Tout plancher creux ou bombé est un signe immédiat de problème structurel. Lorsque la surface du bois présente des traces de nuisibles (termites ou autres) ou lorsque le bois s'effrite ou semble pourri, cela peut indiquer que la portabilité de la structure est altérée.
Généralement, les murs porteurs vont croiser les solives et poutrelles de plancher de façon perpendiculaire. Cela signifie que vous pouvez aller dans votre sous-sol pour voir la position du mur par rapport aux solives. Si le mur est aligné avec une solive, il n'est probablement pas porteur.
Le principe : garder ce qui est en état, poser un polyane et un joint périphérique et couler sur les planchers affaissés une dalle armée d'un matériau allégé. 3 à 4 fois plus léger qu'une dalle béton. La difficulté est de tirer une dalle lisse et de niveau.
Tout d'abord vous pourrez installer une dalle sèche qui sera posée sur un support sain puis ensuite compactée, avant d'être totalement recouvertes. Aidez vous d'un support panneaux bois ou autres. Profitez aussi des panneaux isolants rigides posés directement sur les solives et lambourdes à la fois.
Il maîtrise, par exemple, le changement des poutres ou le renforcement des solives. En revanche, si votre plancher nécessite un ragréage ou une chape, il s'agit alors de travaux de maçonnerie. Vous devez faire appel à un artisan maçon.
Le lino et la moquette sont des sols parfaits pour les combles car ils sont souples et légers. Et les matériaux lourds comme la pierre ou le carrelage épais sont inadaptés aux combles. La moquette, de son côté, peut être une excellente alternative car, contrairement au parquet, elle ne craque pas.
Des fissures dans les murs intérieurs
Lorsque votre maison s'affaisse, elle le fera à certains endroits plus rapidement qu'à d'autres. Si cela se produit, il y aura une immense pression exercée sur les murs et les cadres de porte de votre maison, et des fissures apparaitront sur vos murs.
Commencez par une bande à gros grain, sur toute la surface du parquet abîmé, puis passez l'aspirateur consciencieusement et enfin une serpillière légèrement humide pour capturer les résidus de ponçage les plus fins. Répétez ensuite l'opération avec une bande à grain moyen, puis une bande à grain fin.
Alors, le plancher s'affaisse le long du mur porteur. La raison en est que la charge ne descend pas directement sur la poutre, mais plutôt sur les solives du plancher connectées à la poutre. Soulignons que ces solives ne sont pas faites pour supporter les charges transférées par le mur porteur.
La norme appliquée pour une habitation est de l'ordre de 150 kg/m². Cette valeur comprend 20 % de charge permanente (30 kg/m²) et 80 % de charge temporaire (120 kg/m²).
Repérer les éventuelles traces d'humidité au sol, signe flagrant d'infiltrations, La présence de sciures révèlera l'existence de parasites dans la charpente, Passer votre main sur les poutres pour voir si elles sont sèches. Dans le cas contraire, ça veut dire que la toiture n'est pas parfaitement étanche.
Les voiles et les poteaux constituent les porteurs verticaux du plancher.
Un plancher plat et qui ne vibre pas quand on marche dessus attestera du fait que l'entraxe des solives (leur espacement parallèle) a été correctement conçu (ce calcul se fait en fonction de l'épaisseur des lames de plancher). Tout plancher creux ou bombé est un signe immédiat de problème structurel.
Pour réparer un léger enfoncement sur du parquet en bois, il suffit de placer un chiffon propre ou un essuie-tout mouillé sur la zone de parquet enfoncée et de chauffer avec un fer à repasser à puissance et vapeur maximales pendant trois à cinq minutes en faisant des mouvements circulaires.
La solution la plus facile et économique est de poser un film en sous-couche, recouvert de lino ou d'un sol PVC en rouleau. Les lames de parquet PVC à coller s'avèrent également une excellente alternative. Vous pouvez aussi opter pour une moquette épaisse shaggy dans une chambre ou un bureau, pour un style plus cosy.
Commencez par nettoyer le parquet en profondeur avec un aspirateur et un produit nettoyant adapté à votre type de revêtement. Cela permettra d'enlever la saleté, les taches et les résidus de produits précédemment utilisés. Ensuite, utilisez un mastic en bois pour reboucher les fissures ou les éclats du parquet.
De nombreux parquets anciens auront simplement besoin d'être bien dépoussiérés et nettoyés pour retrouver une grande partie de leur jeunesse. Vous pouvez utiliser de l'eau avec du savon noir, du vinaigre ou encore du bicarbonate de soude, qui présente l'intérêt d'être légèrement abrasif.
Si suite à la formation d'une fissure des craquements ou d'autres types de bruits se font entendre chez-vous, le risque d'effondrement peut être imminent. Face à une telle situation, il est ainsi urgent d'évacuer les lieux et de prévenir vos voisins des risques qu'ils encourent.
Des portes ou des fenêtres qui ne ferment plus ou mal. Des fissures qui apparaissent sur les murs intérieurs et sur les parements extérieurs. Une dalle qui bouge, penche et se désolidarise des murs. Tous ses désordres sont le signe que votre maison s'affaisse…
Les fondations et le gros oeuvre
Soyez très vigilant aux fissures lorsque vous visitez un bien. Sortez votre loupe et cherchez ces dernières au droit des portes, des fenêtres et sur les murs. Les fissures peuvent n'avoir aucun impact ou traduire un désordre de fondation important.
Le polystyrène extrudé (XPS)
C'est un bon isolant thermique puisqu'il affiche un lambda de à 0,029 à 0,037 W/(m.K). Son point fort est sa bonne durabilité : entre 50 et 75 ans. Il est beaucoup utilisé pour les surfaces à fortes déperditions de chaleur comme les combles perdus.
Epaisseur d'isolation pour les combles perdus
Cela correspond à environ 30 cm d'un isolant traditionnel.
Le coût d'un aménagement de combles reste compris entre 500€ et 1 500€ par m² TTC en moyenne, mais le montant peut être bien plus élevé. Travaux.com vous explique ce qui fait augmenter les prix et vous aide à établir un financement réaliste pour votre projet.
Avec un plancher porteur non droit, la première solution consiste à poser sur le plancher existant des lambourdes (grand tasseaux perpendiculaires ou parallèles aux solives) dont la hauteur est ajustée à l'aide de cales. On pose ensuite sur ces lambourdes un plancher en OSB, en dalles d'aggloméré ou en bois massif.