Il existe des spots très prisés comme Le Touquet (près de 5 500€/m²) pour une maison) ou Cabourg (3 000€/m²). D'autres sont plus abordables comme Fécamp et Dieppe justement, qui s'affichent à moins de 1 750€/m² en moyenne, ou encore Lorient (2 220€/m² d'après MeilleursAgents).
Paris et le littoral attirent la majorité des français
Pour la majeure partie (45%), les acheteurs de cette étude habitent en Ile-de-France et achètent leur résidence secondaire en province. Le top des villes convoitées est : Paris (28%) Toulouse (6%)
Pour les plus petits budgets, c'est en Auvergne que vous pourrez dénicher les meilleures offres avec un prix moyen de 127.500 € dans la région pour acquérir une résidence secondaire. Sur le podium également, on retrouve la Lorraine (131.700 €) et le Limousin (140.100 €).
Là encore le choix est vaste : les grandes métropoles de Marseille ou Nice, les stations balnéaires réputées de La Grande-Motte, Cap d'Agde ou Roquebrune-Cap-Martin. Ou bien le « must », dans le Golfe de Saint-Tropez !
La Champagne-Ardenne est la région la moins chère de France
Pour trouver une résidence secondaire près du littoral à moins de 200 00 euros, il faut obligatoirement se tourner vers la Haute-Normandie (189 200 €) ou le Languedoc-Roussillon (165 500 €).
Pays de la Loire : une région intéressante pour un investissement immobilier. Après Auvergne, les Pays de la Loire se présentent comme la région où le prix de l'immobilier est le moins cher en France. Tout comme en Auvergne, le prix du m² sur le territoire ligérien est nettement inférieur à la moyenne nationale.
L'idéal est d'acheter sa résidence secondaire une fois que le crédit de sa résidence principale est terminé. Vous devez vous acquitter chaque année des charges comme la taxe foncière et la taxe d'habitation, alors mieux vaut prendre cela en compte pour anticiper ce que ce bien va vous coûter.
Impôt et taxes sur la résidence secondaire
Les résidences secondaires sont soumises à la taxe foncière, ainsi qu'à la taxe d'habitation et d'enlèvement des ordures ménagères. Même si le logement n'est pas occupé toute l'année, son propriétaire ou locataire devra tout de même s'affranchir des impôts locaux.
Si vous envisagez de vous porter acquéreur/se d'un appartement ou d'une maison, sachez que c'est entre fin-mars et fin-juin que l'on trouve le plus grand nombre de biens sur le marché immobilier. En conséquence, c'est non seulement la période de l'année au cours de laquelle les prix affichés sont les plus élevés.
Le Costa Rica est un pays avec une bonne qualité de vie
En louant une maison ou un grand appartement avec des colocataires, vous pourrez facilement vivre pour moins de 400 euros par mois. Si vous vous éloignez de la capitale, vous pourrez trouver des logements encore moins chers.
Si l'on se penche du côté des départements les plus chers de la région Hauts-de-France, on constate que le Nord arrive en tête, suivi par l'Oise et la Somme. Les petits budgets préfèreront donc le département de l'Aisne pour l'achat d'un appartement ou d'une maison.
Parmi les pays qui ont les faveurs des investisseurs cette année, on trouve l'île Maurice, petit paradis de l'océan indien, mais aussi le Bresil, la République Dominicaine et la Thaïlande, qui c'est bien remis de on tsunami dévastateur.
Martigues, la belle inconnue
Nous terminons cette liste par une ville qui gagne à être connue : Martigues. Située non loin de Marseille, dans le département des Bouches du Rhône, cette jolie ville baignée par le soleil propose des prix (encore) bas, à 2660 euros du mètre carré en moyenne.
La Lozère, numéro 1
Et selon le classement, c'est la Lozère qui prend la première place, avec un indice de qualité global de 7,01 sur 10. Devant la Savoie, c'est le département avec l'une des qualités de sport et d'exercice la plus élevée avec les Hautes-Alpes.
Depuis plusieurs années, les régions Pays de la Loire et Bretagne se disputent la première place du podium des régions où il fait bon vivre, suivies de près par la Nouvelle-Aquitaine.
Certains endroits restent plus prisés que d'autres. Le Bassin d'Arcachon, la Côte Basque ou encore le golfe du Morbihan par exemple sont des endroits très convoités. Le climat y est agréable. Outre le bord de mer, le patrimoine culturel y est très riche.