L'éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) est un crédit bancaire spécialement conçu pour engager les ménages à faire des travaux de rénovation thermique. Il permet à un foyer d'emprunter jusqu'à 50 000 € sans intérêts bancaires. Il sera alors possible de rembourser ce crédit sur 20 ans.
L'éco-prêt à taux zéro vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. Le prêt peut aller jusqu'à 50 000€ (nouveauté introduite par l'article 86 de la loi de finances pour 2022 ). Le dispositif est prolongé jusqu'au 31 décembre 2023.
Elles permettent de prendre en charge des travaux d'isolation, de changement de chauffage, de ventilation et de rénovation globale permettant un gain énergétique d'au moins 35%. Elles peuvent être cumulées avec l'éco prêt à taux zéro, le chèque énergie et la TVA à taux réduit.
Aide Action Logement pour la rénovation énergétique
Le montant de l'aide varie entre 15.000€ (pour les propriétaires bailleurs) et peut atteindre 20.000 euros pour les propriétaires occupants. Il est également possible d'obtenir un prêt complémentaire allant jusqu'à 30.000 euros pour fiancer le reste des travaux.
Un éco-PTZ pour financer le reste à charge
Le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022 détaille la nouvelle catégorie d'éco-prêt à taux zéro, qui permet de financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov, à partir du 1er juillet 2022.
Leur revenu fiscal de référence est de 30 000 euros. Leur couleur Prime Rénov' est donc le violet.
Vous les trouverez ci-dessous. Quant aux autres barèmes Ma Prime Renov', voici ce que vous devez savoir. Le barème violet concerne les ménages intermédiaires, aux revenus fiscaux de référence compris entre 29 148 € (hors IDF) ou 38 184 € (IDF) pour une personne et 69 081 € (hors IDF) ou 90 496 € (IDF) pour 5 personnes.
MaPrimeRénov' : qui peut en bénéficier ? MaPrimeRénov' est ouverte à l'ensemble des propriétaires, quels que soient leurs revenus, qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Le logement doit être construit depuis au moins 15 ans ou depuis au moins deux ans lors du remplacement d'une chaudière au fioul.
La prime « Rénov » sera accordée aux ménages qui entreprennent une rénovation de leur logement, leur permettant d'améliorer leur confort thermique. En contrepartie, ils bénéficieront d'une prime pouvant aller jusqu'à 5 000 €. Pour être éligibles, les travaux doivent être achevés avant le 1er janvier 2022.
La prime Rénov (anciennement Crédit d'impôt CITE et les aides ANAH) est une prime octroyée par l'Etat, tandis que la prime énergie est une aide travaux privée, délivrée par les fournisseurs d'énergie via le dispositif des Certificats d'économies d'énergie (CEE).
Il n'est pas possible de cumuler à Ma Prime Rénov les aides suivantes : Les autres aides de l'Anah. Les aides à l'amélioration de l'habitat versées dans les DROM.
Les points clés d'un budget travaux
Parmis les postes de dépenses les plus conséquents si vous désirez effectuer de gros travaux dans les murs ou sur le toit, sachez qu'on trouve la plomberie, l'électricité, mais surtout la rénovation de charpente, entre 10 000 et 20 000€ en moyenne.
Vous pouvez bénéficier des aides de l'Anah si vos ressources sont inférieures à un plafond fixé nationalement. Le taux d'aide de l'Anah peut varier selon que vous disposez de ressources "modestes" ou "très modestes".
Si le fait de réaliser soi-même les travaux vous parait trop long et impossible à finir, il est possible de demander de l'aide gracieuse à des amis ou à des proches. Cependant, il faut faire très attention à la TVA et à l'inspection sociale.
Remboursement d'une aide à la rénovation
Ayant consulté une fiscaliste récemment sur le sujet, la réponse a été négative : vous pouvez vendre votre maison sans crainte de taxation ou de remboursement de l'aide, celle-ci étant définitivement acquise.
MaPrimeRénov' : les travaux éligibles en 2022. Isolation thermique, chauffage, production d'eau chaude sanitaire, rénovation globale, audit énergétique, dépose d'une cuve de fioul… Découvrez tous les différents types de travaux éligibles à MaPrimeRénov'.
Tous les ménages peuvent en bénéficier, que vous soyez propriétaire ou locataire, de votre logement. Dans ce dernier cas vous devez tout de même recevoir l'accord du propriétaire. L'aide est disponible aussi bien pour les résidences principales que secondaires. L'aide est sans conditions de ressources.
La prime énergie — ou Prime Effy — est une somme d'argent versée à des particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement (isolation ou changement du système de chauffage).
Pour changer vos fenêtres, vous pouvez donc vous tourner vers l'une des aides suivantes : Ma Prime Rénov' : c'est l'aide la plus récente et la plus commune. Elle a été créée en fusionnant l'offre de l'Anah “Habiter Mieux Agilité” et le Crédit d'Impôt Transition Énergétique (CITE).
MaPrimeRénov' Sérénité
- 15 000 € pour les foyers de la catégorie Bleu, soit 50 % du montant total des travaux (pouvant atteindre 30 000 € HT). - 10 500 € pour les foyers de la catégorie Jaune, soit 35 % du montant total des travaux (pouvant atteindre 30 000 € HT).
Le remboursement se fait après l'envoie de vos factures. Une fois vos travaux achevés, vous (ou le syndicat de copropriété) devez envoyer l'ensemble des factures à l'Agence nationale de l'habitat. Cette-dernière procède ensuite au paiement intégral de l'aide financière accordée au syndicat.
Je déconseille. Un conseiller au téléphone qui ne connaît rien de ce dont il parle, qui ne sait pas répondre à mes questions même les plus basics. Il faudrait former vos conseillers. J'ai perdu mon temps et effy a perdu toute crédibilité.