Les matériaux hors du commun comme le bois, le béton ou l'acier pourront transformer votre intérieur. Prenez exemple sur le salon ci-dessus et recouvrez un mur et le plafond avec de jolies lattes en bois ! Ce décor unique et naturel apportera instantanément de l'élégance à votre intérieur.
Idéalement, les pièces à vivre seront exposées sud, sud-est ou sud-ouest et les chambres orientées vers le nord et l'est ; de votre rythme de vie et de vos heures de présence dans votre logement. Si vous passez plus de temps dans votre appartement le soir, un appartement orienté plein ouest sera plus recommandé.
Comment vérifier soi-même l'orientation de son logement ? Le plus simple consiste à constater l'éclairage naturel lié à la position du soleil au moment de la visite. Le matin, les pièces les plus éclairées se situent à l'Est, dans l'après-midi elles sont au sud, et en fin de journée à l'ouest.
Gagner 3 fois le loyer : ce n'est pas une obligation !
La pratique consistant à demander des revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer est donc finalement un usage, mais rien n'interdit à un propriétaire de choisir un locataire qui gagne moins.
C'est au locataire qu'il incombe de payer son loyer mensuel à temps. Il est recommandé de disposer d'un salaire trois fois supérieur au montant du loyer pour pouvoir louer un appartement. Ce baromètre est utilisé par le bailleur pour mesurer votre capacité à affronter les intempéries et à payer votre loyer à temps.
Un loyer d'un tiers du salaire est généralement conseillé. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 800 €, un salaire de 2800 € serait exigé. Vous l'aurez compris ! L'idéal est d'allouer 30 % de votre salaire pour louer un bien immobilier à Colombes.
Utiliser du blanc. La couleur blanche est un assemblage de toutes les couleurs. En fait, elle n'absorbe aucune lumière mais au contraire, la diffuse entièrement. Opter pour des meubles blancs ou des murs et des plafonds blancs permet de gagner nettement en luminosité dans une pièce à vivre.
Des miroirs pour refléter la lumière
De préférence, placez-les face à la source de lumière, sur le mur le plus ensoleillé de votre pièce. Pour un plus bel effet et des jeux de lumière, privilégiez plusieurs petits miroirs qu'un grand miroir, même si le grand miroir reste très efficace pour diffuser la lumière.
Des couleurs claires pour un salon lumineux
Si le blanc est devenu un exemple de luminosité par excellence, il existe d'autres nuances tout aussi claires. On mise donc sur du vert-de-gris, du bleu ciel ou du rose poudré pour apporter quelques couleurs tout en douceur.
Pour apporter du cachet à votre intérieur, le parquet est une valeur sure, que vous le choisissiez massif, flottant ou encore à chevrons. Le parquet apportera cette touche de chaleur à votre intérieur. Pour toutes les pièces de vie, le bois confère cet effet cosy et chaleureux.
Des meubles et matières design
Ainsi, misez plutôt sur des éléments laqués, de manière à ce qu'ils reflètent la lumière et donnent une impression de neuf, d'une certaine richesse. En outre, certaines matières pour un canapé renverront plus au luxe que d'autres par exemple. C'est notamment le cas du cuir.
Depuis le 4 juin 2021 que la garantie Visale s'est étendue à tous les salariés qui ont un revenu jusqu'à 1 500 euros nets par mois.
Sachez qu'en moyenne, le plafond s'élève environ à 14.000 euros pour une personne seule et 26.000 euros pour un couple avec deux enfants.
Demandez à un proche : c'est la solution la plus simple et gratuite. Il faut que votre proche accepte d' être votre garant et qu'il remplisse toutes les conditions nécessaires (CDI, revenus 3 fois supérieurs au loyer, historique en France).
Est-il obligatoire d'avoir une caution ? Le propriétaire est autorisé à exiger du futur locataire la présence d'une caution en contrepartie de la signature du contrat de location (bail).
Le montant du l'APL augmente avec le loyer « référence » pris en compte jusqu'au plafond. Si le loyer ou les mensualités du prêt sont supérieures à ce plafond, le supplément n'est pas pris en compte.
Il faut savoir que : le matin, le soleil se situe à l'est tandis qu'il apparaît à l'ouest l'après-midi ; à midi, le soleil pointe au sud (il est au zénith). Le nord est donc à l'opposé.
L'orientation plein sud permet de bénéficier d'un ensoleillement maximal et d'accumuler plus de chaleur naturelle. Cette orientation est donc à privilégier pour un séjour. Concernant les chambres, l'orientation idéale est l'est.
Sur l'outil en ligne Google Maps, le nord se trouve toujours en haut de la carte lorsque vous êtes en mode « plan ». Si vous passez en mode « steet view », une boussole s'affiche en bas à droite de votre écran, la partie rouge indique le nord.