Cependant, la piscine semi-enterrée en béton nécessite la mise en place de travaux de gros œuvre, autant pour creuser le trou du bassin que pour faire couler le béton. Il est nécessaire de faire appel à un professionnel pour son installation. D'autre part, le dépôt d'une déclaration préalable de travaux est exigé.
Autre atout non-négligeable : dans un bassin peu profond, tout le monde a pied ! En revanche, sachez que si vous souhaitez un bassin dans lequel vous pourrez nager ou plonger en toute sécurité depuis les bords, la profondeur de votre piscine semi-enterrée devra être d'1,5 mètre minimum.
la préparation du terrain : vous devez creuser un trou, pas trop profond, pour accueillir votre piscine semi-enterrée. l'installation de la piscine elle-même : les parois de la piscine semi-enterrée s'installent en premier lieu.
Le permis de construire est obligatoire pour toutes piscines enterrées de plus de 100 m2 ou avec un abri de plus de 1,80 m de hauteur. Également, pour une piscine intérieure ou sous un abri de piscine de plus de 20 m2, le permis est obligatoire.
Une demande de permis de construire est obligatoire dès lors que la surface de la piscine est supérieure à 100 m² ou lorsque la piscine semi enterrée dispose d'un abri dont la hauteur est supérieure à 1.80 m.
Une piscine en kit semi-enterrée est soumise à la taxe foncière. Une piscine en kit semi-enterrée est imposable à la taxe foncière sur les propriétés bâties même si elle n'est pas maçonnée, dès lors qu'elle ne peut être déplacée sans être détériorée.
Quelle hauteur pour une piscine semi-enterrée ? Il n'y pas de hauteur particulière à respecter pour la partie du bassin qui n'est pas enterrée. Cependant, pour une question de sécurité, il est vivement recommandé de ne pas dépasser un mètre de hauteur.
Pour être certain de ne pas payer d'impôts sur votre structure, vous devez construire une piscine de moins de 10m2. Aussi appelée « mini-piscine », celle-ci ne sera pas imposable et elle ne requiert aucune autorisation de travaux.
Prenons l'exemple d'une piscine d'une superficie de 50m² : on multiplie par la valeur forfaitaire de 200 €/m², ce qui donne une base taxable de 10 000 €. En retenant les taux médians de 2021, on obtient 3% pour le taux communal et 1,25% pour le taux départemental, ce qui donne un taux global de 4,25%.
Piscine en limite de propriété et distances légales
Ainsi, une distance d'au moins 3 mètres doit être respectée entre l'abord de la piscine en limite de propriété et la clôture entre le terrain et la propriété du voisin.
IMPORTANT : Si vous choisissez d'enterrer ou semi-enterrer votre piscine bois, veillez à positionner votre pompe et le groupe de filtration au même niveau que la piscine dans un local fermé et étanche. Pour le bon fonctionnement du groupe de filtration, celui-ci doit toujours se trouver au dessous du niveau d'eau.
Il faut procéder par couches (50 cm), en tassant progressivement avec un manche de pelle. Dès que le manche ne s'enfonce plus dans le remblai, on peut considérer qu'il est tassé, et passer à la coucher suivante. Dès que le remblaiement est fini, il ne faut pas perdre de temps, et mettre directement la piscine en eau.
L'ACIER, PLUS CONTEMPORAIN
Comme le bois, l'acier est un matériau très résistant. Mais il ne nécessite aucun entretien. Un autre avantage de la piscine semi-enterrée en acier est de pouvoir être installée facilement et rapidement. Toutes les dimensions sont proposées et le budget reste raisonnable.
Une piscine semi enterrée possède les mêmes avantages qu'une piscine enterrée, puisqu'elle est plus grande et plus stable qu'une piscine hors sol. De plus, elle peut facilement s'adapter au relief du terrain sur lequel vous souhaitez installer votre piscine.
Isoler la dalle contre les remontées d'humidité.
Pour éviter que de l'eau ne stagne sous la piscine, prévoyez un lit de gravier de plusieurs centimètres puis la pose d'un film polyane avant de mettre en place le treillis métallique et de couler le béton.
Pour une piscine hors-sol standard, vous aurez en général le choix entre les hauteurs suivantes : 1,30 - 1,40 - 1,50 ou 1,60 m.
Il faut opter pour une longueur de plus ou moins 10 à 25 mètres et une largeur qui va aller jusqu'à 4 mètres. Les dimensions standards d'une piscine couloir de nage sont de 12x3 m. Ainsi, une piscine avec de très grandes dimensions n'est pas forcément une bonne idée pour ceux qui veulent surtout nager.
Taxe d'habitation sur les piscines
La taxe d'habitation est un impôt payé chaque année par l'occupant du logement au 1er janvier, qu'il soit propriétaire ou locataire. Si la piscine est considérée comme une dépendance de l'habitation, elle augmente le montant de la taxe d'habitation.
Selon Karl Toussaint du Wast, co-fondateur de Netinvestissement, “une piscine vient faire grossir de 5 à 10% le montant de la taxe foncière”. Concrètement, c'est la surface au sol qui compte.
Le béton, le bois, l'acrylique, le polyester, le PVC et l'acier représentent les matériaux les plus utilisés pour les piscines. Pour les piscines enterrées ou semi-enterrées, préférez le béton. Coulé, projeté ou en parpaings, il permet de construire des piscines sur-mesure et durables.
Certes, de nos jours, les jardins sont de plus en plus petits, mais contrairement aux idées reçues, posséder un grand terrain n'est pas indispensable pour construire une piscine. En effet, seulement 50m² de terrain sont nécessaires pour installer une petite piscine.
Les règles du Code de l'Urbanisme relatives à l'occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de votre voisin et les bords de notre piscine.
La profondeur de la mini piscine sera comprise entre 1,30 m et 1,50 m. Vous aurez donc toujours pied ! Toutes les formes sont envisageables, du couloir de nage au bassin rond, rectangulaire ou en forme de haricot.
Le principe de la piscine hors sol, comme son nom l'indique, est de ne pas être enterrée dans le sol. De fait, elle est facile à installer car elle ne demande pas de lourds travaux de terrassement et elle coûte moins cher.