L'entretien annuel des chaudières est obligatoire et demande d'évaluer la performance énergétique et environnementale de la chaudière. Cet entretien concerne toutes les chaudières : gaz, fioul, biomasse, multi combustibles dont la puissance est comprise entre 4 et 400kW. .
La réglementation ne prévoit pas de sanction en l'absence d'entretien annuel de votre équipement. Aucune amende n'est donc applicable. Cependant, si vous ne présentez pas une attestation d'entretien, votre bailleur peut retenir le montant de l'entretien sur le dépôt de garantie.
Comme le précise le Service Public, cet entretien annuel est à la charge du locataire. Si vous louez une maison ou un appartement, ce contrôle est effectué à votre initiative et sous votre responsabilité. Il existe seulement deux exceptions : Le bail stipule que cette obligation revient au propriétaire du logement.
L'entretien d'une chaudière à gaz coute entre 140€ et 190€ en moyenne, mais permet d'éviter les pannes et les accidents, et prolonger la durée de vie et les performances de votre chaudière gaz.
Le locataire doit-il faire réaliser un nouveau contrôle avant son départ ? La loi ne précise pas ce point et donc on peut simplement s'en tenir à l'obligation par défaut du locataire : faire contrôler la chaudière chaque année civile.
Remplacer les bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz. Rincer et nettoyer les corps de chauffe et les tuyauteries. Remplacer les joints, les clapets et la presse-étoupe des robinets.
L'entretien de votre chaudière doit être effectué chaque année par un professionnel possédant les qualifications professionnelles prévues par la loi du 5 juillet 1996.
Lors de la combustion, les chaudières bois émettent du monoxyde de carbone, ce qui a un impact direct sur le réchauffement climatique. Cependant, en entretenant régulièrement votre chaudière bois, vous pouvez réduire ces émissions et évaluer plus précisément la production de gaz à effet de serre de votre installation.
La durée de vie moyenne d'une chaudière à gaz
Correctement entretenue, sa longévité moyenne est comprise généralement entre 15 et 25 ans, en sachant que les modèles récents tendent à avoir une durée de vie légèrement plus courte (15 à 20 ans) que les anciens modèles (20/25 ans).
Tous les 2 ans, l'entretien professionnel est un rendez-vous obligatoire entre vous et votre employeur. C'est aussi une obligation lorsque vous revenez de certains congés. Cet entretien est destiné à envisager vos perspectives d'évolution professionnelle et les formations qui peuvent y contribuer.
Le contrat d'entretien de chaudière englobe les entretiens annuels, obligatoires depuis 1977, ainsi que des services complémentaires, pour assurer le bon fonctionnement de votre installation. Conclu avec un professionnel, ce contrat se décline sous plusieurs formules pour s'adapter aux besoins de chacun.
L'attestation d'entretien est délivrée par le Professionnel du Gaz ayant réalisé la visite de maintenance. Ce document peut être mis à disposition en version papier ou numérique. Pour une chaudière individuelle, c'est le commanditaire de la visite (le locataire ou le propriétaire) qui va recevoir le document.
D'après l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie (ADEME), une chaudière bien réglée permet de réduire la consommation d'énergie de 8 % à 12 %, ce qui fait baisser la facture d'autant. En bonus, l'entretien annuel permet de réduire les risques de pannes et assure une meilleure longévité du matériel.
Obligations et responsabilités du propriétaire
Si vous êtes propriétaire de votre habitation, la question est vite réglée : vous êtes responsable de l'entretien annuel de la chaudière comme des dépannages éventuels, et ce, quelle que soit leur gravité.
les parties intérieures : plafonds, murs, parquets, moquette, ... les ouvertures intérieures et extérieures : fenêtres, portes, stores, … les installations : plomberie, chauffage, appareils sanitaires, … les équipements électriques : prise de courant, ampoules, interrupteur, …
Selon la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, le locataire est tenu, de son côté, de prendre en charge les dégradations et pertes pendant toute la durée du contrat de location, sauf si elles sont occasionnées par vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure.
En moyenne, comptez entre 2 % et 5 % du loyer mensuel, charges comprises : pour un logement avec un loyer de 750 € par mois par exemple, les cotisations mensuelles seront fixées entre 15 € et 35 €.
Le numéro de série
Le numéro sur la plaque signalétique chaudière qui permet de connaître l'année et le mois de votre appareil de chauffage, afin de déterminer la bonne vue éclatée associée. Sans lui, vous risquez de vous tromper dans le choix des circuits imprimés, de la vanne 3 voies, du circulateur, etc.
Le salarié peut-il refuser l'entretien d'évaluation professionnelle ? Non, le salarié ne peut pas refuser de se soumettre à l'entretien d'évaluation. Le refus du salarié peut être sanctionné par l'employeur.
La remise d'un document écrit à la suite d'un entretien professionnel est, elle aussi, obligatoire. La signature du compte-rendu n'est pas imposée, mais fortement recommandée. Le Centre Inffo recommande de préciser le sens de la signature sur le compte-rendu, côte employeur comme côté collaborateur.
Il permet ainsi d'améliorer les performances du salarié, et de renforcer les relations entre collaborateurs et managers.
De Dietrich est certainement l'une des marques les plus incontournables de la chaudière. L'entreprise, présente dans plus d'une dizaine de pays, produit des technologies de haute qualité. L'entreprise propose des modèles de chaudière à gaz basse température ainsi que des systèmes de chauffage à condensation.