Quelle est la durée de vie d'un chalet ? Grâce à l'utilisation de bois récoltés en altitude, ayant un accroissement lent, la durabilité des madriers est augmentée face aux intempéries, dans le Queyras certaines fustes ont plus de 300 ans !
Les maisons bois vieillissent mal
Ce parement bois a été, volontairement, laissé brut, sans aucun traitement, sans lasure, peinture ou vernis. Les façades se sont donc naturellement patinées, bien évidemment avec des intensités différentes selon les orientations.
À partir d'environ 40 000 euros et selon le modèle choisi et ses caractéristiques, un chalet en bois habitable de 100 m² est une option économique qui répond parfaitement aux besoins de toutes les familles en matière d'espace résidentiel ou de vacances.
On estime qu'une maison en bois bien conçue et entretenue peut durer 400 ans !
Le coût dépend en grande partie de la surface : De 3200 à 5500 euros : vous pouvez obtenir un chalet de moins de 15 m². Entre 5500 à 8000 euros : vous pouvez acheter un chalet de 15 à 20 m². Entre 8000 et 15 000 euros : il est possible de trouver des chalets en bois jusqu'à 30 m².
chalet rondin calibrée 300 mm en épicéa
Prix: 83 400 euros.
Le prix moyen d'une maison en rondin de bois clé en main tourne autour de 1 400 € / m².
En moyenne, vous devrez compter sur les prix suivants pour une maison réalisée par un constructeur : Les prix débutent à 700 €/m² pour une maison en bois d'entrée de gamme. Vous devez compter environ 1 200 €/m² pour une maison de milieu de gamme. Une maison en bois haut de gamme vous coûtera environ 3 000 €/m².
Le bois est 12 fois plus isolant que le béton.
Réaliser la structure d'un bâtiment en bois permet d'optimiser la performance thermique de la construction et donc de réduire votre future consommation de chauffage. Autre avantage : le bois ne provoque aucune condensation.
Une durée de vie de cent ans, maximum.
La loi interdit la construction d'un chalet en bois habitable sans permis de construire si celui-ci est érigé sur un terrain nu. En cas de manquement, vous êtes entre autres passible d'une amende allant jusqu'à 6 000 € / m² construit et jusqu'à 300 000 € en cas de non-respect des décisions de justice énoncées.
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.
Prix de la construction bois clé en main
Le prix d'une maison en bois clé en main oscille en général entre 700 et 3 000 € du m² (1) tout compris. Si vous souhaitez vous charger vous-même des finitions, le prix pourra alors être compris entre 700 et 1 300 € du m² (1).
Poncer un chalet en bois
Poncer avec du papier de verre est une solution pas chère, toujours dans le sens du bois pour optimiser l'accrochage. Naturellement, la neige et le froid abîme à petit feu l'ossature bois de votre chalet, et cela se voit par l'extérieur, et se ressent par l'intérieur.
Le bois possède une faible inertie, un avantage non négligeable à prendre en compte dans le choix des matériaux de construction d'un bâtiment. Dans une construction en bois, le matériau réagit bien à la température. En hiver, il emmagasine facilement la chaleur.
Par la suite, Ami Bois remportera également la médaille d'argent du challenge des Maisons Innovantes de l'Union des Maisons Françaises.
Les inconvénients du bois
Naturel, le bois rime avec mauvaise inertie thermique. Ce matériau « respire », voilà pourquoi il ne garde longtemps ni la fraîcheur ni la chaleur s'il n'est pas traité.
Il est possible de prévoir une source de chauffage indépendant pour assurer un chauffage constant avec une chaudière classique. Le chauffage solaire convient parfaitement à une maison à ossature bois et contribue au respect de l'environnement.
S'il est un excellent isolant thermique, le bois "respire" et restitue très vite la chaleur ou la fraîcheur : contrairement à la pierre, il dispose d'une mauvaise inertie thermique. Résultat : la chaleur accumulée est rapidement diffusée. Sensible à l'humidité, il doit être traité pour ne pas se détériorer.
Les maisons aux formes « standard », sont moins chères car les surfaces sont moins grandes, cela nécessitera moins de matériaux et de main-d'œuvre, ainsi la durée du chantier sera réduite et cela vous coutera donc moins chère.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
il est effectivement possible d'isoler un chalet de bois rond à l'extérieur, et de multiples façons sont possibles. Il est recommandé d'installer l'isolant le plus perméable à la vapeur d'eau possible afin que l'humidité puisse s'évacuer du mur, et ne pas s'accumuler dans la structure en bois rond existante.
Chalet en Fuste 35/40cm 165m² 89 980€ TTC.
Prix de cette fuste
Pour cette fuste de 140 m², le prix de la structure en rondins de bois hors d'eau hors d'air est de 250 000€ TTC.