point important : si vous retrouvez des tas de sciures au sol. Ces sciures doivent vous alerter car cela indique la présence de parasites dans votre charpente.
Pour l'exercice 2024 (dépenses de l'année 2023), la limite est de 3 740 €. Cet avantage fiscal est cumulable avec tout autre type d'aide pour l'isolation de la toiture, comme les primes habitation et le taux de TVA réduit à 6 % pour la rénovation.
Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) qui remplaçait le crédit d'impôt développement durable (CIDD) et permettait de bénéficier d'un crédit d'impôt sur la rénovation d'une toiture n'existe plus aujourd'hui. Ce dispositif a été remplacé par MaPrimeRénov'.
Aide pour la rénovation de votre toiture 2024
Les travaux dépendant de MaPrimeRenov' Sérénité peuvent bénéficier d'aides revalorisées (plafond de 35 000 € au lieu de 30 000 €).
Si votre éco projet contient uniquement une action de travaux, vous allez pouvoir bénéficier d'un crédit d'impôt écologique de 15%. Si à l'inverse votre projet compte deux éco travaux au minimum, le barème du crédit d'impôt développement durable qui lui est appliqué va être réhaussé de 8 points ce qui le portera à 23%.