Un métier en pleine croissance qui séduit toujours plus de candidats. Le métier d'agent immobilier a le vent en poupe ces dernières années. Il se trouve d'ailleurs à la 20e place du classement LinkedIn 2022 des 25 métiers pour lesquels la demande a le plus progressé en France ces dernières années.
Le métier d'agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de très nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c'est aussi ce qui en fait son charme. Les agents immobiliers ne sont pas beaucoup aimés, et parfois à juste titre.
Des salaires attractifs
Les métiers de l'immobilier offrent des rémunérations intéressantes. Pour les métiers liés à la commercialisation des biens (notamment les agents immobiliers ou les négociateurs) très souvent, il n'y a pas de salaire fixe, mais des commissions sur les bien vendus (de 5 à 7 % du prix total).
Le secteur immobilier continue de recruter
L'immobilier est et restera vraisemblablement un secteur qui recrute. La construction de logements constitue bien sûr une étape essentielle, qui fait appel à de nombreuses compétences techniques et juridiques.
Le métier d'agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant un mois mais les efforts pour y arriver peuvent être énormes. En France, les agents immobiliers traitent environ 60% des transactions.
Promoteur immobilier. Actuellement, l'emploi le mieux rémunéré dans le secteur immobilier est celui de promoteur immobilier, avec un salaire moyen de 110 000 €. …
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Les emprunteurs ont vu leur capacité d'emprunt se réduire assez rapidement. Par exemple, pour un crédit sur 25 ans avec une mensualité de 800 euros, on passe d'un montant d'emprunt de 207 256 € avec un taux moyen à 1,20 % début 2022 à 187 664 € avec un taux de crédit immobilier moyen à 2,05 % en octobre 2022.
L'avis professionnel du Bon Agent
Des règles de droit, à la connaissance en bâtiment, en passant par la maîtrise des jeux de négociation, l'agent immobilier doit être un professionnel maîtrisant beaucoup de données, afin de sécuriser et conforter les transactions qui s'opèrent entre deux particuliers.
la crise sanitaire liée à l'épidémie de covid-19 a également contribué à la hausse des prix de l'immobilier via deux canaux liés à l'essor du télétravail : le développement du marché des résidences secondaires et des mobilités des grandes villes vers les villes moyennes.
Pour exercer le métier d'agent immobilier, le minimum requis est un diplôme de niveau BAC+2 dans l'immobilier, comme le BTS professions immobilières. Cette formation de deux ans est riche en enseignements, puisqu'elle vous prépare à la gestion administrative, juridique, technique et financière des biens.
Tu peux faire un bac ES, un bac STG ou un bac pro vente puis faire un BTS Professions immobilières. C'est bac +2 en général mais ça peut aller jusqu'à bac +5. Pour être admis en BTS Professions immobilières un bac STG CFE ou mercatique convient tout à fait.
Loin de l'attendu krach immobilier en 2021, les prix ont flambé plus que jamais, portés par la reprise post-covid. Alors, la question que tout le monde se pose en ce moment, c'est : se dirige-t-on vers un krach immobilier en 2022 ? En effet, les prix ont flambé en 2021, et on se demande si la hausse peut continuer.
1,1 millions de ventes pourraient avoir lieu d'ici la fin 2022, un niveau frôlant le record historique des transactions de 2021. Du côté des prix, le marché immobilier français présente là encore des signes de croissance : depuis un an, les prix ont grimpé de 5,7% au niveau national en moyenne.
Néanmoins, la baisse du nombre de transactions devrait illustrer les transformations en cours sur le marché immobilier. Selon le groupe AVIV, le nombre de transactions devrait reculer de 15% en 2023 pour « repasser sous le million de ventes avec 950 000 transactions sur les douze prochains mois ».
Parmi les agences les plus célèbres sont fréquemment cités celles de la Bourse de l'Immobilier, Century21, Era France, Foncia, Guy Hoquet, Laforêt immobilier, Orpi,… Pour trouver un emploi facilement dans le secteur de l'immobilier en France, le site d'offre d'emploi de référence est recrutimmo.com.
Pour devenir agent immobilier sans diplôme, plusieurs options s'offrent à vous : Avoir travaillé plusieurs années auprès d'un agent immobilier détenteur d'une carte professionnelle. Valider vos connaissances après avoir travaillé dans l'immobilier.
Le salaire d'un promoteur immobilier se situe à 2400 euros en moyenne en région parisienne par mois, avec un minimum de 1704 euros et un maximum de 5403 euros. Un jeune diplômé gagne en moyenne 36000 euros bruts annuels selon l'ESPI, l'école supérieure des professions immobilières.
En 2021, – la cotisation pour la retraite de base des commerçants – et donc des agents immobiliers – est de : • 17,75 % du revenu professionnel dans la limite du PASS (Plafond Annuel de la Sécurité sociale, soit 41 136 € en 2021), • 0,60 % au-delà du PASS.
2. Cadre d'état-major administratif, financier, commercial des grandes entreprises : 10 530€. 1. Chef d'une grande entreprise (500 salariés ou plus) : 16 600€ environ.