Traditionnellement, un riad est une habitation qui est centrée sur un patio à ciel ouvert qui permet de profiter d'un ensoleillement naturel. Il peut être agrémenté d'une fontaine ou d'un bassin. Il accueille généralement beaucoup de végétation afin d'apporter de la fraîcheur et de la verdure.
Le mot "Riad" (arabe: رياض) dérive du pluriel arabe du "jardin" (rawd), au Maroc en particulier, il indique une forme d'habitation traditionnelle, construite autour d'un jardin ou d'une cour intérieure.
Il faut aussi prévoir le paiement d'une taxe notariale de 0,5 % de même qu'un versement de 1 % à la conservation foncière. Il faut aussi compter les frais divers qui tournent généralement autour de 2 000 DH. Des émoluments de 1 % avec TVA complètent le coût fiscal lié à l'achat d'un Riad.
Vous devez passer par de nombreuses démarches et tout d'abord obtenir une autorisation de rénovation délivrée, seulement et uniquement, par le Wali de la ville avant de vous lancer dans des travaux d'envergure et faire de votre demeure, une demeure d'exception chic et raffinée.
UN RIAD est une maison marocaine avec jardin et située dans une des medinas des villes impériales (Marrakech, Fez, et Meknes).
Le riad est le plus souvent composé d'un ou plusieurs étages. Ce sont ces derniers qui accueillent les chambres, lieux de repos d'où émane une sensation de bien-être. Le toit du riad accueille une terrasse qui fait également office de solarium afin de prendre des bains de soleil.
Un riad (jardin en arabe : rawḍa ; روض pluriel riyāḍ رياض) est une demeure urbaine traditionnelle diffusé au Maroc et en Al-Andalus disposant d'un patio central ou d'un jardin intérieur. Elles se situent le plus souvent dans les médinas (centres historiques) des villes.
Marrakech présente un climat dit semi-aride faisant grimper la température moyenne annuelle à 20°C. La ville ocre a toujours jouie d'un soleil omniprésent et d'un hiver assez doux, une météo de rêve à laquelle on doit, en partie, la joie de vivre légendaire des marrakchis.
En raison de leur patrimoine et des savoir-faire qu'elles abritent, un certain nombre de médinas sont inscrites au patrimoine mondial par l'UNESCO, notamment en Afrique du Nord. La médina de Fès est la plus grande du monde.
En moyenne, le salaire moyen au Maroc est de 367.89 €. Cette donnée est issue de la moyenne des salaires moyens renseignés par les internautes habitant dans le pays. La différence avec le salaire moyen en France est de 83%.
Côté grandes villes, les meilleurs endroits où vivre au Maroc sont sans conteste Casablanca, Rabat, Marrakech puis Agadir. C'est également le choix qui est fait par les Français lorsqu'ils viennent s'installer sous le soleil du Maroc.
Le niveau de vie des Marocains est bien inférieur à celui des Français. Le salaire minimum est d'environ 220 euros par mois. Il peut varier selon les secteurs. Le salaire moyen se situe aux environs de 300 euros, celui des fonctionnaires est un peu plus du double.
En moyenne, une maison d'une capacité de trois chambres d'hôtes avec un taux d'occupation de 30% réalise un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 30 000 euros. Pour l'administration fiscale, une fois toutes les charges déduites, cela correspond à un revenu net avant impôt de 8 700 euros par an.
ouvrir un gîte ou une chambre d'hôtes nécessite des ressources importantes. Une étude Gîte de France évalue d'ailleurs à 91 200 euros le coût de création d'un gîte à partir d'un logement classique et 76 000 euros pour une chambre d'hôtes.
Pour calculer le seuil de rentabilité de votre gîte ou chambre d'hôtes, vous devez prendre le prix de votre location et y déduire 30 % de charges variables (électricité, eau, chauffage, mais aussi le coût des petits déjeuners si vous tenez une chambre d'hôtes).
Dar est un mot arabe signifiant « maison ». Au Maroc, il peut être synonyme de riad. On trouve ce mot en toponymie, par exemple : Dar es Salam.
Les riads sont les maisons traditionnelles des médinas marocaines ouvertes sur une cour intérieure ponctuée d'arbres, d'une fontaine ou d'une piscine.
Au niveau de la structure, la maison marocaine est traditionnellement faite d'un mélange de paille et de boue. Le Maroc, étant un pays ne disposant pas d'un bon approvisionnement en bois, la construction de ces maisons se limite à l'utilisation des matières premières facilement disponibles dans ses territoires.
Parmi les secteurs les mieux payés au Maroc, on peut citer la finance, les ingénieurs, mais aussi les emplois du secteur bancaire. Les secteurs du digital, du marketing et de la communication recrutent régulièrement.
Il est de 1 830 dirhams net (soit 172 €). Dans le secteur public, le SMIG est de 3 500 dirhams net (soit 332 €).
Un bon pourboire se situe autour de 10 à 15 % du prix de la note. Il faut prendre néanmoins en considération le salaire des employés et les traditions culturelles qui peuvent vous mettre mal-à-l'aise, vous et le serveur, rien qu'en laissant ces 15%.
La construction d'une maison traditionnelle coûte en moyenne 550 000 dirhams* contre 900 000 dirhams* pour une villa.
Afin de couvrir les besoins d'une seule personne (frais de santé, transport, loyer et besoins primaires sans frais de divertissement), il faudrait qu'un travailleur perçoive 6 000MAD soit 563€ par mois.
Marrakech est une ville totalement sûre.
Par rapport à d'autres villes marocaines comme Casablanca ou Fès, Marrakech est une ville très sûre.