Le pourcentage des honoraires est généralement compris entre 8 % et 15 % du montant des travaux (1) pour une prestation de maîtrise d'œuvre complète (depuis la conception jusqu'à la fin du chantier).
Acompte de 30% de la phase de conception soit 720€ Rendu de l'esquisse : 30% de la phase de conception soit 720€ Rendu du dossier pour le chiffrage des entreprises : solde de la phase de conception soit 960€ Acompte pour le démarrage du chantier : 30% des honoraires de suivi soit 960€
Ainsi, pour une construction neuve, le coût d'un architecte au mètre carré se situe entre 66,5 €/m2 pour un taux de 7 %, et 95 €/m2 pour un taux de 10 %. Pour une nouvelle maison de 200 m2, les honoraires de l'architecte sont estimés entre 15 200 € et 19 000 € HT.
La facturation peut être établie de manière périodique, en émettant une seule facture, au cours d'un même mois civil, lorsque l'architecte fournit plusieurs prestations de services distinctes pour un même client.
Pourcentage du montant des travaux : c'est la formule la plus couramment utilisée pour facturer une mission complète d'architecte d'intérieur. En moyenne, ce type de prestation oscille entre 8 et 15 % du montant total HT des travaux. Plus le coût des travaux augmente, plus le taux appliqué baisse.
Les prix du maître d'œuvre se situent entre 3 et 5 % du montant des travaux si la mission consiste à gérer et planifier le projet alors qu'ils s'élèvent entre 6 % et 12 % du montant HT des travaux si l'architecte effectue le suivi de chantier.
Le devis d'un architecte est-il payant ? Souvent, le devis d'un architecte pour des travaux de rénovation est gratuit car ce dernier englobe son temps passé pour établir son devis dans le montant global de sa prestation. Dans certains cas, l'architecte peut vous facturer le simple établissement d'un devis.
En faisant appel à un architecte, vous obtenez un projet sur-mesure. On consulte le plus souvent un architecte lorsque l'on souhaite obtenir des conseils pour la réalisation de ses travaux. Grâce à son expertise, l'architecte va être en mesure de vérifier la faisabilité du projet et d'estimer les coûts liés à celui-ci.
On estime à environ 50 € HT/m² le tarif habituellement demandé par un architecte pour la constitution d'un dossier de permis de construire et son dépôt en mairie, avec un prix minimum de 1 500 € HT.
REMUNERATION. Pour la mission qui lui est confiée, l'architecte est rémunéré exclusivement par le maître d'ouvrage.
Le CAUE est un organisme départemental, investi d'une mission d'intérêt général. Les architectes du CAUE donnent aux particuliers des conseils gratuits sur leurs projet de construction pendant ou avant l'instruction du permis de construire. Le statut juridique du CAUE est l'association sous le régime de la Loi 1901.
De moins de 150 m²
Vous n'êtes pas obligé de recourir à un architecte quand vous construisez un bâtiment autre qu'agricole, comme une maison individuelle, dont la surface de plancher : Unité de calcul des surfaces des constructions servant à la délivrance des autorisations d'urbanisme est inférieure ou égale à 150 m².
Le maître d'œuvre a pour champs d'action la conception, les études, le suivi et la coordination des travaux. L'architecte est donc, par excellence, un maître d'œuvre. Mais les maîtres d'œuvre peuvent aussi être des non-architectes.
Le premier avantage d'avoir recours à un architecte, c'est que vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure. L'architecte vous reçoit pour recueillir vos souhaits, vos exigences, vos contraintes également, et il conçoit les plans selon votre profil et vos attentes.
Lorsque le contrat a été rompu «l'architecte peut être remplacé par un autre architecte ou par un conducteur de chantier», explique une responsable du Conseil régional de l'Ordre des architectes (CROA) de Midi-Pyrénées.
Pour faire construire votre maison, plusieurs solutions s'offrent à vous : l'architecte, l'entreprise générale de bâtiment ou le constructeur de maisons individuelles.
L'architecte est chargé par le client, appelé maître d'ouvrage, de concevoir le projet architectural. Ce projet définit par des plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur composition, leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
L'esquisse est un dessin ou croquis réalisé par l'architecte au tout début d'un projet d'architecture. Il s'agit de la première représentation graphique du projet.
PAD : PAD ou Prêt-à-décorer signifie que la maison vous est livrée terminée à l'exception des sols (revêtement), des plafonds et des murs (peintures) que vous prenez en charge.