Comment contacter Visale ? Vous pouvez nous contacter au 0970 800 800 (numéro non surtaxé) du lundi au vendredi de 9h à 18h.
Comment contacter Visale par mail ? L'APAGL gérant et pilotant le dispositif Visale, vous pouvez contacter cet organisme paritaire par mail à l'adresse : [email protected]. Vos droits peuvent aussi être exercés en s'adressant au service juridique de l'APAGL via l'email suivant : [email protected].
Visale a deux autres défauts secondaires : l'impossibilité de cumuler avec un garant pour les étudiants et la nécessité de souscrire avant la signature du bail. Vous ne pourrez donc pas souscrire pour des locataires en place comme avec la garantie loyer impayé.
La caution Visale, bien que fiable et connue de nombreux propriétaires et agences, manque de clarté pour certains bailleurs. C'est pourquoi, nous vous proposons une fiche pratique pour vous aider à présenter la caution Visale au futur bailleur et répondre à sa question « c'est quoi cette garantie Visale au juste ? »
Lors de sa demande de cautionnement sur le site www.visale.fr, le bailleur pourra vérifier la validité du visa présenté par le locataire. Pour ce faire, le numéro de visa et le nom du bénéficiaire du visa doivent être indiqués (dans le cas de deux bénéficiaires, seul le nom de l'un des deux doit être indiqué).
Dès acceptation et validation par le bailleur de la quittance subrogative transmise sur l'espace personnel via la messagerie Visale, le remboursement des loyers est effectué par virement sur le compte bancaire du bailleur.
Pour activer la garantie Visale, le propriétaire doit créer un compte sur le site visale.fr, saisir le NOM du locataire et le numéro de visa et signer électroniquement le contrat de cautionnement. Le bail peut ensuite être signé entre le locataire et le bailleur.
Avance Loca-pass et Fonds de solidarité logement (Fsl)
D'autres aides peuvent vous être attribuées pour financer notamment le dépôt de garantie lors de la signature. Par exemple, l'avance Loca-Pass d'Action logement prend la forme d'un prêt dans une limite de 1 200 euros.
La Caisse l'Allocation Familiale est une structure qui propose des aides financières aux familles dans le besoin. Toutefois, elle ne se porte pas garante du paiement de vos frais de location mais elle soutient les structures d'aide au logement des familles ayant un revenu modeste.
Pourquoi refuser Visale ? Le visa Visale est obtenu lorsque toutes les conditions d'éligibilité du locataire et du bailleur sont réunies. Dans le cas contraire, il est bien sûr refusé, dans l'attente d'une nouvelle ouverture des droits.
Un choix selon les revenus ou la situation professionnelle (par exemple en excluant les personnes en période d'essai) n'est pas illégal. L'agence n'a pas à se justifier et les relations entre le propriétaire et l'agence ne vous concernent pas.
« Un propriétaire peut refuser un locataire couvert par Visale » Vous critiquez également le caractère facultatif de la garantie… Un propriétaire peut tout à fait refuser un locataire couvert par Visale.
Une fois la demande de visa validée, celle-ci n'est plus modifiable. Si le demandeur souhaite modifier un visa, il doit d'abord annuler le visa en cours pour créer une nouvelle demande (à condition que le visa ne soit pas déjà rattaché à un contrat de cautionnement).
Le contrat de cautionnement est sans effet. Le bailleur peut l'annuler via son espace personnel à l'aide du bouton ACTION, » Actualiser mon contrat « .
Il n'est pas obligatoire d'avoir une caution pour louer un logement. Cependant, votre bailleur peut vous demander une caution pour avoir une garantie de remboursement en cas de problème d'impayés. Votre bailleur peut aussi souscrire à une assurance loyer impayé et, dans ce cas, il ne peut pas vous demander un garant.
Le saviez-vous ? Action Logement peut, gratuitement, se porter garant de votre logement : il s'agit de la garantie Visale. Visale renforce votre dossier de candidature et protège efficacement les propriétaires bailleurs contre les risques de la location, comme une assurance loyers impayés.
Le dépôt de garantie est une somme d'argent que le locataire doit verser au bailleur dès la signature du bail (contrat de location). Cette somme sera encaissée immédiatement et conservée par le propriétaire pendant toute la durée de la location.
Vous venez de signer un nouveau bail de location ? Vous devrez payer le premier mois de loyer à partir du jour de la remise des clés, qui correspond généralement à votre entrée effective dans le logement.
En ce qui concerne les impayés, Visale vous garantit sur toute la durée d'occupation du logement par le locataire. Sur toute cette période, Visale couvre jusqu'à 36 mois d'impayés.
Il n'y a aucun délai d'attente. Le contrat de cautionnement est disponible immédiatement sur l'espace personnel du bailleur dès lors que ce dernier valide sa demande de cautionnement. La validation en ligne du contrat de cautionnement fait office de contractualisation entre les parties.
Ainsi, le locataire souscrit une assurance qui garantit ses loyers impayés. C'est lui qui se charge donc de payer l'assurance. Lorsqu'un loyer sera impayé, le propriétaire est payé à temps sans problème. Notez que le propriétaire a une grande responsabilité pour garantir son paiement en cas de loyers impayés.
Locataires éligibles : Tous les locataires sont potentiellement éligibles : Cautioneo se porte garant quelque soit la situation professionnelle du locataire et prend en considération plus de trente critères. Il faut tout de fois que le locataire puisse justifier d'un revenu récurrent ou d'une épargne.
l'assurance ne sera prise en charge qu'en cas de première installation; un montant forfaitaire est attribué en fonction de la taille du logement : T1-2 = 75 € ; T3 = 90 € ; T4 = 105 € ; T5 = 120 € ; T6 et plus = 135 €