Pour cela, plusieurs solutions sont envisageables : l'installation d'un déshumidificateur ou d'un absorbeur d'humidité, l'injection de barrières d'étanchéité, ou un cuvelage du sous-sol.
Les traitements concernant l'humidité en sous-sol, dans une cave ou un garage en sous-sol sont principalement : le cuvelage, le drainage et la pose d'un déshumidificateur en complément des deux premières opérations mentionnées plus haut.
Dans ce cas, il est possible de se tourner vers la Ventilation Mécanique par Insufflation ou VMI. Il s'agit d'un système composé d'un ventilateur et d'une grille de ventilation. Le fonctionnement du dispositif est simple.
Une première solution consiste à percer le mur extérieur pour y poser une bouche d'aération ou un soupirail. Une deuxième solution consiste à forcer l'aération de la cave en installant un système de ventilation mécanique, fonctionnant grâce à un groupe motorisé.
La solution la plus simple consiste à aérer correctement votre sous-sol. Une aération efficace empêche l'air humide de stagner et permet à la condensation de s'évaporer plus rapidement. Si cela est possible, vous pouvez opter pour la pose de fenêtres ou pour l'installation d'une ventilation mécanique (VMC ou VMI).
Les causes de l'humidité dans un sous-sol
Un problème relié aux vapeurs d'eau qui traversent vos murs ; Une infiltration d'air dans votre sous-sol, ce qui laisse entrer autant l'eau que l'air.
On appelle cette méthode le cuvelage de sous-sol. Dans le détail, l'ouvrier réalise le décapage des revêtements du mur. Il procède ensuite à un étoupage afin de bloquer les infiltrations d'eau dans le mur. Ensuite, il enduit toute la surface de trois couches de résine hydrophobe.
La ventilation mécanique contrôlée (ou VMC)
La solution idéale pour permettre une aération optimale de votre sous-sol est bien évidemment la plus moderne.
La ventilation de chute sans ventilation primaire
Les chutes restantes peuvent en dernier recours (et seulement dans ce cas) être aérés sans sortie vers le toit pour cela il faut utiliser le clapet aérateur. a placer au point le plus haut possible et obligatoirement au dessus de tous les appareils raccordés a la chute.
Les différents types de VMC à installer en sous-sol
Deux types de VMC existent et peuvent être employés en sous-sol : La VMC simple flux : dans ce modèle, l'air circule dans un seul sens. L'air vicié est extrait de la pièce et conduit à l'extérieur. La VMC double flux : ce modèle est plus sophistiqué que le précédent.
Améliorez le drainage du sol.
Un bon drainage permet de faciliter l'évacuation de l'eau de pluie qui s'infiltre dans le sol et qui le sature. Le drainage sera d'autant plus efficace qu'il facilitera naturellement et rapidement l'évacuation de l'eau présente dans le sol vers les canalisations.
La technique consiste à installer un solin arrondi en mortier hydrofuge. Il permet de renforcer l'étanchéité des joints entre les murs et le sol, en appliquant à la surface une résine étanche de type époxy. Attention, ce travail est à réaliser après avoir nettoyé les murs et avant d'appliquer la peinture.
Dans un sous-sol, le taux d'humidité recommandé doit être compris entre 40% et 70%, tout comme dans les autres pièces de votre maison. Si vous avez des doutes sur le taux d'hygrométrie de votre sous-sol, ou que vous souhaitez le déterminer avec précision, n'hésitez pas à utiliser un hygromètre.
Utiliser du vinaigre blanc et du bicarbonate de soude : le cocktail naturel. Beaucoup moins agressifs pour les surfaces, mais aussi pour vous-même lors de leur utilisation, le vinaigre ménager et le bicarbonate de soude sont des alliés de choix pour lutter contre les odeurs de renfermé.
Séchez à l'aide d'un linge ou d'une vadrouille, puis, suivant la saison et les conditions météorologiques, chauffez la pièce, utilisez un déshumidificateur, un ventilateur et aérez. Le séchage doit être rapide. Contactez votre mairie pour vous assurer que l'eau est potable.
Ce type d'installation est obligatoire pour l'assainissement de tous les réseaux d'eaux collectives. Par ailleurs, l'installation à double chute ou « séparé » est plus que recommandée pour les résidences individuelles. Le diamètre de cette chute dépend entièrement des besoins de chaque individu.
la ventilation par conduits verticaux : cela consiste à créer des conduits verticaux qui permettent l'évacuation de l'air vicié et l'entrée de l'air frais. Ces conduits peuvent être installés dans les murs ou à l'extérieur du bâtiment. Pour en savoir plus, contactez un professionnel.
Geste essentiel chaque matin, ouvrez vos fenêtres en grand de 5 à 10 minutes pour ventiler efficacement votre intérieur. Pour favoriser la ventilation naturelle traversante dans votre logement, l'idéal consiste à placer vos ouvertures en opposition.
De nombreux sous-sols sont humides du fait qu'une quantité excessive d'eau superficielle pénètre dans le sol au voisinage du bâtiment. Une telle situation résulte à la fois d'un mauvais nivelage et d'une mauvaise évacuation de l'eau provenant de la toiture.
Le prix d'une VMI (ventilation mécanique par insufflation) débute à 1 500 € et peut monter jusqu'à plus de 4 000 €. Il faut compter environ 500 € et plus pour son achat et entre 1 000 et 4 000 € pour son installation par un professionnel.
L'étanchéité du mur enterré est réalisée en faisant ce qu'on appelle un « cuvelage », une solution 100% étanche garantie. Le principe ? Après un décapage des enduits et un étoupage pour bloquer les infiltrations d'eau, le mur retrouve son état naturel.
Il y a différentes méthodes de traitement pour étanchéifier un mur. En voici trois : l'application d'un hydrofuge, la pose d'un revêtement étanche ou encore l'application d'une peinture anti-humidité.
L'étanchéité des parois et murs enterrés
Tout maître d'œuvre, lors de la conception d'un bâtiment présentant des parois enterrées, doit prévoir des solutions d'étanchéité ou d'imperméabilisation. Afin de se prémunir de présence d'eau ou d'humidité dans ces locaux.