Les chemins et les couloirs rectilignes et sans sorties latérales peuvent avoir une largeur entre 1.00 et 1.20 m. Les chemins et couloirs avec des sorties latérales (portes ou passages) avec une largeur comprise entre 1.00 et 1.20 m ne sont admis qu'en cas de transformation ou rénovation.
Tracé et largeur du passage : les règles à respecter
La largeur doit donc être d'au moins 3 mètres. Si le droit de passage concerne plusieurs bâtiments, ou s'il y a plusieurs véhicules dans le foyer, la largeur doit être suffisante pour que deux véhicules puissent se croiser sur le chemin.
Selon les normes, un couloir handicapé doit avoir une largeur de 0,90 m minimum avec un idéal de 1,20 m en ligne droite. Dans un angle, il faut prévoir un couloir handicapé de 1,20 m. Au passage, il est à noter que la largeur minimale des portes intérieures est fixée à 83 centimètre.
En règle générale, il faut respecter un minimum de 80 cm de largeur pour la circulation dans le couloir.
Optez pour des cadres de différentes tailles et disposez vos photos sur la partie haute du mur. Adoptez une pièce phare qui saura attirer l'œil. Un grand miroir permet par exemple d'agrandir visuellement votre couloir en apportant de la luminosité. Donnez vie à votre couloir en ajoutant une touche de verdure.
Les chaussées sont souvent dimensionnées par défaut à 6 m de large. En fonction du type de fréquentation de la voie, cette largeur peut être réduite. Une voie partagée à double sens peut ainsi être réduite à 4,5 m de large (lorsque la voie se réduit à la chaussée), une voie à sens unique autour de 3,5 m…
Les professionnels ne sont entendus autour d'une dimension standard de référence, donnée en cm ou en mm et qui, pour un vantail seul, est de : Largeur : 800 ou 900 mm. Hauteur : 2150 mm.
Cette règle de 18 mètres, c'est un peu n'importe quoi. Mon terrain fait 10 mètres de large et juste à côté, on vient de construire trois maisons sur un terrain de 25 mètres. Il n'y a pas de limite ni inférieure ni supérieure à la largeur d'un terrain à bâtir.
Les chemins et les couloirs rectilignes et sans sorties latérales peuvent avoir une largeur entre 1.00 et 1.20 m. Les chemins et couloirs avec des sorties latérales (portes ou passages) avec une largeur comprise entre 1.00 et 1.20 m ne sont admis qu'en cas de transformation ou rénovation.
En général, un architecte conseille une surface minimum de : 90 m² à 100 m² pour une maison sur mesure de 3 chambres ; 125 m² pour une maison sur mesure de 4 chambres ; 150 m² pour une maison sur mesure de 5 chambres.
Une maisonnette est une maison de petite taille. Ce terme désigne une habitation, un lieu de résidence de dimension modeste.
Entre 30 et 45 m², votre pièce de vie peut tout à fait intégrer une cuisine ouverte. À partir de 40 m², vous pouvez délimiter la pièce et lui donner plusieurs fonctions : espace salon, salle à manger, coin lecture, télévision ainsi qu'une cuisine très confortable.
Sachez qu'un salon de 20 m² est suffisant pour le quotidien. C'est à partir de 40 m² qu'il devient alors possible de départager un coin télévision avec celui du repas. En effet, il est conseillé qu'un salon séjour avec cuisine ouverte mesure au moins 40m² pour garantir un confort pour toute la famille.
Aménager une petite entrée couloir : suspendre
Pour ne pas encombrer le petit espace, on mise sur des étagères, des patères ou des meubles qui n'occupent pas trop de place au sol. Cela permet de jouer de la verticalité et profiter de toute la hauteur de votre mur.
Le conducteur doit laisser une distance minimale de 1 m lors d'un croisement avec les deux roues et les piétons. Lors d'un croisement hors agglomération les véhicules doivent ralentir et serrer à droite sur les routes étroites. Les véhicules doivent laisser au moins 1,50 m latéral avec les deux roues et les piétons.
Sa largeur est de 2,50 m , ou de 3,00 m lorsque le trafic poids lourd excède 2 000 v/j (deux sens confondus).
Concernant la largeur de l'espace cuisine, comptez un minimum de 1,80 m pour être à l'aise (60 à 70 cm pour le plan de travail + 90 cm à 1,20 m pour l'ouverture des tiroirs et des appareils électroménagers).
La chambre principale est sans doute la pièce la plus importante de toute maison.
De façon générale la surface moyenne d'une salle de bain de 5,5 m². De là vont découler l'installation de divers éléments : une traditionnelle baignoire de 170 X 70 équipée d'un robinet mélangeur, un lavabo, des wc.
La notion de pièce principale désigne uniquement le salon (salle à manger, séjour) et les chambres à coucher. Elles sont également appelées pièces à vivre ou pièces de vie. Les pièces supplémentaires comme le bureau, la salle de gym ou de jeu rentrent dans ce calcul.
« Les maisons carrées et rectangulaires sont souvent les solutions avec le meilleur rapport qualité/prix mais ça ne veut pas dire qu'on ne peut pas être inventif avec ce type de réalisation », explique Sophie Dauphin. Le but est d'optimiser au maximum l'espace de vie et d'éviter le piège des plans en enfilade.
Au final, une belle demeure est une conception architecturale qui se distingue de la masse. Les maisons de caractère comme les corps de ferme, les villas récentes avec piscine ou encore les penthouses (appartement de standing avec toit habitable) peuvent également recevoir le qualificatif de belle demeure.