Les prêts immobiliers sont accessibles sans CDI à condition de pouvoir justifier de revenus réguliers et d'une situation financière saine. Il est recommandé d'avoir un apport personnel. L'intervention d'un courtier est utile pour vous orienter vers certaines banques plutôt que d'autres.
Pour bénéficier d'un microcrédit personnel sans CDI, un travailleur social se charge de soumettre le dossier de l'emprunteur à une banque. Cette solution de prêt d'argent est souvent favorisée pour l'achat ou la réparation d'une auto.
Si vos besoins d'argent ne sont pas trop importants, vous pouvez bénéficier de certains crédits sans travail mis en place par les organismes sociaux. Il s'agit notamment des micro-crédits accordés par la CAF (Caisse d'Allocations Familiales) ou l'Adie (Association pour le Droit à l'Initiative Economique).
Ce qu'il faut retenir en cas de refus de crédit partout :
Plusieurs raisons à cela (trop de prêts en cours, incidents de paiement antérieurs, situation financière trop fragile…). Pour tenter d'y remédier, faire jouer la concurrence et vérifier si une fiche existe à votre nom au FICP.
Pour obtenir un crédit en CDD, il est nécessaire de présenter un bon dossier. Lorsque vous allez demander un crédit immobilier à une banque, vous devrez lui présenter un dossier de demande de prêt. Celui-ci devra notamment comporter vos 3 derniers bulletins de salaire et vos 3 derniers relevés de compte.
Pour faire une demande de prêt à la CAF, vous devez remplir un formulaire, et y joindre les pièces justificatives demandées afin de constituer un dossier. Vous devez y préciser ainsi la nature du prêt, et votre objectif. Sinon, Mes Allocs peut faire ces démarches à votre place !
Si près de 9 embauches sur 10 s'effectuent désormais en CDD, il reste toujours compliqué de souscrire un crédit immobilier sans avoir de CDI. C'est cependant possible, à condition de prouver la régularité de ses revenus.
Le crédit le plus facile à obtenir est le crédit renouvelable. En effet, ce financement appartient aux crédits à la consommation mais il est l'un des plus simples à obtenir comparé à un crédit auto, un prêt personnel ou encore un crédit travaux.
L'acceptation d'un crédit auto dépend de nombreux critères tels que vos revenus, votre taux d'endettement et votre situation. Avec ces éléments, les établissements financiers évaluent vos capacités de remboursement et mesurent leur risque.
La banque examine votre demande et votre situation
Elle examinera ainsi : votre capacité de remboursement au regard de votre situation familiale et professionnelle, vos revenus, votre patrimoine, votre endettement, etc. les garanties que vous pouvez apporter : hypothèque ou caution par exemple.
L'Adie est une association spécialisée dans le micro crédit : Elle propose notamment des crédits aux chômeurs pour les aider à financer une formation ou même l'obtention d'un véhicule, souvent indispensable pour trouver un emploi. Le montant du micro crédit accordé par l'Adie est plafonné à 3 000 €.
Au chômage, vous pouvez souscrire un crédit. Cependant, les organismes de crédit vous demanderont certainement des garanties plus importantes. D'autres solutions de crédit sont possibles, notamment le microcrédit et les prêts accordés par la CAF.
Pour un emprunt de 50 000 € sur 10 ans, vous devrez avoir un salaire minimum de 1 274 € pour pouvoir supporter des mensualités à hauteur de 446 €.
Si vous avez été déclaré inapte au travail et que vous recevez des revenus d'invalidité à vie, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire. Il faudra fournir cette preuve d'invalidité à vie.
Si vous n'avez pas d'argent mais que voulez acheter votre logement, vous pouvez faire appel au prêt conventionné accordé par les banques ayant signé une convention avec l'État. La banque qui vous accordera le crédit fixe le taux d'emprunt.
Il n'existe pas réellement de salaire minimum pour faire un crédit auto. Néanmoins, les organismes sont tenus de vérifier que l'emprunteur dispose des revenus suffisants pour rembourser l'intégralité du crédit. Nous avons constaté qu'un revenu minimum de 1 000€ par mois est souvent nécessaire.
Il faut principalement joindre des justificatifs d'identité et de revenus. D'autres documents peuvent être exigés (facture, bon de commande…). En l'absence du moindre document, la banque refusera d'accorder le financement. N'oubliez donc pas quels justificatifs sont à fournir !
Floa Bank vous permet de faire un prêt personnel pour acheter un véhicule, neuf ou d'occasion, pour un financement total qui peut aller jusqu'à 40 000 € (il démarre à 3 000 €). Ce financement, qui se souscrit totalement en ligne est sans frais de dossier, peut aller jusqu'à 100 % de la valeur du véhicule.
Il est possible de souscrire un crédit de 10 000 euros auprès d'organismes prêteurs en ligne ou auprès des banques traditionnelles. Les démarches sont, dans la majorité des cas, rapides.
Parmi les établissements qui prêtent facilement pour un prêt immobilier, vous trouvez : Les banques généralistes nationales comme le CIC, la Banque Postale, BNP Paribas, LCL, etc. Les banques mutualistes ou coopératives comme le Crédit Mutuel, la Caisse d'Épargne, la Banque Populaire, etc.
De manière générale, la période d'essai d'un emploi en contrat à durée indéterminée (CDI) ne permet pas d'obtenir un prêt immobilier. Idéalement il est préférable d'attendre la signature du CDI pour déposer son dossier.
Le contrat à durée indéterminée pour un crédit immobilier
Les banques exigent que l'emprunteur fournisse les trois derniers relevés. Cela signifie que l'emprunteur doit attendre au moins 3 mois à partir de la date de signature du contrat CDI.
Par ordre de préférence décroissante (du meilleur au moins bon), les contrats de travail pour obtenir un prêt immobilier, sont : Les contrats de fonctionnaire titularisé. Les CDI avec période d'essai terminée. Les CDD, s'ils durent depuis 2 ans sans interruption au sein du même secteur d'activité.