Les résidences étudiantes se distinguent également des cités U, celles-ci étant administrées par des gestionnaires spécialisés. Ces derniers se chargent de l'entretien de la résidence, du suivi de leur fonctionnement ainsi que de leur gestion locative.
La résidence étudiante
Les résidences étudiantes sont généralement composées de la sorte : Un immeuble comprenant plusieurs dizaines d'appartements (studio aux alentours de 20m², T2 ou T3 avec chambres séparées) Un extérieur comprenant des garages à vélos, des parkings pour voiture. Une salle de sports équipée.
Il faut dire que cette solution, moins onéreuse qu'un logement classique, apporte tout ce dont on a besoin pour poursuivre ses études. La résidence étudiante est une solution agréable et pratique pour sa proximité, sa tranquilité et les facilités qu'elle offre. Elle a également le don de rassurer les parents.
La phase principale d'attribution d'un logement Crous est exclusivement réservée aux étudiants ayant initié un Dossier social étudiant (DSE). Le dépôt d'un DSE n'est possible que pour les étudiants qui remplissent les conditions réglementaires permettant de demander une bourse sur critères sociaux.
La phase principale d'attribution d'un logement Crous est exclusivement réservée aux étudiants ayant initié un Dossier social étudiant (DSE). Pour participer à cette phase, vous devez donc remplir au préalable le Dossier social étudiant (DSE) (du 20 janvier au 15 mai) et cocher la case « Je demande un logement ».
Le Dossier de candidature se fait entièrement en ligne. Les étudiants dont les dossiers seront retenu deposerons un dossier physique avec les pièces suivantes : Une (01) demande d'admission avec deux (02) photos d'identité recentes. Un (01) certificat médical établi par le CENOU ou agrée.
La personne qui atteste vous héberger doit être située dans un rayon de 30km maximum par rapport à votre université. Il doit également avoir un logement digne d'accueillir une personne supplémentaire.
Résidences publiques du Crous : 150€ à 250€ (chambre) Résidence étudiante privée : 500€ à 950€ (studio meublé), 480€ (chambre en colocation) Location entre particuliers : à partir de 500€ (studio meublé), min 500€ (chambre en colocation)
Certains logements sociaux de type HLM sont gérés par le CROUS. Les logements sociaux étudiants, qui sont conventionnés, ouvrent droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).
Investir dans une résidence pour étudiants en bref
Vous signez un contrat de vente en l'état futur d'achèvement, comme pour un programme neuf classique. Vous signez en même temps un bail commercial avec l'exploitant (qui devient votre locataire). Il gère le bien et vous verse un loyer.
Il y a le confort et tous les aménagements de la vie moderne : wifi, laverie, salle de télévision, garage à vélo, parking, bibliothèque/presse, Salle informatique, Accès handicapés.. On peut y exprimer ses talents : salle culturelle, de musique, de musculation..
Investir en résidence étudiante revêt plusieurs intérêts: la demande est très élevée et bien supérieure à l'offre, les prévisions anticipent un scénario de croissance constante et ce type d'investissement peut permettre de bénéficier de réductions d'impôts.
Le logement étudiant est un type de logement spécialement dévolu à la catégorie de la population qui poursuit des études supérieures et englobe principalement les résidences ou cités universitaires et les résidences privées louées par leurs propriétaires exclusivement à des étudiants.
Les occupants des résidences services sont locataires ou propriétaires. Les résidences services sont essentiellement construites au cœur des villes à proximité des commerces, des transports et des services. Les résidences services sont gérées par des structures privées commerciales ou associatives.
La chambre est une pièce à l'intérieur d'un bâtiment qui contient au strict minimum un lit. Un studio est un appartement qui ne contient qu'une seule pièce. Un appartement contient une ou plusieurs pièces de vie (chambre, séjour…)
Selon une étude de 2020 réalisée par l'Unef (l'Union nationale des étudiants de France), étudier à Paris coûterait en moyenne 1 300 € par mois, ce qui est sensiblement identique aux autres grandes métropoles françaises comme Lyon ou Marseille (entre 950 € et 1 000 € selon l'emplacement du logement, l'abonnement de ...
Alors, quel budget prévoir pour un logement étudiant ? En moyenne, le budget moyen national pour le logement des étudiants est d'environ 600€, selon une étude Loc Service de 2021.
Comment l'éviter :
Pour éviter le motif 2 de refus du visa d'études (France), il faudra se construire un profil financier à la fois logique et adéquat. Ceci commence par fournir tous les documents relatifs aux garants qui prouvent leur solvabilité : 3 dernières fiches de paie. Relevé bancaire des 3 derniers mois.
Le motif n°5 de refus de visa étudiant : “Les informations communiquées pour justifier les conditions de séjour sont incomplètes et/ou ne sont pas fiables”. Ce motif de refus de visa, assez courant, résulte souvent de la non production de certaines pièces justificatives.
Que tu sois français ou pas, locataire ou propriétaire, tu peux faire une attestation d'hébergement. Il faut juste : Avoir un logement avec un contrat de location ou un titre de propriété. Si tu n'es pas français, avoir un titre de séjour valable au moins deux mois après la date prévue de l'arrivée de l'étudiant.
Quand faire ma demande ? Vous devez déposer votre DSE entre le 20 janvier et le 15 mai 2022 et saisir vos vœux entre le 4 mai 2022 à 10h au 22 juin 2022 à 10h (Ces dates sont indicatives - se reporter le moment venu aux informations diffusées sur www.crous-lille.fr ) .
A partir du 3 mai 2022 :
Rendez-vous sur Trouver un logement en résidences universitaire. Vous pouvez formuler jusqu'à 4 vœux, tous secteurs confondus (carte de nos résidences) Vous recevrez au maximum 4 propositions de logement et au maximum 1 proposition par secteur à la fois.
Vous pouvez aussi appeler le 0 806 000 278. Ce numéro, ouvert du lundi au vendredi de 9h à 17h vous renseigne sur les aides et les démarches à effectuer auprès de votre Crous.