Toute trace d'humidité, de moisissure, de rouille, d'odeur désagréable doivent vous alerter sur l'état de la plomberie du lieu que vous visitez. Ne craignez pas de faire une inspection attentive des sols, des murs, des tuyaux, des plafonds, des fenêtres, etc. !
Facteurs de durabilité de la tuyauterie de plomberie
Les tuyaux de votre maison durent longtemps, mais personne n'a encore trouvé le moyen de les faire durer éternellement. Les modèles cuivre peuvent durer de 70 à 80 ans. Ceux qui sont en laiton et en acier galvanisé peuvent durer jusqu'à 100 ans.
Si les équipements de plomberie ne sont pas régulièrement nettoyés, les moisissures peuvent facilement se développer. Il est important de nettoyer soigneusement les toilettes, la cuisine, la salle de bain pour éviter l'aspect désagréable des moisissures. Si le problème persiste, il est recommandé de rénover le système.
Le prix d'une plomberie de maison est de 10 700€ en moyenne pour 120m², avec une fourchette comprise entre 8 000€ et 17 000€ tout compris. Selon le projet, le tarif d'une plomberie de maison va de 1 500€ à 4 500€ hors pose pour l'eau sanitaire ou de 1 500€ à 3 000€ pour les eaux usées.
Dans la plupart des cas, il s'agit de résidus qui se sont glissés dans la canalisation, sur lesquels viennent s'accrocher d'autres résidus, jusqu'à créer un agglomérat qui forme un bouchon.
Certains signes doivent vous alerter notamment : L'apparition de flaques d'eau sur les tuyaux ou au niveau des robinets de vidange ; La présence de taches de moisissures près des appareils à eau.
Certains artisans proposent des prestations au noir ou « au black » avec un tarif bien inférieur aux prix du marché, plutôt entre 13 € et 25 € de l'heure.
Le tarif d'un plombier selon le taux horaire
Le taux horaire pour un plombier varie en fonction de plusieurs critères, mais le taux moyen se situe entre 40 et 70 € HT de l'heure (1).
Il suffit de bien regarder toutes les arrivées d'eau et de vérifier s'il y a des taches sur les murs et le plafond, des traces d'humidité. » Ajoutons que l'état des gouttières extérieures doit également attirer votre attention, puisque des traces de moisissures pourraient indiquer la présence d'infiltrations.
Le cuivre a une longévité très importante ; en effet, la durée de vie moyenne d'un tuyau en cuivre est de 20 ans mais s'il est entretenu correctement, il peut résister bien plus longtemps. Autres avantages non négligeables : il est solide et recyclable !
Alors que la durée de vie moyenne d'une canalisation est de 75 ans, le renouvellement moyen de quelques 850.000 km de canalisations est de 160 ans.
Nettement moins cher que le cuivre et très flexible, le PER est aussi très résistant au gel et ne permet pas au calcaire de se fixer sur ses parois. Sans soudure et déjà gainé, il présente l'inconvénient d'avoir une durée de vie de 50 ans.
Quel est le tarif d'un plombier ? Il faut savoir que le déplacement et la main d'œuvre d'un plombier constituent généralement 40 à 50% de la facture finale. Cela peut parfois monter jusqu'à 70%, suivant le professionnel choisi et le nombre d'ouvriers nécessaires à votre chantier.
Par exemple pour un chantier nécessitant 5 heures de travail avec 3 ouvriers au tarif horaire de 50€, le calcul du coût de la main d'œuvre sera le suivant : 5 x 3 x 50 = 750€. Votre seconde variable pour estimer le prix des travaux est fixée.
Les plombiers sont chers parce qu'ils sont souvent débordés. Ils ne peuvent donc pas faire de la publicité et ne gagnent pas assez. Ils sont obligés de faire des prix plus élevés pour faire des profits. Pour faire des profits, ils doivent facturer leurs clients.
Les obligations du propriétaire
loi n°89-462 du 6 juillet 1989). C'est à lui de payer la facture si l'intervention d'un plombier est due à un problème de vétusté, d'usure des installations dont l'origine n'est pas un mauvais entretien ou utilisation de la part du locataire (un remplacement de chauffe-eau par exemple).
Le coût du remplacement du mécanisme d'une chasse d'eau varie de 60 à 100 €, changer un chauffe-eau de 100 litres revient entre 150 et 400 €.
La plupart du temps la cause d'une canalisation bouchée n'est rien d'autre que le calcaire présent dans l'eau qui circule dans les égouts. En effet, le dépôt de calcaire se fait de manière très lente, cela prendrait donc plusieurs années avant que vos canalisations finissent par être bouchées pour cette raison.
La solution la plus simple pour des problèmes de canalisation bouchée est d'y verser de l'eau chaude. Vous devez utiliser de l'eau chauffée jusqu'à ébullition. L'eau bouillante élimine les impuretés qui s'accumulent dans les canalisations et sont à l'origine de l'obstruction. Elle aide donc à les déboucher.
On mélange un verre de bicarbonate de soude, un autre de gros sel et un autre de vinaigre blanc, à verser aussitôt dans les canalisations. On laisse agir 30 minutes avant de faire couler de l'eau bouillante. Les cristaux de soude Attention, la soude est irritante, gants et manches longues obligatoires !
En s'écoulant lentement à travers le passage disponible, elle provoque une dépression de l'air bloqué entre le bouchon et le siphon. L'air situé en dessous du bouchon est alors aspiré par la dépression et finit par remonter sous forme de bulles traversant l'eau accumulée, d'où le glouglou.