La carte T (également appelée carte transactionnelle immobilière ou carte professionnelle d'agent immobilier) est obligatoire pour exercer en tant qu'agent immobilier et créer son agence immobilière ou un réseau de mandataires. Elle est délivrée par l'unique structure habilitée à la remettre : la CCI.
Obtenir la carte T avec une formation dans l'immobilier
Afin d'obtenir la carte T après une période de formation dans le domaine de l'immobilier, il convient de justifier : D'un diplôme de niveau Bac + 2 spécialisé dans le domaine de l'immobilier ou de la comptabilité-gestion (BTS ou DEUST)
le BTS Professions Immobilières (BTS PI) le BTS Management Commercial Opérationnelle (BTS MCO, anciennement BTS MUC) le BTS Négociation Relation Client et digitalisation de la relation client (BTS NDRC, anciennement BTS NRC) le DUT Carrières Juridiques (DUT CJ)
L'obtention est conditionnée à 2 critères (aptitudes professionnelles et moralité) ainsi qu'à un processus de demande administrative à effectuer auprès de l'organisme de la CCI. La durée de validité de la carte professionnelle du syndic est de 3 ans et peut être renouvelée à l'issue de cette période.
Quelles sont les conditions d'obtention de la carte professionnelle ? Le demandeur de cette carte doit être majeur, avec un casier judiciaire vierge et bien sûr répondant aux conditions d'aptitude professionnelle. Ou il doit disposer d'un titre ou une certification professionnelle (CQP).
Version en vigueur au 16 mars 2024
La carte professionnelle mentionnée à l'article L. 612-20 est délivrée, sous la forme dématérialisée d'un numéro d'enregistrement, par le directeur du Conseil national des activités privées de sécurité.
Devenir agent immobilier sans diplôme est également possible si vous disposez de dix années d'expérience dans une agence immobilière en tant que salarié à temps complet. Mieux, pour les cadres, 4 années suffisent.
Le salaire fixe d'un agent immobilier débutant
Avec plusieurs années d'expérience, le salaire peut augmenter progressivement. Ainsi, après 2 ans d'expérience minimum, un agent immobilier peut gagner en moyenne entre 2 000 et 3 500 euros brut par mois.
Les salariés non diplômés ayant travaillé 3 ans en agence peuvent présenter une VAE, en constituant un dossier comprenant un mémoire témoignant des compétences et du savoir-faire auprès du rectorat de leur académie. Puis, un petit examen oral permettra au jury de décider de la validation.
Un diplôme de niveau baccalauréat ou un équivalent en économie, droit ou commerce, assorti d'une expérience dans une activité de gestion locative d'au moins 3 ans en tant que salarié et à temps complet.
2/ Comment s'obtient la carte G ? Dans le cadre où l'on a suivi une formation, il faut au moins présenter : Un diplôme d'un niveau égal ou supérieur à 3 années d'études après le Bac. Il doit être obtenu dans les domaines juridique, économique ou commercial, en université ou dans une école d'enseignement supérieur.
Un agent immobilier a généralement suivi une formation immobilière, comme un BTS Professions Immobilières (Bac+2). Des diplômes commerciaux comme le BTS Négociation et Digitalisation de la Relation Client (NDRC) permettent également de devenir agent.
Se reconvertir en mandataire immobilier à 40 ans ou 50 ans
Et l'âge n'est pas un frein. Que vous ayez 40 ou 50 ans, vous pouvez tout à fait suivre une formation en ligne ou en présentiel pour devenir mandataire immobilier. Ou prétendre à la VAE selon votre parcours et vos expériences professionnelles.
La rémunération d'un conseiller immobilier indépendant
On estime, cependant, une rémunération moyenne d'environ 35 000 bruts par an soit environ 2 200€ net par mois. Bien entendu, il est possible de gagner bien plus ! Par exemple, on estime que 10 % des conseillers gagnent plus de 100 000 euros par an.
Salaire d'un agent immobilier avec et sans diplôme. Un agent immobilier en début de carrière gagne en moyenne 2 000 euros / mois nets d'impôts.
Le secteur de l'immobilier a vu ses recrutements partir à la hausse avec la crise sanitaire. Un essor notamment lié aux différents confinements connus en 2020 et 2021, ainsi qu'au boom du télétravail. Et les profils de tous horizons sont recherchés par les entreprises du secteur. Petit tour d'horizon des opportunités.
Etudes et formation pour devenir agent immobilier
Pour devenir agent immobilier, il est nécessaire d'effectuer des études juridiques, économiques ou commerciales après avoir obtenu un baccalauréat. Il faut donc effectuer une licence, et atteindre le niveau bac +3.
La démarche administrative pour obtenir la carte transaction immobilière se fait auprès de la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI). Elle pourra se faire directement en ligne sur le site cciwebstore.fr ou par voie postale auprès de la chambre de commerce rattachée à votre secteur géographique.
Qu'est-ce que la carte professionnelle d'agent immobilier ? La carte professionnelle d'agent immobilier est délivrée par la chambre de commerce et d'industrie et est obligatoire pour ouvrir son agence. Cette carte possède un numéro et un lieu de délivrance.
C'est une carte individuelle et sécurisée qui permet d'identifier de manière fiable tout salarié qui travaille sur un chantier. Elle permet de mieux lutter contre le travail illégal et la concurrence sociale déloyale. Elle est souvent dénommée « carte BTP : BTP : Bâtiment Travaux Publics ».