Pour donner un ordre d'idée, on trouve des officines à vendre en moyenne à 1,3 Millions € (prix moyen en France). Rare sont ceux qui paient comptant, donc il faut faire un prêt bancaire.
Seuls les pharmaciens titulaires peuvent acheter ou reprendre une officine de pharmacie en France et ainsi procéder à la vente de médicaments et d'autres produits de santé. Ainsi, il est nécessaire de réussir ses études en pharmacie avant de pouvoir prétendre à l'achat d'une officine.
Tout d'abord, pour ouvrir ou reprendre une pharmacie, il faut obligatoirement être titulaire du diplôme d'Etat de docteur en pharmacie. De plus, une expérience professionnelle d'au moins 6 mois est nécessaire. L'ouverture d'une pharmacie est soumise à la délivrance d'une licence par l'ARS.
La règle des 20% d'apport
Pour acheter une officine, un chiffre revient régulièrement : un apport de 20% du prix d'achat. Ce chiffre a varié selon les époques, en fonction des taux d'intérêts bancaires et de la valorisation des officines, mais globalement il est relativement constant.
On ne peut être majoritairement associé que d'une seule pharmacie en ayant la qualité de pharmacien. Parfois, en contactant l'ARS et également le syndicat professionnel, quelques exceptions sont possibles si un investisseur non diplômé prend des parts pour une durée limitée et n'excédant pas cinq années.
L'exonération d'impôt sur les sociétés pendant les 5 premières années compense l'absence d'apport dans le prévisionnel d'exploitation. Une autre piste consiste à racheter des parts d'une société d'exercice libéral à responsabilité limitée (SELARL), portant un endettement important.
Vous souhaitez ouvrir votre pharmacie, mais vous n'avez pas de diplôme ? Attention, il est totalement impossible d'ouvrir son pharmacie sans formation. Pour pouvoir être pharmacien et ouvrir votre pharmacie, vous devez au moins posséder l'un des diplômes suivants : docteur en pharmacie.
Les pharmacies ont tiré leur épingle du jeu grâce aux tests. La marge moyenne dégagée sur cette activité est de 19 000 € par officine, avec un montant plus significatif pour les pharmacies de plus de 4 M€ de CA (85 000 € en moyenne).
Concrètement, les pharmaciens sont rémunérés pour délivrer des médicaments et leur rôle de conseil. Ils perçoivent ainsi 1,02 euro pour chaque boîte de médicament remboursable prescrit sur une ordonnance. Ils reçoivent 51 centimes de plus dans le cadre d'une ordonnance comprenant plus de 5 médicaments.
Une fois votre apport personnel déterminé, pour pouvoir réaliser l'acquisition de votre officine, vous devrez chercher des financements extérieurs. Habituellement, ce financement se fait sous la forme d'un prêt bancaire qui peut éventuellement être complété par un crédit vendeur.
Le salaire médian pour les emplois docteur pharmacie en France est € 40 100 par an ou € 22.03 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 37 800 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 54 500 par an.
Le revenu net mensuel médian des pharmaciens est ainsi estimé à 7 671 euros, soit largement moins que les greffiers (29 177 euros), les mandataires judiciaires (25 723 euros) les administrateurs judiciaires (25 719 euros) ou encore les notaires (13 284 euros).
Les pharmacies sont les garants de la santé publique, au même titre que le sont les médecins, les hôpitaux et toutes les professions médicales et paramédicales. Les pharmaciens et préparateurs en pharmacie prodiguent des conseils de qualité ainsi qu'une écoute personnalisée à des patients en période de soins.
Un docteur en pharmacie peut également ouvrir une parapharmacie. Il existe des pharmaciens diplômés d'État qui choisissent d'ouvrir une officine et de proposer des produits de la parapharmacie en plus des médicaments. Il se trouve que cette solution est plus avantageuse et plus fiable pour les acheteurs.
Le DE (diplôme d'État) de docteur en pharmacie est obligatoire pour exercer comme pharmacien. Le DE s'obtient après une validation des enseignements, des stages et la soutenance d'une thèse d'exercice en fin de 6ème année d'études pour la filière officine ou industrie ou en fin d'internat.
Résultat, la plupart des pharmacies affichent encore aujourd'hui un taux de marge brute de 35% et leurs titulaires un revenu annuel moyen de 70.000 euros.
Méthode selon le chiffre d'affaires de la pharmacie
Ici le principe est de considérer le prix de vente en fonction d'un pourcentage du CA (HT) de la pharmacie sur l'année précédent sa cession. En 2020 ce pourcentage est en hausse de 2 pts, il atteint 78%.
L'accès aux études en pharmacie passe par la filière MMOP, Médecine Maïeutique, Odontologie, Pharmacie. Deux voies permettent d'accéder aux études MMOP, soit par la voie du portail santé qui a remplacé le PACES, soit en empruntant la licence à mineur Santé.