Commencez par poser les éléments de structure comme le châssis et les fixations au sol. Réalisez la construction progressivement en installant les panneaux et le vitrage. Assurez-vous de bien réaliser l'isolation par des joints d'étanchéité du mastic et autre. Terminez par la pose du toit et de la gouttière.
En effet, une simple déclaration préalable en mairie suffit pour construire une véranda dont la taille n'excède pas 20m² à condition que la surface de la maison ne dépasse pas 150m². La taille de la véranda est même portée à 40m², sans permis, lorsque vous habitez dans une zone urbaine.
L'idéal est de choisir un bois exotique (comme le meranti, l'iroko, le cèdre rouge ou encore le pin douglas), à la fois robuste et imputrescible.
Si votre terrasse est supérieure à 20m2, vous devez réaliser au préalable, une déclaration en mairie. Dans le cas où sa superficie serait inférieure à 20m2, un simple permis de construire suffira. Il faudra également vous assurer que la façade de votre maison pourra supporter la construction de la véranda.
Avec les semelles en béton vous avez la garantie d'une base solide pour votre véranda. Une semelle en béton est un bloc de béton sur lequel on peut monter un poteau de la véranda. Il est important ici de placer la semelle en béton de niveau.
Orientation de sa véranda vers le NORD
Une orientation de votre véranda vers le NORD est idéale si vous souhaitez une pièce constamment lumineuse. L'orientation vers le nord permet de garder de la fraîcheur prédominera quelle que soit la saison avec une orientation vers le nord.
Le bois, l'aluminium, le PVC et le fer forgé constituent les principaux matériaux utilisés pour la réalisation de véranda. Afin de définir le meilleur matériau pour sa véranda, il faut commencer par en déterminer l'usage. Elle peut servir de jardin d'hiver, d'espace détente ou de salle de séjour.
Le douglas, l'épicéa et le mélèze comptent parmi les essences les plus classiques. En ce qui concerne l'agrandissement de maison, l'épicéa reste incontournable. Ce type d'essence est très indiqué dans la fabrication d'ossature en bois. Grâce à sa robustesse, l'épicéa est utilisé pour la création de toute une structure.
Les vérandas dont la surface est inférieure à 20 m² sont néanmoins entièrement exonérées d'impôts. Auparavant connue sous le nom de taxe locale d'équipement, la taxe d'aménagement pour véranda est un impôt local dépendant de sa commune.
Des prix fluctuants selon les matériaux
Le moins cher est toujours le PVC qui évolue en moyenne entre 400 et 1 000€ du m2 (6 000 et 15 000€ pour une véranda 15m2). Un peu plus cher mais plus pérenne, l'on trouve la véranda en aluminium dont les prix oscillent entre 900 et 1 100€ le m2 (de 13 500 à 16 500€ pour 15m2).
En zone rurale, le permis de construire est obligatoire pour l'installation d'une véranda de plus de 20 m2 dans une habitation de moins de 150 m² en zone rurale. En zone urbaine, le permis de construire est obligatoire pour une véranda de plus de 40 m² dans une propriété de moins de 150 m².
Pour la construction d'une véranda pas cher, il vaut mieux opter pour un type d'éclairage classique que l'installation des spots. D'autres éléments comme le revêtement du sol et la peinture peuvent aussi vous permettre de faire des économies sans mettre en cause la qualité de votre véranda.
Pour ce qui est du prix d'une véranda en kit préformaté ou en kit sur-mesure, comptez environ entre 500 et 1000 euros au m2.
Il doit être bien isolé et on doit éviter les ponts thermiques pour que le solarium ne refroidisse pas la maison l'hiver ; Si c'est possible le solarium devrait couvrir deux niveaux de la maison pour être plus efficace; Le toit doit également être bien isolé ; Le solarium et la maison sont séparés par un mur isolé
Construire soi-même son extension : les étapes
Délimitez votre surface à partir du plan préalablement établi. Engagez les travaux de terrassement de votre terrain. Effectuez les fondations en choisissant le ciment pour le remplissage et le parpaing pour la structure. Dressez les murs de votre extension.
Laines minérales (de roche ou de verre), chanvre, lin, fibre de bois, ouate de cellulose peuvent être utilisés pour l'isolation intérieure d'une extension à ossature en bois, mais ils doivent bénéficier d'un certificat Acermi, ou d'un avis technique pour les isolants dits " bio-sourcés ".
Pour mettre en place une ossature en bois, il faut utiliser de petites pièces verticales, les montants, et de grandes pièces horizontales, les traverses et entretoises. Dans certain cas, l'ossature bois peut être préfabriquée en atelier sous forme de panneaux comprenant si besoin des fenêtres ou autres.
La toiture des vérandas classiques peut être multi-pentes (à partir de 6 %) pour plus d'originalité. Sa hauteur sous plafond peut aller en moyenne jusqu'à 3,5 mètres avec la pente côté maison (il est possible d'opter pour une hauteur supérieure). Et côté jardin, sa hauteur sera de 2 mètres minimum.
La véranda bioclimatique est conçue pour absorber la lumière du soleil et la convertir en énergie thermique. La chaleur emmagasinée durant la journée est transmise aux murs attenants, souvent équipés de matériaux spécifiques, qui la restituent durant la nuit.
Quelle est la meilleure orientation pour mon jardin d'hiver ? Le jardin d'hiver idéal est créé dans une véranda orientée à l'est ou à l'ouest, afin de profiter un maximum de la luminosité du soleil.
La dalle en béton se coule sur 10 à 20 cm d'épaisseur, selon la nature du sol. Un joint de dilatation se pose entre la véranda et la maison, pour éviter l'apparition de fissures sur la façade. La dalle doit être bien sèche avant d'entamer l'édification de la véranda.
Les indispensables qualités du sol dans une véranda
Le sol peut donc être facilement sali (boue, eau, poussière, feuilles…). Dans ce cas, un matériau facile à nettoyer et résistant est préférable : carrelage épais, béton ciré, pierre, bois massif ou encore terre cuite.
La pergola est une structure ouverte sans vitrage sur les côtés avec une toiture constituée de lames en aluminium ou de vitrage. La véranda est quant à elle une pièce close avec du vitrage ou des panneaux isolants.